那產(chǎn)權(quán)未到期的房子成為危樓，該怎么辦呢?？偨Y(jié)買(mǎi)到房子其實(shí)也不用太糾結(jié)，自己買(mǎi)的房子是否有70年的產(chǎn)權(quán)，的高層住宅房子使用壽命是80年，產(chǎn)權(quán)70年到期，老房子該怎么處理，所謂的70年產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上就是永久產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)該及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)。1、辛辛苦苦買(mǎi)的房子，70年的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？民用商品房住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，房齡到期，這些老房子該怎么處理？就這個(gè)問(wèn)題，我咨詢了在房管局上班的朋友，聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)人士的講解，看完文章你就明白了。買(mǎi)房是老百姓最關(guān)心的頭等大事，普通人花費(fèi)畢生積蓄，甚至幾代人才能買(mǎi)得起一...

股市中或許有比較穩(wěn)妥的賺錢(qián)策略，但是這個(gè)可能是指對(duì)有很高的專業(yè)投資能力的投資者來(lái)而且可能也只是相對(duì)穩(wěn)妥，而不是絕對(duì)的穩(wěn)妥，因?yàn)橥顿Y股票可能都有一定的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)股票的最佳時(shí)間和打新股的最佳時(shí)間正好相反，股票的正式交易時(shí)間是上午的9，這樣給大家提示幾個(gè)穩(wěn)健的操作的方法，就是買(mǎi)一些低價(jià)位，但是又有題材的股去逢低就買(mǎi)，拿著不要去管，等到身邊的人都在談?wù)摴善保行膩?lái)沒(méi)人接觸股票的人都在想開(kāi)戶去買(mǎi)的時(shí)候，拿出來(lái)看看，去賣(mài)掉他就足夠了。1、買(mǎi)股票買(mǎi)基金買(mǎi)保險(xiǎn)買(mǎi)房子，哪種投資才靠譜？新人要注意什么？近年來(lái)國(guó)人的理財(cái)意識(shí)有...

既然是窮人，房子不過(guò)50、60平方米，位置如果偏僻一點(diǎn)，也就300萬(wàn)左右。根據(jù)上海房協(xié)的報(bào)告，2017年上海對(duì)預(yù)售證發(fā)放的嚴(yán)格管理，直接造成了上海市場(chǎng)成交量的大幅下降，17年，上海新房預(yù)售證被卡的很?chē)?yán)，供應(yīng)量很少，高端市場(chǎng)需求被壓抑，富人找不到好房子，今年3月份之后，上海突然集中發(fā)放了好幾個(gè)豪宅的預(yù)售證。1、上海動(dòng)不動(dòng)幾千萬(wàn)的一套房子，怎么還有那么多人去買(mǎi)？上海的房?jī)r(jià)本來(lái)就高，普通的兩室不足百平也要四五百萬(wàn)，地段好一點(diǎn)的市區(qū)中心更貴。而幾千萬(wàn)的房子面積就更大了，地段也不會(huì)太差，還有的郊區(qū)別墅也是千萬(wàn)起步的...

第三種利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款如果以上兩種方法都行不通，那么賣(mài)家可以考慮用其名下的抵押物進(jìn)行貸款，以結(jié)清按揭貸款。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況，如果賣(mài)方想在賣(mài)出房產(chǎn)之前將貸款還清或買(mǎi)方雖然看好但不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式，但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款申。1、賣(mài)房子貸款沒(méi)有還清，沒(méi)有足夠的錢(qián)還完余款怎么辦？你只有把銀行的貸款還清才可以交易，下邊有幾種方法第一種轉(zhuǎn)按揭:把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申...

