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不動產(chǎn)權(quán)證書有什么用,為什么要辦理不動產(chǎn)權(quán)證書

來源:整理 時間:2022-07-16 18:55:20 編輯:金融知識 手機版

“不動產(chǎn)權(quán)證”是對定物物權(quán)的確權(quán)證書,在物權(quán)確認過程中,還有一種是“不動產(chǎn)證明”書,用于預告登記和預抵押權(quán)屬登記。作為動態(tài)的人有戶口簿、身份證駕駛證等;靜態(tài)的房產(chǎn)、林木等定物就有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,擁有“不動產(chǎn)權(quán)屬證書”,就擁有了對該定物的物權(quán)的占有、使用、抵押、處分等法定權(quán)利。

1、什么是房屋不動產(chǎn)權(quán)證書,其作用是什么?

什么是房屋不動產(chǎn)權(quán)證書,其作用是什么

“不動產(chǎn)權(quán)證”是對定物物權(quán)的確權(quán)證書,在物權(quán)確認過程中,還有一種是“不動產(chǎn)證明”書,用于預告登記和預抵押權(quán)屬登記。依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)必須登記記錄在登記薄上才具備法律效力,擁有“不動產(chǎn)權(quán)屬證書”,就擁有了對該定物的物權(quán)的占有、使用、抵押、處分等法定權(quán)利。作為動態(tài)的人有戶口簿、身份證駕駛證等;靜態(tài)的房產(chǎn)、林木等定物就有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,

2、為什么要辦理不動產(chǎn)權(quán)證書?

為什么要辦理不動產(chǎn)權(quán)證書

你好,很高興為你解答我是一名房產(chǎn)經(jīng)紀人,從業(yè)5年多,希望我的回答能對你有幫助,下面我們就來說一下,為什么房子要辦理不動產(chǎn)權(quán)證?第一:是根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定,買了房子之后到了一定的時間是必須要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的,以前是房屋所有權(quán)證和國有土地證,現(xiàn)在兩證合一就是不動產(chǎn)權(quán)證。第二:辦理不動產(chǎn)權(quán)證也是為了更好維護你的合法利益,因為只有辦理了不動產(chǎn)權(quán)證,那么產(chǎn)生上面是你的名字,就能夠100%的證明這套房子是你的,是在你的名下,是屬于你的,

第三:第3個也是為了一個讓你能夠二次正常交易,因為我國嗯有明確規(guī)定沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不允許上市交易的,所交易的合同也是不受法律保護的。最后總結(jié)一下,不管怎么樣,如果說你買了房子能第一時間辦理,不動產(chǎn)權(quán)證一定要去辦理,不動產(chǎn)權(quán)證,因為這既對是你自己合法利益的保護,因為有些地方不動,產(chǎn)權(quán)證很久都辦不到,辦到了你自己也可以放心。

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