王楠夫婦這個(gè)樓盤目前正處于預(yù)售狀態(tài)，現(xiàn)在他們通過免費(fèi)給國(guó)乒奧運(yùn)冠亞軍每人贈(zèng)送一套房之后，樓盤曝光量陡然上升，這種宣傳效果比花大價(jià)錢去刻意宣傳要更好。因此通過給這些國(guó)乒冠亞軍以及教練贈(zèng)送房產(chǎn)之后，直接可以省下了很大一筆宣傳費(fèi)用，這筆宣傳費(fèi)用保守估計(jì)至少達(dá)到2,000萬以上甚至更多，第二、有奧運(yùn)冠軍入駐，可以提高樓盤的吸引力。

現(xiàn)王楠夫婦這個(gè)樓盤宣傳到位了，網(wǎng)上曝光量很大，很多人都知道這個(gè)樓盤，那些有錢人可能會(huì)有意愿去這個(gè)地方購買房產(chǎn)，畢竟這個(gè)項(xiàng)目有奧運(yùn)冠亞軍入駐之后，層次就完全不一樣了，你買了這個(gè)小區(qū)的房，就相當(dāng)于跟奧運(yùn)冠軍做鄰居了，如此一來，樓盤的吸引力就會(huì)大增。一旦樓盤吸引力上升，不僅有利于提高房產(chǎn)的銷售，盡快回籠資金，而且房產(chǎn)銷售價(jià)格還有可能繼續(xù)上升，

2、對(duì)于老百姓來說，一套房子要多少錢才不算貴？

謝謝邀請(qǐng)，其實(shí)這個(gè)是一個(gè)很好的問題，小編提出這個(gè)問題，可以引導(dǎo)我們?nèi)ニ伎籍?dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀！1、房子到底值多少錢？這樣的東西才不算貴呢？其實(shí)先要分析一下一個(gè)房子產(chǎn)生的多少成本，房?jī)r(jià)其實(shí)是和建安成本、土地成本、開發(fā)費(fèi)用、國(guó)家稅收、開發(fā)商企業(yè)利潤(rùn)等因素決定的！如果是真正的花費(fèi)了勞動(dòng)時(shí)間來作為衡量的成本的話，那么就可以去掉土地成本和國(guó)家稅收！這樣下來的的價(jià)格我覺得應(yīng)該是符合老百姓的期望，因?yàn)槟阗I任何一個(gè)生產(chǎn)的產(chǎn)品，你要保證他的最基本的利潤(rùn)，否則這個(gè)行業(yè)就會(huì)消失！2、如果房子賦予了更多的其他因素，比如房子是金融產(chǎn)品，房子是資產(chǎn)，房子是身份的象征，那就不好說了，如果這些屬性都賦予了，那么這個(gè)房子就不是普通老百姓的需求了，其實(shí)分析到這里你也就明白了，房子的屬性是認(rèn)為增加上去，房子最基本的使用價(jià)值是居住了，如果擴(kuò)大了他的屬性，那么就不是老百姓眼中的房子了！3、房子的價(jià)值一定要和當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)??！一般來說，工作個(gè)5年左右，可以買一套房子，就是你全家一年的收入應(yīng)該是房子價(jià)值的5分之一左右，這樣也應(yīng)該是老百姓們能接受的！其實(shí)房子的居住功能是第一位的，也是老百姓最需要的！4、房子可以分出不同的檔次，不過房地產(chǎn)商的推廣和策劃手段，讓你看不明白，如果分出一系列的標(biāo)準(zhǔn)，比如和包包一樣，LV的就是普通的包包好幾十或者幾百倍，但是一定要有普通大眾的包包存在，但是房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，其實(shí)也是造就了各種各樣的策劃手段，一個(gè)小溝可能就是愛情海，一個(gè)小土堆，就是土耳其風(fēng)情，一個(gè)小橋，就是江南水韻，其實(shí)這些亂七八糟的宣傳來誤導(dǎo)老百姓的眼球！也許過了許多年之后，可能也會(huì)和其他市場(chǎng)一樣，普通的/大眾的住宅，低奢侈的，高檔奢侈房都分出現(xiàn)，這樣國(guó)家的政策就會(huì)很精準(zhǔn)的要求，千萬不要把普通老百姓都看成是富豪精英，其實(shí)普通老百姓就想一個(gè)安居樂業(yè)的環(huán)境，就想一家人平平淡淡的過日子，并沒有那么多的奢念，畢竟，我們當(dāng)中有99%的人都為普通人，精英們可以過著精英們的生活！但是精英們千萬不要去和普通老百姓搶東西，那樣就是無恥的！5、以上說的如果有不當(dāng)之處請(qǐng)諒解，謹(jǐn)慎參考！。