在穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)金融，等維穩(wěn)方針指導(dǎo)下，樓市不應(yīng)在提是否回暖的問(wèn)題，不應(yīng)在使用樓市遇冷或回暖的名詞。往年建筑工地正常開(kāi)工時(shí)間是在4月初，今年就目前疫情進(jìn)展情況來(lái)看，黑龍江比較嚴(yán)重，我估計(jì)黑龍江還沒(méi)有到高峰期，隨著氣溫的逐漸回暖在最近幾天還要持續(xù)增加，在政府部門(mén)管控嚴(yán)格的情況下，大家在家呆著不出門(mén)出門(mén)戴口罩，估計(jì)大慶疫情拐點(diǎn)應(yīng)該是在3月5日左右，這樣的話，建筑工地在4月初基本可以開(kāi)工，但具體還是要看實(shí)際情況決不能掉以輕心。

1、今年生意這么差，什么時(shí)候才會(huì)回暖？

很高興回答這個(gè)問(wèn)題，今年受疫情影響，除了口罩防護(hù)服和一些專用醫(yī)療器械比較忙碌外！各行各業(yè)都受到不同程度的影響！現(xiàn)在平穩(wěn)的就是人們生活用品的銷售！比如社區(qū)便利店和生鮮超市！大部分人的收入受影響！整個(gè)消費(fèi)系統(tǒng)縮減，導(dǎo)致各行業(yè)營(yíng)業(yè)額減少！因?yàn)樾袠I(yè)不景氣！還有就是海外疫情影響大部分還在加工廠瀕臨倒閉！導(dǎo)致大批工人失業(yè)沒(méi)有了收入來(lái)源，也有很多工廠輪休或者工資減少！人們收入少了壓縮消費(fèi)！整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈條不再暢通！惡性循環(huán)！海外疫情又一時(shí)得不到控制！經(jīng)濟(jì)回暖不好說(shuō)！不過(guò)我國(guó)不管是疫情還是復(fù)工！領(lǐng)導(dǎo)人都反應(yīng)迅速，把國(guó)家和個(gè)人損失降到最低，而且我國(guó)人民有識(shí)大體顧大局！相信在國(guó)家的宏觀調(diào)控下很快就會(huì)恢復(fù)正常！。

2、大慶建筑行業(yè)什么時(shí)候能復(fù)工??？

往年建筑工地正常開(kāi)工時(shí)間是在4月初，今年就目前疫情進(jìn)展情況來(lái)看，黑龍江比較嚴(yán)重，我估計(jì)黑龍江還沒(méi)有到高峰期，隨著氣溫的逐漸回暖在最近幾天還要持續(xù)增加，在政府部門(mén)管控嚴(yán)格的情況下，大家在家呆著不出門(mén)出門(mén)戴口罩，估計(jì)大慶疫情拐點(diǎn)應(yīng)該是在3月5日左右，這樣的話，建筑工地在4月初基本可以開(kāi)工，但具體還是要看實(shí)際情況決不能掉以輕心，

3、樓市要開(kāi)始回暖了嗎？

在穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)金融，等維穩(wěn)方針指導(dǎo)下，樓市不應(yīng)在提是否回暖的問(wèn)題，不應(yīng)在使用樓市遇冷或回暖的名詞。樓市已進(jìn)入即防止房?jī)r(jià)爆漲，又防止房?jī)r(jià)爆跌為目標(biāo)的新常態(tài)，主要有以下幾個(gè)方面。一是房子需求下降，據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)人均住房面積已達(dá)到人均40平米的小康社會(huì)自標(biāo)，這就是說(shuō)，多數(shù)人都有了住房，剛需減少，今后買(mǎi)房者，應(yīng)該是新婚家庭，或小房換大房等改善性需求。

二是地價(jià)高，房?jī)r(jià)被開(kāi)發(fā)商，中介，銀行等利益集團(tuán)炒的很高，房?jī)r(jià)和工資增長(zhǎng)不成正比，經(jīng)濟(jì)收入預(yù)期使購(gòu)房需求受到抑制和減少，三是房產(chǎn)稅加快立法出臺(tái)，投資持有房產(chǎn)會(huì)增加生活成本，高房?jī)r(jià)迭加房產(chǎn)稅，已不適個(gè)人在進(jìn)行房產(chǎn)投資。經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，樓市也必然進(jìn)入新常態(tài)，今后，房地產(chǎn)會(huì)穩(wěn)定發(fā)展，房?jī)r(jià)即不能大漲，也不會(huì)大跌。