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什么是評估咨詢報告，什么是投資評估報告

來源：整理 時間：2023-01-21 20:33:09 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，什么是投資評估報告

資產(chǎn)做評估報告,判斷價值多少;投資做分析報告,判斷是否值的投資.怎么能有投資評估報告呢?概念錯誤.

什么是投資評估報告

2，請問項目評估報告是什么

建設(shè)項目咨詢評估是通過對項目可行性研究報告的評價，從客觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門決策、使項目投資效果最好，或者用最少的投資來取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。參考資料：http://www.zowise.com/readnews.php?id=451

請問項目評估報告是什么

3，資產(chǎn)評估報告有哪幾種

1.按資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告書可分為整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書。凡是對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為整體資產(chǎn)評估報告書。凡是僅對某一部分、某一項資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為單資產(chǎn)評估報告書。 　　2.按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容劃分，可以分為正常評估、評估復(fù)核和評估咨詢，相應(yīng)的，資產(chǎn)評估報告也可以分為正常的資產(chǎn)評估報告書、評估復(fù)核報告和評估咨詢報告。 　3.按評估報告書所提供信息資料的內(nèi)容詳細(xì)程度劃分，資產(chǎn)評估報告分為完整評估報告、簡明評估報告和限制性評估報告。 4、評估生效日跟據(jù)評估項目的目的和作用不同，資產(chǎn)評估可以劃分為追溯性評估、現(xiàn)值性評估和預(yù)期性評估，評估報告也相應(yīng)的可以劃分為追溯性評估報告、現(xiàn)值性評估報告和預(yù)期性評估報告。 這是正解！?。。?！
估業(yè)務(wù)的分類：一般評估、評估咨詢、評估復(fù)核 評估報告類型是基于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分類考慮的。按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同應(yīng)包括一般評估業(yè)務(wù)、評估咨詢業(yè)務(wù)、評估復(fù)核業(yè)務(wù)。具體操作上，一般評估、評估咨詢、評估復(fù)核均為獨立業(yè)務(wù)，可以單獨運作和服務(wù)；三種業(yè)務(wù)在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務(wù)同時適用的可能性。 （一）一般評估業(yè)務(wù) 一般評估業(yè)務(wù)就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報告的業(yè)務(wù)。該類業(yè)務(wù)主要是以交易中資產(chǎn)及股權(quán)作價提供參考價值為目的的業(yè)務(wù)，其完成的標(biāo)志是出具資產(chǎn)評估報告，范圍既包括產(chǎn)權(quán)變動情況下出于提供價值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項實物資產(chǎn)評估、各類無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估等；又包括產(chǎn)權(quán)各種處置方式下單項資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等；還包括直接作為鑒證目的的補償、損失確定、涉案財產(chǎn)價值評估等類型的評估。評估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日一般為當(dāng)前或近期，其時態(tài)為當(dāng)前時態(tài)。 （二）評估咨詢業(yè)務(wù) 評估咨詢業(yè)務(wù)以評估手段提供咨詢服務(wù)，它包括為政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調(diào)查等咨詢服務(wù)以及行業(yè)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究和研討、財務(wù)顧問、咨詢相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良資產(chǎn)評估；當(dāng)其他計量手段無法達(dá)到目的時，評估計量手段可能會被使用；評估的一些技術(shù)和方法可能會應(yīng)用于企業(yè)管理、企業(yè)調(diào)查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評估報告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責(zé)調(diào)查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準(zhǔn)日的時態(tài)可以是當(dāng)前，但更多的是未來。 （三）評估復(fù)核業(yè)務(wù) 評估復(fù)核業(yè)務(wù)主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價值調(diào)整等領(lǐng)域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務(wù)于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平；后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進(jìn)行評估業(yè)務(wù)，其意圖是對評估對象（包括擬收購或自身狀況）已評估事項或結(jié)果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質(zhì)上講評估復(fù)核業(yè)務(wù)起著咨詢的作用，其基準(zhǔn)日的時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當(dāng)前時態(tài)。我們認(rèn)為，以財務(wù)報告為目的的評估應(yīng)當(dāng)屬于評估復(fù)核業(yè)務(wù)，因為財務(wù)報告中資產(chǎn)價值的確認(rèn)是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認(rèn)的結(jié)果。評估價值能否直接進(jìn)入會計系統(tǒng)目前還是一個需謹(jǐn)慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現(xiàn)技術(shù)對會計計量結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核和調(diào)整而已。 綜合上述分析可見，三種評估業(yè)務(wù)的交匯點是從時間和空間兩個方面來考察評估行為對委托方的有用性。一方面三者分別反映了評估基準(zhǔn)日的三種時態(tài)，當(dāng)評估基準(zhǔn)日確定在過去、現(xiàn)在和未來三種時態(tài)的情況下，那么評估業(yè)務(wù)便可把更多的評估目的囊括起來；另一方面，評估行為從動態(tài)認(rèn)識中把握并分析委估對象相對靜止?fàn)顟B(tài)下價值的程序要求，也是實現(xiàn)評估業(yè)務(wù)向會計等領(lǐng)域在空間上推進(jìn)的重要條件。在這種情況下，評估之中可以凸現(xiàn)其咨詢的功能。
在驗資業(yè)務(wù)中，涉及實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、凈資產(chǎn)出資的，經(jīng)常會使用資產(chǎn)評估報告。對資產(chǎn)評估報告的合理使用，關(guān)系到驗資報告的真實性和合法性。 注冊會計師在從事實物資產(chǎn)出資審驗過程中涉及資產(chǎn)評估時，應(yīng)參照《獨立審計具體準(zhǔn)則——利用專家工作》進(jìn)行，評價資產(chǎn)評估報告要素及價值量的充分性和適當(dāng)性，以確定能否支持驗資的有關(guān)認(rèn)定，并對利用資產(chǎn)評估報告所形成的審驗結(jié)論負(fù)責(zé)。 1、對實物資產(chǎn)真實性及產(chǎn)權(quán)歸屬的審驗注冊會計師應(yīng)親自到現(xiàn)場對實物資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)盤，確認(rèn)實物資產(chǎn)的存在，并獨立地獲取證據(jù)證明擬出資的實物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否屬于出資人，不能認(rèn)為有資產(chǎn)評估報告就足以證明其出資資產(chǎn)的真實性和合法性，更不得單純依賴資產(chǎn)評估報告得出審驗結(jié)論。 2、利用評估報告時應(yīng)了解的內(nèi)容注冊會計師利用資產(chǎn)評估報告對實物資產(chǎn)價值進(jìn)行審驗時，應(yīng)了解評估目的、評估范圍與對象、評估假設(shè)等限定條件是否滿足驗資的要求，應(yīng)在專業(yè)判斷的基礎(chǔ)上審驗實物資產(chǎn)的價值，并獲取出資各方對資產(chǎn)價值的認(rèn)可證明，對資產(chǎn)的真實到位情況、是否抵押，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移接收情況、是否與合同章程約定事項相符等進(jìn)行審驗和取證。 資產(chǎn)評估報告對其選用的假設(shè)和方法的適當(dāng)性、合理性及其運用負(fù)責(zé)，不能替代注冊會計師的審驗責(zé)任。注冊會計師應(yīng)當(dāng)根據(jù)對被審驗單位的了解及實施其他審驗程序所得出的結(jié)論，考慮評估報告選用的假設(shè)和方法是否適當(dāng)、合理，尤其應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)評估目的是否為資產(chǎn)所有人投資作家提供價值參考一句，評估目的不明確或者不是為資產(chǎn)所有人投資作價目的，不能作為投資人出資的依據(jù)。 3 、要關(guān)注評估基準(zhǔn)日及評估基準(zhǔn)日后事項說明驗資業(yè)務(wù)使用資產(chǎn)評估報告時，要審驗評估基準(zhǔn)日和驗資截止日是否相同，如果不相同則要審驗評估基準(zhǔn)日至驗資報告日期間發(fā)生的重大事項，判斷基準(zhǔn)日的期后事項是否對驗資結(jié)論產(chǎn)生影響；特別對評估基準(zhǔn)日期后不能直接使用評估結(jié)論的事項要認(rèn)真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。 4、不得利用評估結(jié)果的情況根據(jù)《企業(yè)會計制度》及相關(guān)法律法規(guī)要求，企業(yè)在未發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動和國家沒有明確要求清產(chǎn)核資、調(diào)整賬目的情況下。企業(yè)不得以資產(chǎn)評估結(jié)果作為調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益有關(guān)賬目的依據(jù)。凡涉及企業(yè)以自有資產(chǎn)評估增值增加注冊資本的，注冊會計師應(yīng)拒絕接受委托，不得出具驗資報告。

資產(chǎn)評估報告有哪幾種

文章TAG：什么是評估咨詢報告什么評估咨詢

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