方案一,注冊(cè)資金變更為125萬(wàn)的同時(shí)天使投資人實(shí)繳25萬(wàn),這樣的話,原始股東認(rèn)繳注冊(cè)資金100萬(wàn)占股80%,天使投資人實(shí)繳25萬(wàn)占股20%,剩余投資款125萬(wàn)以“溢價(jià)增資”名義進(jìn)入資本公積,這是資本市場(chǎng)是認(rèn)可的溢價(jià),溢價(jià)后公司估值為750萬(wàn);方案二,原始股東拿出20%-100%之間的一個(gè)股份比例,以股份質(zhì)押的方式,向天使投資人借款100萬(wàn)完成實(shí)繳,然后天使投資人投資50萬(wàn),其中25萬(wàn)增資注冊(cè)資金,另25萬(wàn)以溢價(jià)增資的方式進(jìn)入資本公積,做完這個(gè)動(dòng)作之后,股權(quán)質(zhì)押合同作廢。
1、有150萬(wàn)可以做哪些投資?
感謝邀請(qǐng),首先150萬(wàn)其實(shí)已經(jīng)可以做很多投資了,不論實(shí)體實(shí)業(yè),還是股票類的投資都可以但是要首先確定幾個(gè)問(wèn)題:一,這筆錢你可以使用多久?也就是多久之后這筆錢你是一定要撤出來(lái)的(要確定一個(gè)大概的投資周期),因?yàn)檫@個(gè)能影響到你投資的大概走向二,這筆錢能承受的虧損極限是多少?說(shuō)到投資,一般人能涉獵到的無(wú)非就這么幾種,先撇開實(shí)體不談,金融類的(股票,期貨,外匯,p2p,貨幣基金(余額寶這類的)),如果投資時(shí)間能相對(duì)比較長(zhǎng)的,這里非常建議股票,雖然現(xiàn)在股票行情的確很凄慘,但是這就是給場(chǎng)外的投資者入場(chǎng)的機(jī)會(huì),用相對(duì)便宜的價(jià)格,買到便宜的股票,錢不急著用的情況下,每年吃吃股息也是好的,這等于是打折買優(yōu)良資產(chǎn)(但是購(gòu)買前還是得要看清楚,漂亮50這種高位的,公司本身有問(wèn)題,業(yè)績(jī)不好的,公司大股東股票質(zhì)押過(guò)大的都不要)。
期貨(這個(gè)不建議,能問(wèn)出這個(gè)問(wèn)題的題主,估計(jì)也沒(méi)有接觸過(guò)帶杠桿的產(chǎn)品,風(fēng)險(xiǎn)太大)外匯(這個(gè)也算了吧,杠桿比期貨還要大,幾百倍的杠桿不是一般人能駕馭的,同時(shí)國(guó)內(nèi)沒(méi)有正規(guī)的外匯平臺(tái)的,本金安全第一)p2p平臺(tái):最近跑路的p2p平臺(tái)太多了,正應(yīng)了那句話,你惦記別人的利息,別人惦記你的本金,還是算了吧最最安全的做法,余額寶類的貨幣基金,不過(guò)收益也很低,略高于銀行,好在提現(xiàn)比銀行死期靈活,壞在150萬(wàn)的體量過(guò)大,起碼余額寶不能存這么多,可以看看別的平臺(tái),
2、深圳男子150萬(wàn)投資期權(quán),兩個(gè)星期不到虧得分文不剩,對(duì)此你怎么看?
一個(gè)好奇怪的案例。按文章所說(shuō),楊先生在2015年以2萬(wàn)元本金炒股賺取了50萬(wàn)元,投資收益率高達(dá)2500%,如此高的投資收益率,顯然楊先生應(yīng)該是掌握了某種賺錢規(guī)律。但是竟然在一個(gè)網(wǎng)友的推拉下,進(jìn)入一個(gè)投資群,并對(duì)群里所謂的“大師”給予高度信任,從多家銀行借款參與炒股。最令人嘆息的是,竟然放棄正規(guī)交易軟件,下載了充滿風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)歷不明軟件,
說(shuō)實(shí)話,看到這里感覺這個(gè)楊先生有點(diǎn)荒唐。股票交易事關(guān)金錢,是一個(gè)非常嚴(yán)肅和謹(jǐn)慎的事,稍有頭腦的普通人都知道必須在有保證的官方正版軟件上進(jìn)行操作做交易,拒絕任何山寨軟件,避免遭受正常交易之外的金錢風(fēng)險(xiǎn)。而這個(gè)楊先生竟然完全沒(méi)有這種風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),實(shí)在是不應(yīng)該?;氐介_頭,楊先生在以2萬(wàn)元本金賺取50萬(wàn)元之后,沒(méi)有從過(guò)去的成功交易案例中研究屬于自己的賺錢理念和技術(shù),
3、投資150萬(wàn)買門面房,月租金4000元,你們?cè)趺纯矗?/strong>
150萬(wàn)的門面房,一個(gè)月租金為4000元,一年租金為4.8萬(wàn)元,回報(bào)率相當(dāng)于只有3.2%。這樣的鋪?zhàn)邮歉竞翢o(wú)投資價(jià)值,甚至入手以后還會(huì)面臨空鋪,出手難的問(wèn)題,要知道,目前市面上的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)大額定存都能夠達(dá)到4%左右的收益,并且那些民營(yíng)銀行的3年期以上定存,還可以達(dá)到5.5%~6%的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益。你覺得這個(gè)3.2%的商鋪投資有必要嗎?商鋪的投資主要看的就是租金回報(bào)率,而不是它的升值率,因?yàn)樯啼佂顿Y里的交稅模式與住宅不同,
其中的增值稅占比非常高,所以意味著你的商鋪升值越大,你繳納的增值稅就越高,導(dǎo)致了你的升值受益就越低。所以,買商鋪,就看租金回報(bào)率合不合格,在看地段優(yōu)不優(yōu)質(zhì)?。ㄒ唬┠壳捌毡榈纳啼?zhàn)饨鸹貓?bào)率在3%~6%左右,跑不贏通脹,甚至還跑不贏一些定存和理財(cái)產(chǎn)品,這類的商鋪主要集中在三四五線城市,投資的門檻低,少則幾十萬(wàn),多則上百萬(wàn)即可。
但是租金收益非常低,不值得投資,屬于不合格商鋪,(二)7%~10%租金回報(bào)率的商鋪基本都是合格的鋪?zhàn)樱驗(yàn)榕苴A了市面上大部分的理財(cái)產(chǎn)品收益,并且能夠抗通脹。不過(guò)這類商鋪的投資門檻非常高,主要集中在一線、新一線、強(qiáng)二線等城市,少則幾百萬(wàn),多則上千萬(wàn),需要耐心等待這樣的鋪?zhàn)映霈F(xiàn),大部分都是新鋪,同時(shí),他們也被稱之為合格的鋪?zhàn)?,看到了可以投資。