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稅收實際現(xiàn)實如何征收，我國的稅收的征收方法有幾種

來源：整理 時間：2022-12-31 06:21:43 編輯：金融知識 手機版

1，我國的稅收的征收方法有幾種

核定征收，查賬征收。

我國的稅收的征收方法有幾種

2，稅收的征收方式有哪些

　?。?）查賬征收，是指由納稅人依據(jù)賬簿記載，先自行計算繳納，事后經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查賬核實，如有不符合稅法規(guī)定的，則多退少補的一種稅款征收方式。（查賬嘛，就是得要有賬簿啊，就記住這點好了） 　?。?）查定征收，是指由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的生產(chǎn)設(shè)備等情況在正常情況下的生產(chǎn)、銷售情況，對其生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查定產(chǎn)量和銷售額，然后依照稅法規(guī)定的稅率征收的一種稅款征收方式。（查定啊，看到?jīng)]上面的查定產(chǎn)量和銷售額） 　　（3）查驗征收，是由稅務(wù)機關(guān)對納稅申報人的應(yīng)稅產(chǎn)品進行查驗后征稅，并貼上完稅證、查驗證或蓋查驗戳，并據(jù)以征稅的一種稅款征收方式。（這句話里面有很多次的提到查驗的） 　?。?）定期定額征收，是指稅務(wù)機關(guān)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照一定的程序，核定納稅人在一定經(jīng)營時期內(nèi)的應(yīng)納稅經(jīng)營額及收益額，并以此為計稅依據(jù)，確定其應(yīng)納稅額的一種稅款征收方式。(定期就是在一定時期啊，字面上就可以理解了） 　?。?）代扣代繳，是指按照稅法規(guī)定，負有扣繳稅款的法定義務(wù)人，在向納稅人支付款項時，從所支付的款項中直接扣收稅款的方式。（就是先有錢放在這里，才可以進行扣繳的呀） 　　（6）代收代繳，是指負有收繳稅款的法定義務(wù)人，對納稅人應(yīng)納的稅款進行代收代繳的方式。即由與納稅人有經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來的單位和個人向納稅人收取款項時，依照稅收的規(guī)定收取稅款。（如沒有錢放在這里，那就是要先收，再代交?。? 　?。?）委托代征，是指受托單位按照稅務(wù)機關(guān)核發(fā)的代征證書的要求，以稅務(wù)機關(guān)的名義向納稅人征收一些零散稅款的一種稅款征收方式。（委托時要有書面證據(jù)的）

稅收的征收方式有哪些

3，個人所得稅如何征收

稅務(wù)局給你查賬，不會讓你把收入分開算的，他都會給你合并到一起計算個稅，也就是所你所說的按1萬元征收，你算的（10000-2000）*20%-375=1225元，是沒有扣除保險金，因為這些是允許扣除的，這是正確的。另外，你說你是銷售行為，我沒太明白，是公司對外銷售還是有業(yè)務(wù)員對外銷售，如果是業(yè)務(wù)員銷售的話，那你就可以把收入當(dāng)成幾個人的收入，這樣分攤一下不就不用交稅或少交稅了嗎？因為你有好幾個業(yè)務(wù)員在做業(yè)務(wù)，得到的收入當(dāng)然不會是你一個人的了，明白了嗎？把相關(guān)業(yè)務(wù)員的檔案拿到稅務(wù)局備案就OK了！
按照稅法規(guī)定，每月的基本工資和獎金、傭金之類的應(yīng)該合并計算個人所得稅
國家規(guī)定個人所得稅按2000基數(shù)計算，您的工資不管一個月發(fā)放多少次、怎么發(fā)送，每月合計的月收入就是你要納稅的工資，您的工資每月合計收入為1萬元人民幣，那么，你要繳納的個人所得稅應(yīng)該是1225，而不是您所計算的1255，明白了嗎？
1、兩個月工資應(yīng)該分開可以在同一月發(fā)放，如果工資表沒有分開就只能說明是一個月的工資， 超出3500就要計征個人所得稅。 2、平時把工資的一部分計提在“應(yīng)付工資”里，在年末的時候發(fā)放。只能作為該月工資要計征個人所得稅。
工資個稅的計算公式為：個人所得稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)注：工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數(shù)=應(yīng)納稅所得額工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、津貼、補貼、夜班等與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關(guān)，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。

