經(jīng)相關(guān)查詢，世茂參與集團(tuán)統(tǒng)計(jì)的高管人數(shù)為7人，平均薪酬為503.09萬(wàn)元。世茂集團(tuán)是國(guó)際化、綜合性的大型投資集團(tuán)，經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有，世茂該集團(tuán)是一家國(guó)際化、綜合性的大型集團(tuán)，經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)和世茂股份兩家上市公司。
1、10億美元債未能如期兌付, 世茂集團(tuán)能否挺過(guò)至暗時(shí)刻?
世茂群體很難在黑暗中生存。這個(gè)集團(tuán)不僅沒(méi)有償還10億美元的債務(wù)，而且近年來(lái)一直處于虧損狀態(tài)。我個(gè)人認(rèn)為不會(huì)，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)群體整體經(jīng)濟(jì)狀況不太好，10億美元不是小數(shù)目。我們必須能夠熬過(guò)黑暗的時(shí)刻，面對(duì)這樣的事情我們必須冷靜，我們也應(yīng)該采取更好的措施。10億美元的債務(wù)未能按期支付，世茂集團(tuán)得以度過(guò)相應(yīng)的黑暗時(shí)刻，首先是因?yàn)槭烂瘓F(tuán)可以拍賣(mài)部分資產(chǎn)，其次世茂集團(tuán)可以籌集資金，第三世茂集團(tuán)。
2、虎父無(wú)犬子,身家1080億, 世茂少帥許世壇扛得住60億信托債重壓?
萬(wàn)科郁亮說(shuō)，房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入黑鐵時(shí)代，最后一站不是死就是活，沒(méi)有中間狀態(tài)。萬(wàn)科是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者。連董事長(zhǎng)郁亮都不敢坐頭等艙。買(mǎi)哪個(gè)航班便宜，可見(jiàn)房企有多難，更何況是虎年。徐榮茂和許世壇的世茂集團(tuán)不僅是國(guó)內(nèi)房企20強(qiáng)，也是福建房企的代表。和很多福建同行一樣，他們也在為債務(wù)發(fā)愁。世茂許炯石潭能否承受近60億元信托債務(wù)的沉重負(fù)擔(dān)，將是自救成敗的關(guān)鍵。
從黃金時(shí)代、白銀時(shí)代到黑鐵時(shí)代，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)頭羊萬(wàn)科，從王石到他的繼任者郁亮，一直在定義行業(yè)的發(fā)展周期?！按缴街懈?，人到山中更陡”。世茂許世壇，一個(gè)年輕的戰(zhàn)士，這幾年一直在“沖”，可能想成為一個(gè)敢于穿越輪回的戰(zhàn)士；且不說(shuō)他能否成功，目前為債務(wù)所迫的世茂房產(chǎn)，正處于生死自救階段。
3、請(qǐng)問(wèn) 世茂集團(tuán)這家開(kāi)發(fā)商怎么樣?
世茂集團(tuán)是一家國(guó)際化、綜合性的大型集團(tuán)。經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)和世茂股份兩家上市公司。30年來(lái)，世茂集團(tuán)攜手全球近百座城市，以多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略布局海內(nèi)外，涵蓋房地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、主題公園、物業(yè)管理、金融、教育、農(nóng)牧、健康、高科技等領(lǐng)域，形成了一個(gè)商業(yè)多元化、與城市共成長(zhǎng)、與人民共幸福的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)系統(tǒng)。
4、 世茂集團(tuán)九大區(qū)域總裁年薪世茂集團(tuán)九大區(qū)域總裁年薪合計(jì):3521.6萬(wàn)元。經(jīng)相關(guān)查詢，世茂參與集團(tuán)統(tǒng)計(jì)的高管人數(shù)為7人，平均薪酬為503.09萬(wàn)元。世茂集團(tuán)是國(guó)際化、綜合性的大型投資集團(tuán)。經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有。2020年1月9日，位列2019胡潤(rùn)中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)第76位。
5、 世茂再陷違約“羅生門(mén)”相識(shí)多年的房地產(chǎn)企業(yè)和債權(quán)人在債務(wù)困境中突然現(xiàn)出原形。這兩個(gè)月來(lái)，世茂與機(jī)構(gòu)的臺(tái)下博弈一直沒(méi)有停止?，F(xiàn)在，隨著兩篇論文的公布，矛盾公開(kāi)化了。1月6日晚間，中誠(chéng)信托在官網(wǎng)發(fā)布臨時(shí)產(chǎn)品公告，稱信托計(jì)劃的擔(dān)保人上海世茂建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“世茂建設(shè)”)未及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，存在實(shí)質(zhì)性違約。因此中誠(chéng)信托要求世茂方提前還款。
接近世茂 Group的人士表示，目前集團(tuán)仍在與中誠(chéng)信托就信托事宜進(jìn)行溝通，但中誠(chéng)信托在換帥后態(tài)度強(qiáng)硬，并未放開(kāi)延期和分批還款。很多人投資將世茂與中誠(chéng)信托的矛盾與之前廣發(fā)銀行與恒大的貸款糾紛聯(lián)系起來(lái)。他們認(rèn)為，目前金融機(jī)構(gòu)對(duì)房企信心的擠兌很容易產(chǎn)生“蝴蝶效應(yīng)”。這里還是要提一下萬(wàn)科總裁朱久生的話，要么集體沉船，要么集體上岸。
6、 世茂股份的發(fā)展2000年8月上海世茂-2/開(kāi)發(fā)有限公司從黃浦區(qū)國(guó)資辦收購(gòu)公司國(guó)有股6250萬(wàn)股，正式成為上市公司第一大股東，并更名為“上海-”，同時(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，由商業(yè)百貨向房地產(chǎn)綜合經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型。2002年12月，上海世茂企業(yè)發(fā)展有限公司同意受讓上海世茂-2/發(fā)展有限公司持有的6250萬(wàn)法人股，成為公司第一大股東。
