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土地贈與需要什么手續(xù)，我爸把他的土地贈與我 需要什么手續(xù)

來源：整理 時間：2022-12-03 17:16:24 編輯：金融知識 手機版

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1，我爸把他的土地贈與我 需要什么手續(xù)

辦理贈與即可
同問。。。

我爸把他的土地贈與我 需要什么手續(xù)

2，土地贈送需身份證復(fù)印件嗎

土地贈送是需要提供雙方身份證原和身份證復(fù)印件的，復(fù)印件主要是用于土地管理部門進(jìn)行資料留底使用的。
土地是國家的，不是誰可以隨便送人的。土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的或贈予的
具體咨詢相關(guān)辦理部門。再看看別人怎么說的。

土地贈送需身份證復(fù)印件嗎

3，土地使用證贈予

1、現(xiàn)在已經(jīng)是辦理不動產(chǎn)權(quán)證，為土地證、房產(chǎn)證的二合一，不再有土地證一說了2、你的土地證時國有土地證還是集體土地證，或者宅基地？3、只有國有土地證可以依法贈與，其他類型的土地證贈與條件很嚴(yán)格4、簽署贈與協(xié)議，經(jīng)公證后，帶上相關(guān)材料，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行申請
你好，農(nóng)村集體土地使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件; 1、買賣雙方都得是當(dāng)?shù)厝? 2、先取得村委會的審批表 3、買賣協(xié)議、轉(zhuǎn)讓或贈予協(xié)議 4、到區(qū)、縣土地管理部門辦理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的辦不了

土地使用證贈予

4，贈與都需要哪些手續(xù)

應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房地產(chǎn)所有權(quán)證，到房地產(chǎn)行政管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起兩個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。辦理房地產(chǎn)贈與需要經(jīng)過以下幾個步驟：首先，將欲贈與房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價；然后雙方簽訂贈與合同并辦理贈與合同公證手續(xù)；最后到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在此過程中發(fā)生的相關(guān)稅費主要包括：評估費(不同總價收費標(biāo)準(zhǔn)不一)、公證費(評估價的2%)和契稅(評估價的3%)。評估費的收費標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，一般為5%左右。房地產(chǎn)贈與方式不需要繳納營業(yè)稅。
辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證! 然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶 需提交材料： 1、 房屋所有權(quán)證； 2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件； 3、 當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證； 4、 房地產(chǎn)贈與申請審批書； 5、 贈與公證書； 6、 產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件； 辦事程序： 1、 贈與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證、、贈與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈與申請審批書。 2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核后 3、 工作人員內(nèi)部作業(yè)。 4、 贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費。 5、 約定時間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 交易契稅:成交價*3% 印花稅:成交價*0.1% 交易費：成交價*0.5%(住宅6元/平方米） 證件工本費:80元 公證費:按房價計算 檔次 房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰ 　　1 100以下(含100) 5 　　2 101以上至1000部分 2.5 　　3 1001以上至2000部分 1.5 　　4 2001以上至5000部分 0.8 　　5 5001以上至8000部分 0.4 　　6 8001以上至10000部分 0.2 　　7 10000以上部分 0.1

5，母子之間的土地贈與手續(xù)怎么辦理

兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；　　一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；　　1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可?！　?、過戶費用；　?。?）公證費；按房價2%繳納，　?。?）評估費：按房價0.5%繳納?！　。?）契稅；按房價3%繳納　?。?）土地增值稅；按房價1%繳納?！　。?）所得稅；按房價1%繳納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！　《?、按房屋買賣辦理過戶；　　1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可?！　?、過戶費用；　　（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！　。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納　　三、采用哪種辦理你自己選擇。
辦贈與還是過戶，不用這么羅嗦，其實很好判斷！ 就看你房子是不是普通住房？滿不滿5年？評估價和原購置價的差額大不大？ 一般來說，非普通住宅、不足5年差額大的普通住房是贈與合算。如果是交易過戶： 一、營業(yè)稅，不足5年的非普通住房，全額征收營業(yè)稅；超過5年的非普通住房或者不足5年的普通住房，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；超過5年的普通住房，免征營業(yè)稅。 二、個人所得稅。差額的20％；或者核定征收，國家規(guī)定1％-3％，具體問當(dāng)?shù)亍?對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 三、契稅：國家規(guī)定3％-5％，具體問當(dāng)?shù)亍Ｊ状钨?0平方以下1%，其他普通住房按國家規(guī)定3％-5％減半。 四、免征印花稅。如果是贈與： 一、營業(yè)稅。免征。 二、個人所得稅。免征。 三、契稅：按國家規(guī)定3％-5％稅率。不享受優(yōu)惠稅率。 四、印花稅，不免。萬分之五。 五、公證費，評估價的2％。由上可見， 贈與比交易多2％的公證費和2％的契稅，這就要看你交易的話，營業(yè)稅和個人所得稅有多少，兩者比較一下，應(yīng)該就很清楚了！糾正一下其他人的錯誤……接收贈與的后續(xù)問題：（直系親屬的贈與很合算?。?受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征個人所得稅。……財稅〔2009〕78號《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定?！瓏惏l(fā)〔2005〕172號《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》
文章TAG：土地贈與需要什么手續(xù)土地贈與需要

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