個人所得稅如何征收

4，房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅計算方法 　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： 　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% 　　(二)按租金收入計算，其計算公式為： 　　年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 　　房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 　　1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。 　　所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中： 　　(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價11，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價11，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。 　　(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。 　　為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計人房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 　　(3)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 　　(4)對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。 　　(5)自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 　　對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 　　(6)在確定計稅余值時，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 　　如果納稅人未按會計制度規(guī)定記載原值，在計征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值;對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評估;對沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房屋的價值核定。在原值確定后，再根據(jù)當(dāng)?shù)厮m用的扣除比例，計算確定房產(chǎn)余值。對于扣除比例，一定要按由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的比例執(zhí)行。 　　2.對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)。 　　房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務(wù)或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课莸淖饨鹚剑_定租金標準，依率計征。 　　如果納稅人對個人出租房屋的租金收入申報不實或申報數(shù)與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的，稅務(wù)部門可以按照《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定，采取科學(xué)合理的方法核定其應(yīng)納稅款。具體辦法由各省級地方稅務(wù)機關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。 　　3.投資聯(lián)營及融資租賃房產(chǎn)的計稅依據(jù)。 　　(1)對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。 　　(2)對融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費時，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實際上是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。 　　4.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)。 　　對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值;出租的，依照租金計征。

