根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該增加使用成本來控制房?jī)r(jià)和汽車,因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，賣家食言，建議買家找他提交書面漲價(jià)申請(qǐng),會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，增加保障性租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，防止借學(xué)區(qū)房名義炒作房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)身高主要在陸地,中國(guó)在解決房?jī)r(jià)和汽車太多造成的城市污染問題上有一個(gè)通病。

首先要看政府是不是真的要房?jī)r(jià)下來，否則一切都變得蒼白無力，只能算是一場(chǎng)假表演。學(xué)習(xí)德國(guó)等西方國(guó)家是按人頭算面積。1.做好房產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)和管理，按人頭算面積。比如一家三口只能有一套100平米的房子，平均每人30平米。沒完就不交稅，超過面積每年收高額稅。2.面積不足的家庭或者人，每年都可以得到政府補(bǔ)貼。3.對(duì)擁有兩套以上房產(chǎn)的人征收重稅。比如一個(gè)人擁有兩套以上房產(chǎn)，政府每年會(huì)向他收取多余房產(chǎn)租金的200%，而不考慮多余房屋的面積，免費(fèi)補(bǔ)貼沒有房子的人，不用交租金。

房?jī)r(jià)身高主要在陸地。這是稅制造成的。沒有稅制改革，中國(guó)的土地降價(jià)就不用談了，因?yàn)槟壳暗胤秸畲蟮氖杖刖褪峭恋亍，F(xiàn)在消費(fèi)稅，也就是人均超過平方米收取的費(fèi)用，是為了給地方政府一個(gè)穩(wěn)定的財(cái)政收入，這也是稅制改革的開始。中國(guó)在解決房?jī)r(jià)和汽車太多造成的城市污染問題上有一個(gè)通病。就是用暴力手段控制需求。這都是一點(diǎn)想象力的錯(cuò)。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該增加使用成本來控制房?jī)r(jià)和汽車。

因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，賣家食言，建議買家找他提交書面漲價(jià)申請(qǐng)。如果賣方拒絕提供書面申請(qǐng)，買方可以通過錄音的方式記錄賣方要求漲價(jià)的意圖，以便日后訴訟時(shí)作為證據(jù)使用。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的商品房銷售管理工作。

4月30日，中共中央政治局召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和工作；聽取第三次全國(guó)土地調(diào)查主要報(bào)告；審查《中國(guó)共產(chǎn)黨組織工作條例》。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，增加保障性租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，防止借學(xué)區(qū)房名義炒作房。