欧美激情高清整在线,久久456,性视频网站在线,欧美午夜视频一区二区,欧美亚洲韩国,麻豆亚洲,欧美亚洲另类在线观看

首頁 > 股市基金 > 經(jīng)驗(yàn) > 搬遷所得有什么稅收優(yōu)惠，房屋拆遷涉及的相關(guān)契稅優(yōu)惠有哪些

搬遷所得有什么稅收優(yōu)惠，房屋拆遷涉及的相關(guān)契稅優(yōu)惠有哪些

來源：整理 時(shí)間：2022-12-02 13:37:26 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋拆遷涉及的相關(guān)契稅優(yōu)惠有哪些

中華。會(huì)計(jì)網(wǎng)校小精靈819回復(fù)：根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)于拆遷還房，被拆遷人不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，可免征契稅；如果因超面積還房等因素，應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對(duì)補(bǔ)繳款的部分，按規(guī)定征收稅。

房屋拆遷涉及的相關(guān)契稅優(yōu)惠有哪些

2，政策性搬遷稅收政策

法律分析：1、土地部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，免征；2、房屋部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，文件沒有明確免征；實(shí)務(wù)中，如果房屋被政府收回后拆除了，一般不予征收；未拆除的需要過戶給政府的，應(yīng)該繳納；3、機(jī)器部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，應(yīng)該征收；實(shí)務(wù)中，如果機(jī)器設(shè)備作為廢品處理了，一般不予征收；能正常使用需要轉(zhuǎn)移所有權(quán)給政府或政府指定單位的，應(yīng)該征收；4、其他如搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，由于不屬于增值稅應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目，因此不征。法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第四條 企業(yè)應(yīng)按本辦法的要求，就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產(chǎn)稅務(wù)處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項(xiàng)，單獨(dú)進(jìn)行稅務(wù)管理和核算。不能單獨(dú)進(jìn)行稅務(wù)管理和核算的，應(yīng)視為企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷進(jìn)行所得稅處理，不得執(zhí)行本辦法規(guī)定。

政策性搬遷稅收政策

3，企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷如何所得稅處理

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定，本辦法未規(guī)定的企業(yè)搬遷稅務(wù)事項(xiàng)，按照《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。由于企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷，不屬于根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定的搬遷事項(xiàng)，只能按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例等有關(guān)規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。簡(jiǎn)而言之，企業(yè)取得的非政策性搬遷收入應(yīng)計(jì)入當(dāng)期計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，相關(guān)的支出準(zhǔn)予按照稅收規(guī)定扣除。
搜一下：企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷，如何所得稅處理

企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷如何所得稅處理

4，最新企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策是什么

對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：1. 搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2. 企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。3. 搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。4. 搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。5. 搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

5，政策性搬遷對(duì)企業(yè)有哪些稅收優(yōu)惠 稅屋

國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)規(guī)定：企業(yè)政策性搬遷的可以按該公告享受稅收優(yōu)惠。屬于政策性搬遷：(一)國(guó)防和外交的需要，(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的需要，(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要，(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要，(五)由政府依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要，(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
你說呢...

6，我國(guó)的拆遷稅收政策是怎樣的

法律分析：對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。法律依據(jù)：《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知 財(cái)稅[2007]61號(hào) 》二、對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(三)搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(四)搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。(五)搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。三、對(duì)于符合西部大開發(fā)、高新技術(shù)企業(yè)等企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的搬遷企業(yè)，其取得企業(yè)搬遷收入，在審核企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策有關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占總收入比例的條件時(shí)，不計(jì)入企業(yè)的總收入。四、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷補(bǔ)償收入和原廠土地轉(zhuǎn)讓收入加強(qiáng)管理。重點(diǎn)審核有無政府搬遷文件或公告，有無搬遷協(xié)議和搬遷計(jì)劃，有無企業(yè)技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)，是否在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)和購置其他固定資產(chǎn)等

7，拆遷戶買房稅收有優(yōu)惠嗎

拆遷戶是有契稅減免的政策的，具體的詳細(xì)規(guī)定您可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門咨詢，首先證明您是拆遷戶的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購房是要付全款的包括契稅，但是購房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶口所在地的稅務(wù)部門辦理退稅，也就是說您先把稅錢交了而后帶著購房合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。但是請(qǐng)您切記一份拆遷協(xié)議只能辦理一套房屋的契稅減免，比如您家拆遷您的房主拆遷協(xié)議上寫的名字是你，但是您兒子成年了也給分了一個(gè)購房指標(biāo)您與您兒子在同一個(gè)樓盤購買了兩套住房，不管這兩套住房購房人寫的都是您或者是您和您兒子一人一套那么只能給您退一套房子的契稅。所以退稅時(shí)盡量用大的房子也就是錢多的那個(gè)去辦理退稅。
如果賠償?shù)姆课莼蛸徺I的房屋面積大于原拆遷房屋的面積，多出來的部份需要按標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)；如果賠償?shù)姆课莼蛸徺I的房屋面積小于或等于原拆遷房屋的面積，則不需要繳納稅費(fèi)。根據(jù) 地稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。