5，稅款征收主要有哪些方式

稅款征收的方式：查賬征收、查定征收、查驗征收、定期定額征收、委托代征稅款、郵寄納稅。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，稅款征收方式主要有以下幾種：(一)查賬征收。指稅務(wù)機關(guān)按照納稅人提供的賬表所反映的經(jīng)營情況，依照適用稅率計算繳納稅款的方式。適用于賬簿、憑證、會計等核算制度比較健全，能夠據(jù)以如實核算生產(chǎn)經(jīng)營情況，正確計算應(yīng)納稅款的納稅人。(二)核定征收。稅務(wù)機關(guān)對不能完整、準確提供納稅資料的納稅人，采用特定方法確定其應(yīng)納稅收入或應(yīng)納稅額，納稅人據(jù)以繳納稅款的一種征收方式。具體包括：1.查定征收。指由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的從業(yè)人員、生產(chǎn)設(shè)備、原材料消耗等因素，在正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下，對其生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品，查實核定產(chǎn)量、銷售額并據(jù)以征收稅款的一種方式。適用于生產(chǎn)規(guī)模較小、賬冊不健全、產(chǎn)品零星、稅源分散的小型廠礦和作坊。2.查驗征收。指稅務(wù)機關(guān)對納稅人的應(yīng)稅商品，通過查驗數(shù)量，按市場一般銷售單價計算其銷售收入并據(jù)以征稅的方式。適用于對城鄉(xiāng)集貿(mào)市場中的臨時經(jīng)營者和機場、碼頭等場所的經(jīng)銷商的課稅。3.定期定額征收。指對一些營業(yè)額、所得額不能準確計算的小型工商戶，經(jīng)過自報評議，由稅務(wù)機關(guān)核定一定時期的營業(yè)額和所得稅附征率，實行多稅種合并征收方式。
稅款征收主要有：(一)查賬征收。(二)核定征收：又具體分為3種。　　1.稅款征收方式是指稅務(wù)機關(guān)依照稅法規(guī)定和納稅人生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)管理情況以及便于征收和保證國家稅款及時足額入庫的原則而采取的具體組織稅款入庫的方法?！　?.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，稅款征收方式主要有以下幾種：　　(一)查賬征收。指稅務(wù)機關(guān)按照納稅人提供的賬表所反映的經(jīng)營情況，依照適用稅率計算繳納稅款的方式。適用于賬簿、憑證、會計等核算制度比較健全，能夠據(jù)以如實核算生產(chǎn)經(jīng)營情況，正確計算應(yīng)納稅款的納稅人?！　?二)核定征收。稅務(wù)機關(guān)對不能完整、準確提供納稅資料的納稅人，采用特定方法確定其應(yīng)納稅收入或應(yīng)納稅額，納稅人據(jù)以繳納稅款的一種征收方式。具體包括：　　1.查定征收。指由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的從業(yè)人員、生產(chǎn)設(shè)備、原材料消耗等因素，在正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下，對其生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品，查實核定產(chǎn)量、銷售額并據(jù)以征收稅款的一種方式。適用于生產(chǎn)規(guī)模較小、賬冊不健全、產(chǎn)品零星、稅源分散的小型廠礦和作坊?！　?.查驗征收。指稅務(wù)機關(guān)對納稅人的應(yīng)稅商品，通過查驗數(shù)量，按市場一般銷售單價計算其銷售收入并據(jù)以征稅的方式。適用于對城鄉(xiāng)集貿(mào)市場中的臨時經(jīng)營者和機場、碼頭等場所的經(jīng)銷商的課稅。　　3.定期定額征收。指對一些營業(yè)額、所得額不能準確計算的小型工商戶，經(jīng)過自報評議，由稅務(wù)機關(guān)核定一定時期的營業(yè)額和所得稅附征率，實行多稅種合并征收方式。
稅款征收方式是稅務(wù)機關(guān)在組織稅款入庫過程中采取的具體計算征收稅款的方法和形式。(1)查賬征收查賬征收是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的會計賬冊資料，依照稅法規(guī)定計算征收稅款的一種方式。查賬征收適用于財務(wù)會計制度健全、核算嚴格規(guī)范，納稅意識較強的納稅人。(2)查定征收查定征收是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的從業(yè)人員、生產(chǎn)設(shè)備、耗用原材料等因素，查定核實其在正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下，應(yīng)稅產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售額，并據(jù)以征收稅款的一種征收方式。查定征收主要適用于會計核算不健全的小型工礦企業(yè)和個體工商業(yè)戶。(3)查驗征收查驗征收是指稅務(wù)機關(guān)對納稅人應(yīng)納商品、通過查驗數(shù)量、按照市場一般銷售單價計算其收入并據(jù)以征收稅款的一種方式。查驗主要適用于零星、流動性大的稅源。如城鄉(xiāng)集貿(mào)市場的臨時經(jīng)營和機場、碼頭等場外經(jīng)銷商品的稅款征收。(4)定期定額征收定期定額征收是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人自報及有關(guān)單位評議情況，核定其一定時期應(yīng)稅收入及應(yīng)納稅額并分月征收的一種征收方式。定期定額征收方式適用于生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小、營業(yè)額和所得額不能準確計算的小型工商業(yè)戶的稅款征收。(5)代收代繳代收代繳是指依照稅法規(guī)定，負有代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人，在向納稅人收取款項的同時，依法收取納稅人應(yīng)納的稅款并按照規(guī)定的期限和繳庫辦法申報解繳的一種方式。如消費稅暫行條例規(guī)定，納稅人委托加工的應(yīng)稅消費品，由受托方在向委托方交貨時代收代繳稅款。(6)代扣代繳代扣代繳是指按照稅法規(guī)定，負有代扣代繳稅款義務(wù)的單位和個人，在向納稅人支付款項的同時，依法從支付款項中扣收納稅人應(yīng)納稅款并按照規(guī)定的期限和繳庫辦法申報解繳的一種方式。如資源稅暫行條例規(guī)定，收購未稅礦產(chǎn)品的單位為資源稅的扣繳義務(wù)人，由扣繳義務(wù)人在收購環(huán)節(jié)代扣代繳資源稅。(7)委托代征委托代征是指稅務(wù)機關(guān)委托有關(guān)單位或個人，代其向納稅人征收稅款的一種方式。委托代征方式有利于彌補稅務(wù)機關(guān)在征管力量上的不足，加強源泉控管，提高征管效能。主要適用于零星分散、流動性大的稅款征收如集貿(mào)市場稅收、車船使用稅等。

