今天我們就一起來聊一聊，為什么房價會下跌。一，都在謠傳房價要下跌，為什么會跌，房價下降的傳導(dǎo)效應(yīng)也會傳遞到物價領(lǐng)域，會給物價形成下降的壓力，在房價綁架全中國的今天，為了調(diào)低房價而調(diào)低房價會帶來不可估量的毀滅性后果，房價也是如此，房價如果真的下跌了，那其中一個原因一定是購買力在不斷的下降，購買力嚴(yán)重的不足。

1、為什么房價會下降？

毓美美作答：國家通過對房地產(chǎn)企業(yè)的融資形成全方位的融資限制和壓力，房地產(chǎn)企業(yè)只能是加快銷售回流現(xiàn)金以延續(xù)生存和發(fā)展，這在短期內(nèi)會對房地產(chǎn)價格的上漲起到非常大的抑制作用，因此，短期內(nèi)新建住房價格會形成一定的下行壓力。長遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展才是符合政策預(yù)期和未來長期的發(fā)展方向的選擇，房地產(chǎn)市場價格總體平穩(wěn)將是一個長期的政策目標(biāo)，

有人說，房價就和豬肉價一樣，漲時十幾塊的漲，跌的時候即便十連跌，一次跌個幾分幾毛，也就從30元跌到29元，房價應(yīng)該是一樣的，即便跌，也是微幅波動。普通百姓買房著實費勁，蹦蹦高也很難達(dá)成買房的心愿，房價降與不降，其實老百姓冷靜面對即可。即便買了房也并不是每個人都有賣房套現(xiàn)的機會，有人把房子放一輩子，對這些人來說，房子再值錢也無意義，只是落個心理滿足，

樓市和股市一樣賣了才是錢，不賣只是房子而已。只是我們很多時候都特別矛盾，錢不斷貶值，房子是相對保值率較高的商品，不買房怕兜里的錢年年貶值，想買房又湊不夠首付，買了又怕房價下降！現(xiàn)在各大網(wǎng)絡(luò)平臺充斥著看空房市的言論，我們該客觀看待房價走勢問題，參考那些買賣過數(shù)套房子的人做法是有價值，他們現(xiàn)在的做法就是反著來，主觀上耳邊聽到的，眼睛看到，以房空論為主的，那他們就拼命買房，他們堅信兩三年后市場會給出令他們滿意的答案，

當(dāng)下房價不會出現(xiàn)大降價，同樣也不會猛漲，大漲會致使大量的貨幣再流入房市，后果就是負(fù)債進(jìn)一步高漲，消費繼續(xù)拉垮，最終走向通縮，房價的走勢終歸要看國家的平衡政策，國家控制房價過快上漲的手段就是卡住交易，一旦沒了交易，房價也就自然不會被記錄下漲跌。限購的方法能夠控制房價過快上漲，當(dāng)然也能夠卡住房價下跌，在房價綁架全中國的今天，為了調(diào)低房價而調(diào)低房價會帶來不可估量的毀滅性后果。

2、房價為什么降不下來？

房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸，一些人手里資金拮據(jù)，對當(dāng)前房市持幣觀望，結(jié)果房價依然大漲，全款變首付，首付變預(yù)付。房價為何只漲不跌，本人終結(jié)有以下幾點:1整策調(diào)控房價，土地只貴不賤，現(xiàn)在一線城市調(diào)控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質(zhì)性下跌。

一線城市的調(diào)控導(dǎo)致買房者轉(zhuǎn)向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現(xiàn)，地價高于房價，房價不會發(fā)生大幅度下降，2通貨膨脹，貨幣超發(fā)。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加，很明顯的現(xiàn)象就是現(xiàn)在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數(shù)量供不應(yīng)求，

熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應(yīng)的宅基地不夠，或不集中，使的人們產(chǎn)生地不夠的錯覺，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產(chǎn)公司的利益最大化，民眾買漲不買跌，蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當(dāng)前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產(chǎn)公司發(fā)出大量優(yōu)惠政策賣房，房價卻不會跌，

3、都在謠傳房價要下跌，為什么會跌？造成房價下跌的因素是什么？

感謝邀請：房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，有人覺得房價會上漲，有人覺得房價會下跌，各持己見，各有各的觀點。而最近都在謠傳房價要下跌，那么造成房價下跌的因素是什么呢？今天我們就一起來聊一聊，為什么房價會下跌？未來的房價到底是漲是跌？一，都在謠傳房價要下跌，為什么會跌？是什么因素造成的呢？面對復(fù)雜的房地產(chǎn)市場，說房價要上漲很多人都會反感，但是說房價要下跌，很多人卻歡聲雀語，深信不疑。