最近美元不僅對(duì)人民幣貶值，是對(duì)世界主要貨幣都貶值，例如歐元，英鎊，日元等。美元對(duì)人民幣貶值屬正常的經(jīng)濟(jì)預(yù)期，整體來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，一般央行都會(huì)通過(guò)釋放貨幣流動(dòng)性等措施來(lái)使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，在本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，雖然我國(guó)也采取了降息降準(zhǔn)等寬松貨幣政策，但是相比于美國(guó)和歐洲的無(wú)底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過(guò)寬松，所以人民幣匯率還相對(duì)保持，這種貶值持續(xù)的時(shí)間并不會(huì)很長(zhǎng)時(shí)間，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)候，整體人民幣都是在升值的空間當(dāng)中，不是貶值。

1、中國(guó)貨幣為什么貶值？

不是我們的貨幣貶值，是所有貨幣相對(duì)自身都在貶值。1972開(kāi)始，老美搞出信用貨幣體系，什么是信用貨幣，就是可以隨便印的，沒(méi)有錨，或者說(shuō)錨就是國(guó)家強(qiáng)權(quán)、科技、實(shí)體產(chǎn)業(yè)體量等綜合信用，美聯(lián)儲(chǔ)相當(dāng)于所有國(guó)家央行的央行，貨幣玩法是要跟的。就像我們商業(yè)銀行跟央行，我們進(jìn)入信用體系時(shí)代是2000年，伴隨著地產(chǎn)。在此之前，錢(qián)是個(gè)定量交易載體，與貴金屬掛鉤，與實(shí)體貨物規(guī)模掛鉤；在此之后，錢(qián)沒(méi)有定量，與信用掛鉤，錢(qián)=信用，

進(jìn)入信用貨幣體系時(shí)代，錢(qián)會(huì)永遠(yuǎn)貶值下去，發(fā)錢(qián)的那個(gè)機(jī)構(gòu)玩的就是一個(gè)超級(jí)大的旁氏騙局——印新還舊。這就是債務(wù)滾動(dòng)發(fā)展模式，這個(gè)騙局所提供的紙片強(qiáng)制作為交易載體，未來(lái)紙片還會(huì)變成數(shù)字。以前人們賺錢(qián)，本質(zhì)上是賺取一堆堆可交換的貨物；現(xiàn)在人們賺錢(qián)，本質(zhì)上是賺取一個(gè)個(gè)不斷貶值的信用數(shù)字，貶值是永遠(yuǎn)的，只有貶得快與不快之分別。

2、最近幾天人民幣貶值了，這對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響？

2020年注定是不平凡的一年的各種事情隨之爆發(fā)，全世界都出現(xiàn)了大動(dòng)蕩的情況，全球大放水，現(xiàn)在在5月份以來(lái)，我國(guó)的人民幣在持續(xù)的貶值當(dāng)中，人們擔(dān)心這對(duì)我國(guó)，國(guó)內(nèi)影響十分巨大，人民幣的貶值對(duì)我們理論上所有物品都是會(huì)產(chǎn)生最直接的影響，包括房子的價(jià)格，但是2020年房子價(jià)格已經(jīng)發(fā)生了改變。一：人民幣貶值持續(xù)時(shí)間，

人民幣大幅度的貶值，意味著無(wú)論我們?cè)趪?guó)內(nèi)還是在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)原本價(jià)值100元的東西，現(xiàn)在則需要額外的多付錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)。美國(guó)國(guó)務(wù)卿蓬佩奧又發(fā)表了對(duì)中國(guó)香港不當(dāng)言論，對(duì)中國(guó)香港干涉中國(guó)內(nèi)政的事情，導(dǎo)致香港現(xiàn)在出現(xiàn)暴亂的情況，從另一方面觀看是2020年受到疫情的影響，美國(guó)等一些歐洲國(guó)家無(wú)底線的放水，還有孟晚舟案的事情推向了人們的高峰，這導(dǎo)致了人民幣出現(xiàn)短期的大幅度貶值，

整體來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，一般央行都會(huì)通過(guò)釋放貨幣流動(dòng)性等措施來(lái)使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，在本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，雖然我國(guó)也采取了降息降準(zhǔn)等寬松貨幣政策，但是相比于美國(guó)和歐洲的無(wú)底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過(guò)寬松，所以人民幣匯率還相對(duì)保持，這種貶值持續(xù)的時(shí)間并不會(huì)很長(zhǎng)時(shí)間，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)候，整體人民幣都是在升值的空間當(dāng)中，不是貶值。

二：國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響，最近我們整個(gè)朋友圈的東西都在沸沸揚(yáng)揚(yáng)的說(shuō)我們的人民幣在貶值，房?jī)r(jià)之間會(huì)迎來(lái)暴漲的情況，其實(shí)這些都是虛假的話來(lái)的，我國(guó)已經(jīng)做出相對(duì)應(yīng)的政策調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)并不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況，我國(guó)房?jī)r(jià)上漲要達(dá)到最基本的三要素，才能并實(shí)列齊漲。經(jīng)濟(jì)蕭條，經(jīng)濟(jì)蕭條在2020年已經(jīng)符合這個(gè)條件了，我們可以看一下當(dāng)年03年受到非典的影響，08年金融危機(jī)的影響和地震，2015年A股大崩盤(pán)都是導(dǎo)致我國(guó)經(jīng)濟(jì)處于蕭條的狀態(tài)當(dāng)中，在前面三次歷史中可以觀看出，每次經(jīng)濟(jì)的蕭條之后，都是房?jī)r(jià)暴漲，

利率下調(diào)，每一次我國(guó)受到經(jīng)濟(jì)的蕭條之后，都會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的放水，從而調(diào)低貸款利率。90年代我國(guó)的貸款利率為15%，03年我國(guó)的貸款利率為6.12%，08年我國(guó)的貸款利率為5.94%，15年貸款利率為4.9%，2020年我國(guó)的貸款利率為4.65%，這次利率看上去進(jìn)行改革之后，lpr利率僅2020年就已經(jīng)下調(diào)了，達(dá)到20個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，

我們要清楚一件事情，這是貸款利率，而房貸是有商業(yè)加點(diǎn)的存在的，跟我們的利率是完全不符合的，商業(yè)焦點(diǎn)是根據(jù)目前市場(chǎng)的變化情況進(jìn)行房貸的上升或者是下降，而且我們的首套房和二套房還會(huì)進(jìn)行額外的加息情況，這樣進(jìn)一步的調(diào)控了我們的資金流向，畢竟房地產(chǎn)在早些年不斷的流入資金，導(dǎo)致如此高昂的房?jī)r(jià)出現(xiàn)，現(xiàn)在各種的加利家加點(diǎn)就很好的把控住資金的流向。