6，房產(chǎn)稅如何征收 征收面臨哪些問題

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人 征收的一種財產(chǎn)稅。 　　房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： 　　(一)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去一0%-三0%后的余值; 　　(二)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征一0%～三0%的具 體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為一.二%;按房產(chǎn)租金收入計征 的，年稅率為一二%。 　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 　　(一)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(一-一0%或三0%)×稅率(一.二%) 　　(二)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(一二%
房產(chǎn)稅計算方法 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。 所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中： (1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價11，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價11，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。 (2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。 為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計人房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 (3)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 (4)對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。 (5)自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 (6)在確定計稅余值時，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 如果納稅人未按會計制度規(guī)定記載原值，在計征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值;對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評估;對沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房屋的價值核定。在原值確定后，再根據(jù)當(dāng)?shù)厮m用的扣除比例，計算確定房產(chǎn)余值。對于扣除比例，一定要按由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的比例執(zhí)行。 2.對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)。 房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務(wù)或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课莸淖饨鹚剑_定租金標準，依率計征。 如果納稅人對個人出租房屋的租金收入申報不實或申報數(shù)與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的，稅務(wù)部門可以按照《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定，采取科學(xué)合理的方法核定其應(yīng)納稅款。具體辦法由各省級地方稅務(wù)機關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。 3.投資聯(lián)營及融資租賃房產(chǎn)的計稅依據(jù)。 (1)對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。 (2)對融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費時，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實際上是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。 4.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)。 對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值;出租的，依照租金計征。

