賺到錢的早轉(zhuǎn)移了戰(zhàn)場，想賺錢的賠進本錢，有房住的早購進多套房，沒房子的再怎么限購限貸，房價都高高在上，俯視眾生。深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠，限制住非理性的炒房，解決不了沒房者的凄涼。

1、深圳炒房的人現(xiàn)在都怎么樣了？套現(xiàn)了嗎？

深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠。7月31日，政治局會議精神：“堅決遏制房價上漲”，深圳出臺最嚴樓市新政，簡單概括為：企業(yè)限購、離婚限貸、限售三年，最后的炒房客就無處遁形了，但這不能說是沒房者的福音，大家都慘兮兮的。賺到錢的早轉(zhuǎn)移了戰(zhàn)場，想賺錢的賠進本錢，有房住的早購進多套房，沒房子的再怎么限購限貸，房價都高高在上，俯視眾生，

限制住非理性的炒房，解決不了沒房者的凄涼?？傇谡f深圳是移民城市，人口還會不斷涌進，但后來者已無形中與那些先行者形成了鴻溝，高掛的房價就是吞噬夢想的惡龍，原本激情澎湃，多少人一想到定居落戶，只能悻悻然，我那些同學(xué)朋友在深圳都有房子了，后面去那追夢的卻怎樣也買不起，同樣年薪10-50萬不等，當今一套500-600萬的房就把人的距離徹底拉開了。

2、深圳周邊還有哪里沒有限購？

深圳周邊有哪些城市？基本上珠三角的東莞、惠州、廣州、佛山、珠海、中山六城就是深圳周邊啦，東莞在16年就加入了那一波限購潮，而17年4月10日又將樓市調(diào)控進一步趨嚴：東莞市戶籍限購2套新建商品房；非東莞市戶籍購買首套房需繳納1年社保或個稅，購買第二套新建商品住房需繳納2年社保或個稅。惠州在早前被稱為粵港澳大灣區(qū)唯一不限購的城市，然而5月29日，大亞灣房管局發(fā)布一份關(guān)于嚴厲打擊惡意炒房、惡性營銷等違法違規(guī)行為的聲明，聲明中最關(guān)鍵的內(nèi)容是，嚴厲打擊投機炒房行為，多嚴厲？對一次性購買3套以上（含3套）的購房行為采取暫緩網(wǎng)簽，

好吧，事實上，也只是采取緩簽，但還不是限購，嚴格的說是不嚴格的限購。至于是否適合投資/自住，據(jù)了解，大亞灣的二手房基本是無人問津的狀況，投資回報堪憂，而自住的話，除非在當?shù)毓ぷ?，否則惠陽會好很多。事實上，整個惠州樓市的二手交易都是較少發(fā)生的，其中惠陽、大亞灣尤其少；而居住的話會好些，比深圳節(jié)奏慢，適合自住生活，

至于再遠一點的廣州、佛山、珠海、中山四城，基本都是在16年就加入了那一波限購潮的，限購程度就要視乎當?shù)氐那闆r而定啦。上面說過惠州適合自住，那么哪里適合投資呢？投資必須要有增值才行，像莞惠廣佛房價不高，在限購的情況下資產(chǎn)無法增值，而作為限價的深圳不同，在深圳，高端產(chǎn)品限價比較厲害，比如6月底的華潤城被限價在8.55萬，可以廣大深圳人心目中，華潤城價值至少10萬起，這其中的差價就是很多人在追逐的利潤，因為二手房沒法限價。

3、深圳樓市如果不限購，不限售會怎樣？

謝謝閱讀，有人問：深圳樓市如果不限購，不限售會怎樣？房屋限購令是當前國家出臺的一項房地產(chǎn)調(diào)控政策，為了有效打擊炒房行為，讓房屋回歸真正的居住功能，限制部分人群的房屋購買能力也是出于對市場中真正需求一族的保護。那么為什么要實施房屋限購令，有什么意義?在很多城市的限購有效打擊了一些非法炒房行為，對于抑制房價上漲起到了極其重要的作用，

而且限購令也將一部分不符合政策的購房需求分流到周邊的三四線城市，對于推動這些城市的發(fā)展和建設(shè)起到了積極的作用。深圳樓市如果不限購，不限售會怎樣？那么下令之后的第二天就房價必然開始暴漲，2015年初到2016年底，上海房價漲了近一倍，這還只是貸款政策松動，限購沒放開的情況下，一旦開放，大量資本大量投入，接著房價的泡沫便一發(fā)而不可收，虛高價格的狂飆讓人無法想象，目前10萬，20萬一平的天價很快就會成倍的增長。