估計是難有和銀行談貸款利率的空間的了。當(dāng)然具體能不能跟銀行談利率，最關(guān)鍵的是還要看你能給銀行帶來什么利益，如果你給銀行創(chuàng)造的利益比銀行下浮利率的成本還要多，那銀行當(dāng)然愿意跟你談判利率，現(xiàn)在有點困難，想和銀行談分期，這個基本上不可以的。

1、我們真的有和銀行談貸款利率的空間嗎？為啥買房的時候，銀行直接給我貸款格式合同了？

如果您說的“我們”是指普通老百姓的話。估計是難有和銀行談貸款利率的空間的了！事實上我自已去銀行簽貸款合同只有兩次，一次是去因為買房去簽貸款合同，去之前特意看了關(guān)于簽合同所需要注意的事項，以及合同上可能出現(xiàn)的對銀行單邊有利的條款。希望能在簽貸款合同時盡量不要踩坑，把不合理的條款改動下，。結(jié)果是什么大家應(yīng)該都知道了，

那就是辦貸款的小姐用溫柔但堅定的聲音跟我說“我們這邊固定條款不可以改的”！您如果沒有想好可以回去想下改天再簽。改天，好容易排到我貸款，我能改天嘛！只能是簽他們固定合同??！至于談利率想都不想好吧！當(dāng)然如果你手眼通天有權(quán)有錢的另說！當(dāng)然具體能不能跟銀行談利率，最關(guān)鍵的是還要看你能給銀行帶來什么利益，如果你給銀行創(chuàng)造的利益比銀行下浮利率的成本還要多，那銀行當(dāng)然愿意跟你談判利率，

銀行的利率在基礎(chǔ)利率上有上浮，或是折扣。會根據(jù)不同客戶的實際情況來上浮不同的利率，有些客戶條件好，上浮的利率就低點，有的客戶條件差，上浮的利率就會高一些，如果你有條件的話可以去談?wù)効?！第一，在銀行存入大額存款。目前銀行存款都非常緊張，各大銀行為了吸收存款，各種手段都用上，如果你一次性能在銀行存?zhèn)€50萬以上三年期，我認(rèn)為大部分銀行給你下浮個5%的利率應(yīng)該不成問題了，

2、怎么樣跟銀行談分期？

怎樣跟銀行談分期？首先，如果你問的是銀行發(fā)放的抵押或者信用貸款?，F(xiàn)在有點困難，想和銀行談分期，這個基本上不可以的，銀行不會同意。如果還不上只能逾期來處理，如果你所問的是信用卡分期，只要是你的用卡消費記錄良好，小金額消費，增加消費筆數(shù)。每個月的賬單日之后還款日之前，或者你大額消費后就會有短信提醒你來分期。

在就是在賬單日前在信用卡app上面直接申請就好了，不過如果你的信用卡使用率或者操作不當(dāng)?shù)那闆r，銀行會評估你的風(fēng)險，如果風(fēng)險過高就不會同意分期。如果是已經(jīng)逾期了，要看你信用卡逾期多久了，還有逾期的金額有多大，一般的情況下逾期三四個月銀行就會委托給第三方催收公司來催收。等待銀行逾期罰息達(dá)到一定的時間了，或者這個時間你也有能力還這筆錢的時候，也可以和委托的公司談分期，

3、房貸利率可以和銀行談嗎？有哪些建議？

通常情況下，銀行房貸利率一般是不能談判，銀行利率的上浮范圍是相對比較固定的，當(dāng)然利率是死的，人是活的，想要獲得更低利率總有些辦法。銀行房貸利率一般都有一個浮動空間，目前銀行的基準(zhǔn)利率5年期以上是4.9%，但在實際執(zhí)行過程中不同的銀行會有一定的浮動空間，有的銀行會上浮，有的銀行會下浮，浮動空間在5%~30%不等。

甚至同一個銀行在不同的城市利率也有較大的差別，比如下圖是2019年1月份不同銀行在成都的房貸利率?？梢钥闯瞿壳按蟛糠帚y行在成都首套房的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%，對應(yīng)的利率就是5.635%，正常情況下大家去申請房貸，銀行一般都是會按照這個利率去執(zhí)行，特別是在銀行資金比較緊張的時候，銀行一般都是不會跟大家談判利率的，

但既然不同的銀行房貸利率不一樣，甚至同一個銀行在不同的城市利率都有較大差別，說明銀行房貸利率還是有較大的操作空間，并不是固定不變的。如何跟銀行談判房貸利率？想要跟銀行談辦房貸利率，那你就得讓銀行吃到甜頭，而目前對于銀行來說，最重要的就是存款跟理財，所以想要獲得較低的房貸利率，第1個就是在銀行存一筆存款，最低要存多少錢才能獲得銀行較低利率，那就看跟銀行的談判能力了，不過基本上銀行都會要求你至少存款10萬塊錢一年及以上才會獲得較低的利率。