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物業(yè)增值稅屬于什么后果，物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收入所交增值稅是銷項(xiàng)稅嗎

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-13 23:34:47 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收入所交增值稅是銷項(xiàng)稅嗎

物業(yè)公司如果登記為一般納稅人，那么物業(yè)費(fèi)收入應(yīng)交增值稅是屬于銷項(xiàng)稅額。
發(fā)票上是把物業(yè)費(fèi)總額（就是含稅收入）分開成不含稅收入和稅金兩部分了，不是額外收取的。

物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收入所交增值稅是銷項(xiàng)稅嗎

2，物業(yè)管理費(fèi)開增值稅稅誰(shuí)由業(yè)主承擔(dān)嗎

納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17%。納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%：、自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報(bào)紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。納稅人提供加工、修理、修配勞務(wù)稅率為17%。納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
不對(duì)的。由物業(yè)承擔(dān)。

物業(yè)管理費(fèi)開增值稅稅誰(shuí)由業(yè)主承擔(dān)嗎

3，物業(yè)公司交什么稅

1、供人釣魚 屬于營(yíng)業(yè)稅里的服務(wù)業(yè)，按收入的5%征稅。再依營(yíng)業(yè)稅繳“城市維護(hù)建設(shè)稅”，“教育費(fèi)附加”。2、依所占地實(shí)際面積，繳“土地使用稅”。3、擁有相關(guān)的房產(chǎn)，依房產(chǎn)原值按一定比例繳“房產(chǎn)稅”4、相關(guān)營(yíng)業(yè)賬簿，資本金賬簿，訂相關(guān)合同繳“印花稅”5、“企業(yè)所得稅”
公司制的物業(yè)公司，屬于服務(wù)業(yè)，是營(yíng)業(yè)稅納稅人。同時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。 如果物業(yè)公司同時(shí)從事加工修理業(yè)務(wù)的，還要就這部分業(yè)務(wù)納增值稅，同時(shí)需要繳納增值稅的附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。

物業(yè)公司交什么稅

4，物業(yè)費(fèi)中的 增值稅應(yīng)由業(yè)主交嗎

物業(yè)費(fèi)中的的增值稅，是由物業(yè)承擔(dān)的，業(yè)主在繳納的物業(yè)費(fèi)中已經(jīng)包含了增值稅的稅費(fèi)了。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。第五條　納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，按照銷售額和本條例第二條規(guī)定的稅率計(jì)算收取的增值稅額，為銷項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式：銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率。擴(kuò)展資料：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第八條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。參考資料來(lái)源：百度百科——中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例
交物業(yè)費(fèi)稅收該有交還是業(yè)主交。
不由業(yè)主交，但最終承擔(dān)者就是業(yè)主。因?yàn)槭杖∥飿I(yè)費(fèi)是包含增值稅的，物業(yè)公司不能在物業(yè)費(fèi)之外還收取一遍增值稅。

5，請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題物業(yè)稅是什么意思對(duì)房子有啥影響

目前稅務(wù)界對(duì)此也比較陌生，各國(guó)的叫法也不同，主要稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。 物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。 物業(yè)稅的名詞源于國(guó)外，特別是東南亞地區(qū)，物業(yè)幾乎等同于房產(chǎn)。世界各國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的課稅主要有三種情況，有的國(guó)家只征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稅，以流轉(zhuǎn)額為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)保有房地產(chǎn)課稅，以房地產(chǎn)的評(píng)估值為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收益課稅，以所得額或收益額為計(jì)稅依據(jù)。就我國(guó)而言，我們所說(shuō)的物業(yè)稅應(yīng)該屬于第二種情況。
目前稅務(wù)界對(duì)此也比較陌生，各國(guó)的叫法也不同，主要稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。 物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。 物業(yè)稅的名詞源于國(guó)外，特別是東南亞地區(qū)，物業(yè)幾乎等同于房產(chǎn)。世界各國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的課稅主要有三種情況，有的國(guó)家只征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稅，以流轉(zhuǎn)額為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)保有房地產(chǎn)課稅，以房地產(chǎn)的評(píng)估值為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收益課稅，以所得額或收益額為計(jì)稅依據(jù)。就我國(guó)而言，我們所說(shuō)的物業(yè)稅應(yīng)該屬于第二種情況。
文章TAG：物業(yè)增值稅屬于什么后果物業(yè)物業(yè)增值稅增值

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