中國房價 脫離價值曲線必然暴跌。2017年中國房價會減少嗎？經濟學關于房價在中國，土地價格被國家壟斷，大量的房地產也被少數(shù)房地產商控制，這些地產商資金龐大，控制著大量的房子，不是中國的房子不夠，而是大量的房子被房地產商控制，賣不出去，使得房價 -0/。

China房價脫離價值曲線必然直線下降。世界銀行的《中國經濟季刊》認為，消費支出仍難以成為中國經濟增長的主要動力。雖然今年中國的消費支出開始增加，但仍不足以取代投資成為經濟增長的主要動力。世界銀行的經濟學家表示，對于中國來說，擴大社會保障網(wǎng)絡對于刺激消費和促進經濟增長非常重要。世界銀行的專家指出，最重要的原因是缺乏社會保障網(wǎng)絡。未來養(yǎng)老、醫(yī)療、教育成本的不確定性影響著每個家庭的儲蓄，只有消除這種不確定性，才能促進個人消費。

世界銀行東亞和太平洋地區(qū)副行長孔說。城市居民的住房問題也要加上醫(yī)療、教育、養(yǎng)老。這四個方面都沒有保障，已經到了非常嚴重的程度。有數(shù)據(jù)顯示，目前我國80%以上的勞動者沒有基本養(yǎng)老保險，85%以上的城鄉(xiāng)居民沒有基本醫(yī)療保障，城鄉(xiāng)弱勢群體沒有制度化的社會救助，1.4億老年人、6000多萬殘疾人和數(shù)億婦女兒童缺乏必要的社會福利。

相信很多人都暗自疑惑過，“高房價明顯有害。國家調控了這么久，為什么不能讓房價降下來？”今年3月以來，關于樓市回暖的報道層出不窮，土地市場和二手房市場都有不同程度的回暖，絲毫沒有房價的下跌跡象。而且中國社科院最近發(fā)布的房地產藍皮書大膽預測，2019 房價的增速為7.6%，部分重點城市漲幅或超預期。在中央“穩(wěn)定地價房價穩(wěn)定預期”的當下，社科院做出的預測簡直是“火上澆油”，對于剛剛沒有買房的人來說，真是晴天霹靂。

未來剛需買家真的看不到市場降溫。房地產會繼續(xù)非理性上漲嗎？1.作為一個底層的困難戶，我真的很理解大家對房地產的深切希望:我不反對房地產的發(fā)展，也不會忽視房地產過去對經濟不可替代的貢獻，但也請大家理解民情。高房價拒了很多真正的買房居住的困難戶，反而讓一些投機者四面楚歌，大賺特賺。房地產，一個民生行業(yè)，早已名不副實。

我覺得在現(xiàn)在的情況下，五年之內很難回到十年前房價。因為現(xiàn)在房價也在逐漸上升，很難看出它的峰值是多少，或者是否穩(wěn)定在某個地方。五年后房價不可能回到10年前。因為黃沙的價格在上漲，水泥的價格在上漲，人工成本也在上漲，所以蓋房子的成本在增加，房子的平均成本在增加，所以房價降不下來。不可能的。按照現(xiàn)在的行情，房價只會漲，不會跌，更不會跌到十年前的水平。

“為什么不預測中國房地產市場泡沫何時破裂？文章指出，任何預測都是建立在一定的假設和輸入變量基礎上的，而那些都是可變的，因此指出泡沫的存在和準確預測泡沫破裂的具體時間是兩回事。因此，即使我們意識到中國樓市泡沫的存在，也很難在更大的時間區(qū)間內準確指出爆破的時間點。文章節(jié)選如下:中國現(xiàn)在的情況是經濟坦蕩，和市長大樓息息相關。隨著實體經濟的不斷擴張，預計未來20年生產要素將繼續(xù)增加，上升趨勢明顯。

但是本地房價畢竟暴漲了十年。即使多頭仍然預期它會上漲，空頭也預期它會下跌；房價顯著高于工資和經濟增長，買房自住的消費欲望下降，但供給反而增加。供求失衡反映了價格失去了平衡供給和消費的功能，而消費減少了，空置住房卻在增加。看到別人投資樓市，其他投資者蜂擁入市，這就像羊群效應。