8，個(gè)人取得拆遷補(bǔ)償收入有哪些稅收優(yōu)惠

一、個(gè)人房屋被征收用補(bǔ)償款新購房屋免征契稅 ，市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。二、拆遷戶用住房征收補(bǔ)償款買房后有剩余，再買住房時(shí)，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012）82號(hào)）規(guī)定，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。該政策并未限定是一次購房行為，因此，只要是購房成交價(jià)格不超過房屋征收貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋均可以免征契稅。三、對(duì)父母拆遷獲得補(bǔ)償款后，把補(bǔ)償款贈(zèng)與子女用于購買住房的，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對(duì)象的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2005）903號(hào)）規(guī)定：城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用的對(duì)象，應(yīng)為被拆迀房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆迀補(bǔ)償款的被拆迀公有住房的承租人。案例中子女不屬于政策享受對(duì)象，以子女名義購房不可抵免拆遷款部分的契稅。四、個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅，被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕42號(hào)）第五條規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。
文章TAG：搬遷所得有什么稅收優(yōu)惠搬遷所得有什么

最近更新

  • 華泰保險(xiǎn)遼寧分公司華泰保險(xiǎn)遼寧分公司

    中國(guó)十大保險(xiǎn)公司排名今天介紹華泰保險(xiǎn)分為公司背景、公司實(shí)力、公司產(chǎn)品三個(gè)方面。有華泰保險(xiǎn)公司華泰保險(xiǎn)這家實(shí)力強(qiáng)大但低調(diào)的公司最近吸引了很多人的關(guān)注，那么華泰保險(xiǎn)在前排的保險(xiǎn).....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 北方藍(lán)天建設(shè)集團(tuán)是國(guó)企嗎北方藍(lán)天建設(shè)集團(tuán)是國(guó)企嗎

    長(zhǎng)春北方簡(jiǎn)一是國(guó)企是。不是北京城建集團(tuán)北京城建-2集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱-2集團(tuán))，而是北京城建，又不是北京城建，不是國(guó)企，是私企集團(tuán)，北方簡(jiǎn)一建設(shè)集團(tuán)有限公司is國(guó)企成立于2014年12月31日。1、有.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 中國(guó)對(duì)希臘投資,希臘投資移民政策中國(guó)對(duì)希臘投資,希臘投資移民政策

    中國(guó)什么時(shí)候開始移民希臘投資？拉開了很多中國(guó)人投資通過世通希臘成功移民并在希臘上建立“第二故鄉(xiāng)”的大幕！今天恰逢希臘房產(chǎn)購買投資移民登陸中國(guó)兩周年。希臘的動(dòng)蕩局勢(shì)肯定會(huì)影響中.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 晉商銀行聯(lián)名晉商銀行聯(lián)名

    城市信用卡目前合作有長(zhǎng)沙銀行、盛京銀行、中原銀行、晉商。申請(qǐng)人在網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料后，一般會(huì)在提交申請(qǐng)后幾分鐘內(nèi)出結(jié)果，最遲不會(huì)超過一周，用戶可以通過JDFinance聯(lián)名卡申請(qǐng)頁面查看.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 民生銀行k線分析民生銀行k線分析

    幫幫我分析一時(shí)民生銀行約民生銀行投資價(jià)值分析(我煞費(fèi)苦心收集了三份權(quán)威的民生類投行報(bào)告分析，希望對(duì)樓主有所幫助。比如看民生銀行的k線圖，可以打開大智慧軟件，輸入:或者msyh，就會(huì)出現(xiàn).....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 美國(guó)stolle公司美國(guó)stolle公司

    衣藻屬屬于DasyporellaStolley，比如英國(guó)的RollsRoyce，目前就屬于這個(gè)類群。討論Dasyporella是Stolley(1893)根據(jù)德國(guó)北部基爾奧陶紀(jì)冰川角礫巖中的藻類化石建立的一個(gè)屬，沒有照片，只有手繪.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣

    大唐微電子技術(shù)有限公司是瞪羚企業(yè)嗎？大唐電信科技股份有限公司有限公司是由電信科學(xué)技術(shù)研究所(大唐電信科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán))控股的高新技術(shù)企業(yè)。該公司于1998年在北京注冊(cè)成立，同年10月，“/1.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 中國(guó)石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長(zhǎng)石油集團(tuán)公司招聘中國(guó)石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長(zhǎng)石油集團(tuán)公司招聘

    旗下子公司有中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司、中國(guó)石油大慶油田有限責(zé)任公司等。，是中國(guó)的重要合作伙伴石油，中國(guó)上市公司有哪些石油中國(guó)上市公司有哪些石油有:石油吉柴，大慶華科，中國(guó)石油，央企.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22