7，個人所得稅是怎么征收

您好，個人所得稅的征收方式主要有二種：　　一是代扣代繳，是以支付所得的單位或個人為扣繳義務(wù)人。　　二是自行納稅申報，　　1、年所得12萬元以上的　　2、從中國境內(nèi)兩處或兩處以上取得工資、薪金所得的　　3、從中國境外取得所得的　　4、取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的　　5、國務(wù)院規(guī)定的其他情形　　計算方法及稅率表　　所得稅稅額= 應(yīng)納稅所得額 × 適用稅率- 速算扣除數(shù)　　扣除標準2000元/月(2008年3月1日起至今) 應(yīng)納稅所得額 - 扣除標準 （工資、薪金所得適用）　　級數(shù) 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數(shù)　　1 不超過500元的 不超過475元的 5 0　　2 超過500元至2,000元的部分 超過475元至1,825元的部分 10 25　　3 超過2000元至5000元的部分 超過1,825元至4,375元的部分 15 125　　4 超過5,000元至20,000元的部分 超過4,375元至16,375元的部分 20 375　　5 超過20000元至40000元的部分 超過16,375元至31,375元的部分 25 1375　　6 超過40,000元至60,000元的部分 超過31,375元至45,375元的部分 30 3375　　7 超過60,000元至80,000元的部分 超過45,375元至58,375元的部分 35 6375　　8 超過80,000元至100,000元的部分 超過58,375元至70,375的部分 40 10375　　9 超過100,000元的部分 超過70,375元的部分 45 15375　　（注：本表所稱全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費用二千元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。 個人所得稅　　1、本表含稅級距指以每月收入額減除費用二千元后的余額或者減除附加減除費用后的余額?！　?、含稅級距適用于由納稅人負擔(dān)稅款的工資、薪金所得；不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的工資、薪金所得。）　　（個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用） 級數(shù) 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數(shù) 說明　　1 不超過5,000元的 不超過4,750元的 5 0 1、本表含稅級距指每一納稅年度的收入總額，減除成本，費用以及損失的余額?！　?、含稅級距適用于個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營承租經(jīng)營所得。不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得?！　? 超過5000元到10000元的部分 超過4,750元至9,250元的部分 10 250　　3 超過10000元至30000元的部分 超過9,250元至25,250元的部分 20 1250　　4 超過30000元至50000元的部分 超過25,250元至39,250元的部分 30 4250　　5 超過50000元的部分 超過39,250元的部分 35 6750　　（注：本表所稱全年應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失后的余額。）　　(勞務(wù)報酬所得適用)　　級數(shù) 每次應(yīng)納稅所得額（含稅級距） 不含稅級距 稅率 速算扣除數(shù)　　1 不超過20000元的 不超過16000元的 20% 0　　2 超過20000元至50000元的部分 超過16000元至37000元的部分 30% 2000　　3 超過50000元部分 超過37000元的部分 40% 7000　　表注： 1．表中含稅級距、不含稅級距，均為按照稅法規(guī)定減除有關(guān)費用后（成本、損失）的所得額。 2．含稅級距適用于由納稅人負擔(dān)稅款的勞務(wù)報酬所得；不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的勞務(wù)報酬所得?！　≌鞫悆?nèi)容　　個人所得稅分為境內(nèi)所得和境外所得。主要包括以下11項內(nèi)容：　　工資、薪金所得　　工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關(guān)，不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。　　個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得　　個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得包括四個方面： （一）、經(jīng)工商行政管理部門批準開業(yè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鄉(xiāng)個體工商戶，從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得。 （二）、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準，取得營業(yè)執(zhí)照，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得。 （三）、其他個人從事個體工商也生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得，既個人臨時從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。 （四）、上述個體工商戶和個人取得的生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項應(yīng)稅所得。 個人所得稅　　對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得　　對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，是指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。　　勞務(wù)報酬所得　　勞務(wù)報酬所得，是指個人從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄象、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)濟服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。　　稿酬所得　　稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報紙形式出版、發(fā)表而取得的所得。這里所說的“作品”，是指包括中外文字、圖片、樂譜等能以圖書、報刊方式出版、發(fā)表的作品；“個人作品”，包括本人的著作、翻譯的作品等。個人取得遺作稿酬，應(yīng)按稿酬所得項目計稅。　　特許權(quán)使用費所得　　特許權(quán)使用費所得，是指個人提供專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。作者將自己文字作品手稿原件或復(fù)印件公開拍賣（競價）取得的所得，應(yīng)按特許權(quán)使用費所得項目計稅?！　±ⅰ⒐上?、紅利所得　　利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。利息是指個人的存款利息(國家宣布2008年10月8日次日開始取消利息稅)、貨款利息和購買各種債券的利息。股息，也稱股利，是指股票持有人根據(jù)股份制公司章程規(guī)定，憑股票定期從股份公司取得的投資利益。紅利，也稱公司（企業(yè)）分紅，是指股份公司或企業(yè)根據(jù)應(yīng)分配的利潤按股份分配超過股息部分的利潤。股份制企業(yè)以股票形式向股東個人支付股息、紅利即派發(fā)紅股，應(yīng)以派發(fā)的股票面額為收入額計稅?！　∝敭a(chǎn)租賃所得　　財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物，土地使用權(quán)、機器設(shè)備車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)?！　