國力的提升必然會推動外籍人士流入上海，成為新上海人，那么大量的財富匯往上海聚集，自然也就推高了上海的房價。上海的工作機會和上海的人均收入要遠高于全國絕大多數(shù)城市，自然也會成為高端人才主要流入的城市，那么在上海高收入自然也會帶動高收入人群，快速在上海安家加速上海房價上漲。

1、鹿晗主演的電影《上海堡壘》好看嗎？預(yù)估評分多少？

謝邀！《上海堡壘》最近也開始了一波點映，企圖撈回一點輿論。可惜，對比之前的《流浪地球》和《哪吒》的點映效果，我們可以發(fā)現(xiàn)一個既可悲又可笑的現(xiàn)象，事先并不被市場看好的《流浪地球》和《哪吒》經(jīng)過點映之后，在觀眾當中出現(xiàn)了大量自發(fā)宣傳推廣的聲音，通過這些看了點映的觀眾的全力推動，這才造成了《哪吒》還沒正式公映，票房就已經(jīng)過億的破紀錄現(xiàn)象，

這些觀眾自發(fā)的安利活動，并不見諸于各種網(wǎng)站娛樂板塊，甚至不見諸于各個自媒體營銷媒體之上，而大都是來自于觀眾對身邊親朋好友的推薦鼓動，是來自于看過的觀眾在各個網(wǎng)站論壇，朋友圈，微博知乎QQ群里面的無償自發(fā)宣傳。而《上海堡壘》的點映會之后呢？看過的觀眾卻似乎仍然保持著一片死寂，唯獨那些營銷媒體發(fā)布了寥寥無幾的宣發(fā)文章，在這些宣發(fā)文章當中，充斥著各種空洞乏味而又聲嘶力竭的廣告用語，比如：相較于自然災(zāi)害和重工業(yè)風(fēng)格的科幻片，《上海堡壘》走了另外一種風(fēng)格：外星人入侵模式，

這是好萊塢一貫的故事誘因，采用認可的線索脈絡(luò)鋪展中國故事看似有點“偷懶”其實這是站在巨人肩膀的嘗試。整個電影看下來無尿點，感動的時刻頻頻上演，你會發(fā)現(xiàn)一直備受質(zhì)疑--鹿晗的演技，在這里根本不存在，他就是江洋就是戰(zhàn)斗者。讓人驚訝之外，很多之前預(yù)測的槽點被一一打破，再比如：從四個方面來看電影的期待值：第一，演員的配置。

獲獎無數(shù)、口碑極佳的女神和俊秀、人氣極高的青年演員合作，一次跨越的嘗試，新鮮感很足；第二，影片題材，《流浪地球》的火爆帶來了國產(chǎn)科幻片的春天，科幻題材也順勢成為時下最火爆的元素；而《上海堡壘》正是一部講述抵御外星文明、拼搏最后一戰(zhàn)的科幻電影，最亮眼的還有愛情元素，愛情是永恒不變的主題，青澀的懵懂初戀讓末日的殘酷和愛情的美好碰撞。

第三，影片質(zhì)量，一流的制作團隊以及強大專業(yè)的班底加持，畫質(zhì)以及效果尚佳。從影片的預(yù)告片來看，畫質(zhì)高級，偏向于沉重、嚴肅的干凈色彩，震撼的科幻場面特效代入感和真實感強烈，第四，影片的口碑。對于一部電影來講，口碑和票房都是極其重要的，《上海堡壘》從劇情到演員都是大眾熟知和喜愛的，傳達面以及知名度廣泛，所以針對這部電影來講，最重要的就是口碑的好壞，這是決定《上海堡壘》后勁的重要因素。

有了好的口碑可以進一步提高后續(xù)觀影，提高市場率，請問，在這種商業(yè)味道濃重的所謂“點映觀后感”的宣發(fā)文章中，從這酷似政府工作報告的一二三四行文風(fēng)格里，你能看看哪怕一點點寫作者本身發(fā)自內(nèi)心的對這部《上海堡壘》的欣賞嗎？反正我看不出來。在這些所謂的“觀后感”里面，你是看不出一絲的對劇情的稱贊，對演員演技的確切評價，乃至對電影畫面的分析，配樂的分析，等等等等，有的都不過是套路化，程式化的廣告用詞罷了，

你甚至看不到像那些義務(wù)推廣《流浪地球》和《哪吒》的點映觀眾在行文在表現(xiàn)出來的憋著沒辦法劇透，想說又不允許說的痛苦感和神秘感，不正是因為看到了這樣的感覺，才會引發(fā)那些還沒看過的觀眾的好奇心而走進電影院的嗎？《上海堡壘》的點映觀感能給觀眾的，估計只有便秘感了。所以我給的評分是，0.9分，滿分一百，這0.9是給那些為了一點點宣發(fā)費用，辛苦拼湊了這些吹捧文章的自媒體朋友的。

2、上海2019年4月可買房嗎，預(yù)算300w總價，未來3年上海房價跌或漲多少？

你好，我是做房產(chǎn)的小哥，我目前發(fā)表的是我個人觀點，首先上海的房價相對來說是比較合理的，沒有深圳和北京高，任何地方的房價都是根據(jù)當?shù)氐娜嗣裆钏蕉ǖ?，也就是說地方的經(jīng)濟和人口是基本面，上海是國際大都市，所以有人口，中國的金融經(jīng)濟中心，上海的房價未來只有漲不會跌的，漲幅不會太大，因為我們的國家已經(jīng)給房地產(chǎn)定性了，房子是用來住的，不是用來炒的。