大牛時代股票配資因為萬科的股權比例極度極度分散,最高的時候,萬科大概有80%左右的股票都在市場上流通,都是散戶持有。股權如此分散,出現(xiàn)股權之爭也就在所難免了,寶能也贏了雖然這次是加了不少杠桿,資金成本不少,但是萬科的股價經過寶萬之爭后是徹底被市場發(fā)現(xiàn)了,寶能最后還是賺了錢的,兩百億左右是有的。
1、萬科為什么會出現(xiàn)股權之爭?
大牛時代股票配資因為萬科的股權比例極度極度分散,最高的時候,萬科大概有80%左右的股票都在市場上流通,都是散戶持有。最大的股東比例是華潤,持股比例15%左右;而管理團隊所持有的股份大概就在4%左右,寶能在二級市場從散戶手里購買了大概22.45%左右的股份,這里還出來一個變數(shù)是安邦的5%。股權如此分散,出現(xiàn)股權之爭也就在所難免了,
2、寶能減持萬科,“寶萬”之爭真的落幕了嗎?
寶萬之爭算是落幕了,寶能持有的股份比例已經降到5%以下了,就算是以后減持光了,也不用公告了,這個股份比例已經是一個非常普通的持股比例了。1、華潤賺了華潤做了萬科將近20年的大股東,基本是撒手掌柜的狀態(tài),給與了管理層高度的授權和信任,萬科一直是中國第一大房企,品牌溢價高、盈利成立強、財務指標優(yōu)良,這些年給華潤的分紅也不少,而且股份轉讓給深圳地鐵公司的時候也是溢價不少的,從投資的角度來看,華潤是賺錢的,這筆買賣的是劃算的,
2、深圳地鐵賺了萬科原本就是深圳國資委下面的企業(yè),在90年代的時候深圳國資委是第一大股東,后來華潤接盤,成為第一大股東,現(xiàn)在萬科再次回到深圳國資委的懷抱,算是再次團聚了,價錢也公道,萬科本來就是誕生于深圳的房地產企業(yè),深圳是他的總部基地,也是萬科的根。深圳市場對于萬科而言有著舉足輕重的地位,萬科2019年的前五大銷售項目,其中深圳占據(jù)了3個,分別名列第一、第二和第四位,這三個項目的銷售額占據(jù)了萬科總銷售額的比例為10.45%,深圳市場對萬科的重要性不言而喻,而深圳是一個缺地的城市,土地資源極為匱乏,但是地鐵集團成為萬科的大股東后,地鐵集團是有土地的,兩者的股東關系可以為萬科提供更為充裕的土地資源,
而深圳地鐵集團也可以借助萬科的平臺可以更好的開發(fā)旗下的土地資源,這是雙贏的狀態(tài)。3、許家印也贏了雖然在資金上許家印是有虧損的,但是獲得的其他的資源,以及上市公司的指標,這些非貨幣化的收益也足以彌補許家印在資金上的損失了,恒大的出現(xiàn)幫助深圳國資委更好的獲得了萬科的股權,也是出力不少,4、寶能也贏了雖然這次是加了不少杠桿,資金成本不少,但是萬科的股價經過寶萬之爭后是徹底被市場發(fā)現(xiàn)了,寶能最后還是賺了錢的,兩百億左右是有的。
5、萬科也是賺的從寶萬之爭也可以看出,大股東華潤和萬科的管理層是有點不是“一條心”了,否則寶能是沒有可乘之機的,而這種大股東和管理層“離心離德”是不利于公司發(fā)展的,那么就急需解決這個問題,最好的方法就是引進新的大股東,而深圳地鐵集團無疑是最佳的選擇,其實萬科的管理層也是賺的,郁亮終于從太子之位扶正了,或者說是親政,得以執(zhí)掌萬科的全部大權。
6、王石可能是唯一輸?shù)娜送跏斄嗣u也輸了金錢,寶萬之爭讓王石徹底退出了萬科的管理層,只給與了一個名譽董事長的名頭,然后每年領域1000萬的“養(yǎng)老金”,在金錢上這是一個很低的標準了,大家可以看看董明珠最近的待遇,高瓴資本入住第一大股東就就給與管理層股權激勵,大概相當于所有股份的4%,董明珠應該能夠獲得將近一半的比例,
僅此一項就是數(shù)十億的獎勵。王石的收獲顯然比這個差遠了,每年一千萬,王石已經70歲了,就算活到90,也就是2個億的資金,而王石一項是愛惜自己的羽毛,偏愛自己的名聲,但是這一戰(zhàn),在自己退出董事長職務的代價之下,并沒有收獲相應的名聲,而在20多年前,放棄了公司的股份,但是收獲了巨大的名譽,而這次喪失了管理權,名聲反而是一地雞毛,是在是有點可惜。