最典型的誤區(qū)，就是把貸款利率和理財(cái)收益去做比較。簡(jiǎn)單的我有200萬(wàn)，交100萬(wàn)首付，貸款100萬(wàn)，然后把自己的100萬(wàn)拿去理財(cái)，這是沒(méi)有意義的，一邊背著房貸要還，一邊在存錢(qián)做理財(cái)，房貸利率高，理財(cái)收益低，是不是不劃算，要不要提前還，提前還貸還是理財(cái)，其實(shí)是財(cái)務(wù)現(xiàn)金流的安排，并不是什么套利游戲。

1、手里有70萬(wàn)該買(mǎi)房還是做理財(cái)？

不管你有房住沒(méi)房住，一定要買(mǎi)房。不要拿理財(cái)和買(mǎi)房比利潤(rùn)，它們沒(méi)有可比性，理財(cái)是金融屬性，買(mǎi)房其實(shí)更是金融屬性。買(mǎi)房的收益比理財(cái)要大的多，你買(mǎi)了房能不能升值放在后下，把它出租出去就是一筆不小的利潤(rùn)，而且這個(gè)是很保值的。萬(wàn)一將來(lái)升值了，還能大賺一筆，理財(cái)呢？現(xiàn)在利息沒(méi)有太太高的，賺不了什么錢(qián)。不過(guò)現(xiàn)在進(jìn)行投資性買(mǎi)房，一定要看準(zhǔn)地段，覺(jué)得有發(fā)展的地方就買(mǎi)，不要買(mǎi)了租不出去，那樣的話(huà)就麻煩了，

2、有房有車(chē)，存款七十萬(wàn)怎么做理財(cái)？

朋友們好！有房有車(chē)，擁有70萬(wàn)元，如果你想獲得比較穩(wěn)妥的收益，那么可以投資比較安全的理財(cái)產(chǎn)品。如果是想保值增值，那么可以投資股市高分紅績(jī)優(yōu)股，下面來(lái)分析一下。安全理財(cái)如果你想獲得比較安全穩(wěn)定的收益，那么可以投資比較安全的理財(cái)產(chǎn)品，現(xiàn)在比較安全的理財(cái)產(chǎn)品包括儲(chǔ)蓄式國(guó)債，大額存單，民營(yíng)銀行新型存款等。現(xiàn)在正在發(fā)行的儲(chǔ)蓄式國(guó)債3年期年利率為4%，5年期國(guó)債年利率為4.27%，

現(xiàn)在大型銀行一般大額存單可以上浮40%-50%，如果是70萬(wàn)存大型銀行大額存單，3年期大額存單年利率為4.07%。現(xiàn)在中小型銀行大額存單年利率可以上浮50%-55%，中小型銀行70萬(wàn)元起購(gòu)的3年期大額存單年利率可以達(dá)到4.2625%，還可以按月付息，現(xiàn)在民營(yíng)銀行依托著網(wǎng)絡(luò)發(fā)行了很多的新型存款產(chǎn)品，其中有一款5年期存款產(chǎn)品年利率達(dá)到了5.8%，還有一款年利率達(dá)到了5.68%。

上述這些產(chǎn)品都是比較安全的，國(guó)債安全等級(jí)非常高，銀行大額存單和民營(yíng)銀行新型存款都是屬于普通存款產(chǎn)品，受到了國(guó)家存款保險(xiǎn)制度的保障，可以說(shuō)也很安全。因此，如果你想獲得較為安全穩(wěn)定的收益，可以考慮上面的比較安全的理財(cái)產(chǎn)品，投資股市如果你想獲得更好的收益，想保值增值，那么可以投資高分紅績(jī)優(yōu)股?，F(xiàn)在投資股市，要堅(jiān)持價(jià)值投資，要堅(jiān)持長(zhǎng)期持有，這樣能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)獲得較為穩(wěn)健的收益，

現(xiàn)在投資股市，可以投資高分紅績(jī)優(yōu)股。這些股票經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，利潤(rùn)率較高，增長(zhǎng)也較為穩(wěn)定，可以說(shuō)長(zhǎng)期持有這些股票風(fēng)險(xiǎn)較小，收益比較穩(wěn)健，比如現(xiàn)在四大行的股票，股價(jià)低于凈資產(chǎn)不少，而且每年分紅率在4.5%左右，凈資產(chǎn)每年也能夠增長(zhǎng)10%左右，而凈資產(chǎn)的增長(zhǎng)也會(huì)帶來(lái)股價(jià)的增長(zhǎng)的。如果你能夠長(zhǎng)期持有四大行股票10年以上，那么大概率平均每年收益率大概率在10%左右，

因此，如果你想保值增值，那么可以研究一下高分紅績(jī)優(yōu)股。綜上所述，有車(chē)有房，有70萬(wàn)的存款，如果你想獲得安全穩(wěn)定的收益，那么可以研究下比較安全的理財(cái)產(chǎn)品，如果你想保值增值，那么可以多研究下股市高分紅績(jī)優(yōu)股。感謝閱讀！如果您喜歡我的觀點(diǎn)，歡迎您關(guān)注我，也歡迎您加入我的免費(fèi)投資圈子，可以進(jìn)一步交流，歡迎大家多多評(píng)論，點(diǎn)贊，關(guān)注！。

3、手里有閑錢(qián)70萬(wàn)，怎么理財(cái)最好？

從資產(chǎn)配置的角度，20萬(wàn)的資金放在銀行，有些可惜，應(yīng)該重新進(jìn)行合理配置，讓資金動(dòng)起來(lái)，用錢(qián)來(lái)生錢(qián)，人掙錢(qián)有兩條路，一條是人來(lái)掙，另一條是錢(qián)來(lái)掙。目前很多人還處于第一條賺錢(qián)的路上不能自拔，但是理財(cái)?shù)哪康木褪且尶蛻?hù)學(xué)會(huì)用兩條腿走路，下面是個(gè)人理財(cái)建議:第一，活期存款5萬(wàn)?，F(xiàn)在人情世事多如牛毛，還有一系列突發(fā)事件，誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料哪天需要應(yīng)急資金，所以留5萬(wàn)左右的現(xiàn)金存?zhèn)€活期存款，以備后患，

第二，定期存款或國(guó)債、貨幣基金理財(cái)產(chǎn)品共計(jì)20萬(wàn)左右。定期存款可以放5萬(wàn)，拿出15萬(wàn)來(lái)購(gòu)置國(guó)債和貨幣基金理財(cái)產(chǎn)品，穩(wěn)健型理財(cái)客戶(hù)一般厭惡風(fēng)險(xiǎn)程度較高，適合選擇一些低收益、低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，收益率略高于銀行定期，第三，可以購(gòu)置一份養(yǎng)老基金理財(cái)產(chǎn)品，根據(jù)年齡選擇10至20年，定投一份1000-3000的基金定投，作為自己的養(yǎng)老基金，收益大于保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老基金，而且一年消費(fèi)金額并不高。