∝敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他自有財產(chǎn)給他人或單位而取得的所得，包括轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)和動產(chǎn)而取得的所得。對個人股票買賣取得的所得暫不征稅。　　偶然所得　　偶然所得，是指個人取得的所得是非經(jīng)常性的，屬于各種機遇性所得，包括得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得（含獎金、實物和有價證券）。個人購買社會福利有獎募捐獎券、中國體育彩票，一次中獎收入不超過10000元的，免征個人所得稅，超過10000元的，應(yīng)以全額按偶然所得項目計稅。　　其他所得　　除上述10項應(yīng)稅項目以外，其他所得應(yīng)確定征稅的，由國務(wù)院財政部門確定。國務(wù)院財政部門，是指財政部和國家稅務(wù)總局。截止1997年4月30日，財政部和國家稅務(wù)總局確定征稅的其他所得項目有： （一）個人取得“蔡冠深中國科學(xué)院院士榮譽基金會”頒發(fā)的中國科學(xué)院院士榮譽獎金。 （二）個人取得由銀行部門以超過國家規(guī)定利率和保值貼補率支付的攬儲獎金。 （三）個人因任職單位繳納有關(guān)保險費用而取得的無償款優(yōu)待收入。 （四）對保險公司按投保金額，以銀行同期儲蓄存款利率支付給在保期內(nèi)未出險的人壽保險戶的利息（或以其他名義支付的類似收入）。 （五）股民個人因證券公司招攬大戶股民在本公司開戶交易，從取得的交易手續(xù)費中支付部分金額給大戶股民而取得的回扣收入或交易手續(xù)費返還收入。 （六）個人取得部分單位和部門在年終總結(jié)、各種慶典、業(yè)務(wù)往來及其他活動中，為其他單位和部門的有關(guān)人員發(fā)放現(xiàn)金、實物或有價征券。 （七）辭職風(fēng)險金。 （八）個人為單位或者他人提供擔(dān)保獲得報酬。 個人取得的所得，如果難以定界是哪一項應(yīng)稅所得項目，由主管稅務(wù)機關(guān)審查確定。　　更多詳情請見：http://baike.baidu.com/view/118.htm 百度百科名片-個人所得稅
不好意思，復(fù)制過來的，資源共享嘛。 個人所得稅屬于中央和地方共享稅，由地方稅務(wù)局來征收的。 個人所得稅包括很多種，分為：工資薪金，勞務(wù)報酬，偶然所得，稿酬所得，特許權(quán)使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。特別要說明的是：個體工商戶的生產(chǎn)和經(jīng)營所得繳納的也是個人所得稅，而不是企業(yè)所得稅。 下面是個人所得稅的稅率： 1。工資、薪金所得， 是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及任職或者受雇有光的其他所得。 不予征稅的有：獨生子女補貼，執(zhí)行公務(wù)員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼，托爾補助費，差旅費津貼、誤餐補助。獎金是指所有具有工資性質(zhì)的獎金，免稅獎金另有規(guī)定。 工資、薪金所得個人所得稅稅率表： 1，不超過500元的部分，稅率：5% ，速算扣除稅：0 2，超過500元的--2000元的部分 稅率：10% 速算扣除數(shù)：25 3，超過2000元--5000元的部分 稅率：15% 速算扣除數(shù)：125 4，超過5000元--20000元的部分 稅率：20% 速算扣除數(shù)：375 5，超過20000元--40000元的部分 稅率：25% 速算扣除數(shù)：1375 6，超過40000元--60000元的部分 稅率：30% 速算扣除數(shù)：3375 7，超過60000元--80000元的部分 稅率：35% 速算扣除數(shù)：6375 8，超過80000元--100000元的部分，稅率：40%，速算扣除數(shù)：10375 9，超過100000元的部分，稅率：45%,速算扣除數(shù)：15375 注：稅率表所列的所得額是在“每月收入額-800或4000元或北京是1200起征點”的基礎(chǔ)上所得出的金額。一些地方的起征點是不同的。要按照您們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。 2。勞務(wù)報酬所得： 使用比例稅率，稅率為20%。對勞務(wù)報酬所得一次收入畸高的，實行加成征收。 根據(jù)《個人所得稅法實施條例》規(guī)定，“勞務(wù)報酬所得一次收入畸高”，是指個人一次取得勞務(wù)報酬，其應(yīng)納稅所得額超過20000元。對應(yīng)納稅所得額額超過20000原值50000元的部分，依照稅法規(guī)定計算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額征5成；超過50000元的部分，加征10成。因此勞務(wù)報酬所得實際上適用20%，30%，40%的三級超額累進稅率。 勞務(wù)報酬所得使用的速算扣除數(shù)表： 1。不超過20000元的部分 稅率：20% 速算扣除數(shù)：0 2。超過20000元--50000元的部分 稅率：30% 速算扣除數(shù)：2000 3。超過50000元的部分 稅率：40% 速算扣除數(shù)：7000 3。偶然所得！ 以每次收入為一次計稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率=每次收入額*20% 4。稿酬所得，適用比例稅率20%，并按應(yīng)納稅額減征30%。故其實際稅率為14% 計算公式如下: 1.每次收入不足4000元的： 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率*（1-30%） =（每次收入額-800）*20%*（1-30%） 2。每次收入在4000元以上的： 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率*（1-30%） =每次收入額*（1-20%）*20%*（1-30%） 5。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，特許權(quán)使用，股息紅利所得：20% 6。個體工商戶、承包戶： 不超過5000元的，稅率5% 速算扣除數(shù)：0 超過5000---10000元的部分，10%，250 超過10000----30000元的部分，20%，1250 超過30000----50000元的部分，30%，4250 超過50000元的部分，35%，6750
應(yīng)納個人所得稅稅額= 應(yīng)納稅所得額 × 適用稅率- 速算扣除數(shù) 扣除標準2000元/月(2008年3月1日起至今) 應(yīng)納稅所得額 - 扣除標準 （工資、薪金所得適用） 級數(shù) 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數(shù) 1 不超過500元的 不超過475元的 5 0 2 超過500元至2,000元的部分 超過475元至1,825元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 超過1,825元至4,375元的部分 15 125 4 超過5,000元至20,000元的部分 超過4,375元至16,375元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 超過16,375元至31,375元的部分 25 1375 6 超過40,000元至60,000元的部分 超過31,375元至45,375元的部分 30 3375 7 超過60,000元至80,000元的部分 超過45,375元至58,375元的部分 35 6375 8 超過80,000元至100,000元的部分 超過58,375元至70,375的部分 40 10375 9 超過100,000元的部分 超過70,375元的部分 45 15375 （注：本表所稱全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費用二千元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。 個人所得稅 1、本表含稅級距指以每月收入額減除費用二千元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。
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