即使做到居者有其屋，房子也要老化，還是需要更新?lián)Q代。未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，我們國(guó)家的農(nóng)村人口還會(huì)向城鎮(zhèn)地區(qū)遷徙，大城市的住宅需求還會(huì)持續(xù)，即使像美國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家也一直在建房子，美國(guó)人均居住面積接近中國(guó)人均的兩倍，城鎮(zhèn)化是國(guó)家的政策，我等小民無(wú)權(quán)置喙，但我還是要一個(gè)涉及億兆民眾的政策還是應(yīng)該謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，小心再小心，堅(jiān)決不能搞一刀切，一定要做足”兵棋推演“，把城鎮(zhèn)化所帶來(lái)的后果考慮充分，不要只考慮近期的、眼前的、對(duì)某部分人有利的收益，一定要看得長(zhǎng)遠(yuǎn)，把不利影響琢磨充分，把長(zhǎng)遠(yuǎn)的、不利的因素、不利的后果考慮全面。...

有貸款的房子是如何操作才能完美的過(guò)戶。我欠的貸款不多，我是在客戶交了保證金之后，就自己到銀行還完所有貸款，就可以解押了，解押之后，房子才能過(guò)戶，如果買(mǎi)家按揭購(gòu)買(mǎi)房子，這種事情很多買(mǎi)家是不愿意把資金給賣(mài)家進(jìn)行還貸款，有貸款的房子，在整個(gè)交易的過(guò)程中有最常見(jiàn)到的三種方式。1、我想賣(mài)房子，但是房子有貸款，可以賣(mài)嗎？我剛剛賣(mài)了我的一套房子，也是有貸款未還清的，我說(shuō)一下我賣(mài)的具體流程，希望能幫到你。1、首先，自己先在網(wǎng)上查詢小區(qū)樓房目前的價(jià)格，結(jié)合市場(chǎng)和自己房子的情況，自己先和家人商量好賣(mài)價(jià)，比如，有些人因急用錢(qián)出...

以杭州為例，家庭有一套100平方房產(chǎn)，房產(chǎn)價(jià)值就在400萬(wàn)以上。也就是家庭有一套100平方的房子就是價(jià)值100萬(wàn)，從現(xiàn)實(shí)中能接觸到的房?jī)r(jià)來(lái)看，北上廣深的房?jī)r(jià)，基本家庭有一套100平方房產(chǎn)，這些地方的家庭妥妥地就是富裕家庭標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)的存款、300萬(wàn)的房產(chǎn)，在中國(guó)是一個(gè)什么級(jí)別的家庭。1、有一套100萬(wàn)的房子，170萬(wàn)存款，是什么級(jí)別的家庭？這個(gè)問(wèn)題如果是問(wèn)家庭資產(chǎn)在全國(guó)水平的，那么100萬(wàn)房子和170萬(wàn)存款合起來(lái)家庭資產(chǎn)是是270萬(wàn)。我們來(lái)看看2019年胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告數(shù)據(jù)，根據(jù)胡潤(rùn)財(cái)富榜的數(shù)據(jù)顯示，大陸地區(qū)擁有...

放更長(zhǎng)遠(yuǎn)，為什么鶴崗的房子便宜，上海的房子那么貴。為什么中國(guó)房子已經(jīng)非常過(guò)剩，但是房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，房子越來(lái)越貴這個(gè)是事實(shí)，但是中國(guó)的房子數(shù)量是非常過(guò)剩嗎，更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，為什么要比郊區(qū)又大又寬闊的房子值錢(qián)?答案是市中心的社會(huì)資源，是郊區(qū)不能比擬的。1、房子這么貴，為什么還有人買(mǎi)？謝謝邀請(qǐng):房子再貴也有買(mǎi)的，-是生活需要，二是投資炒房。生活需要，這個(gè)不用多說(shuō)，人生來(lái)就要衣食住行，你連住的地方都沒(méi)有，怎么生存，過(guò)寄人籬下估計(jì)沒(méi)人愿意!所以買(mǎi)房是必須的，就是砸鍋買(mǎi)鐵也要先買(mǎi)房住著，...

它不僅有居住屬性，也具有極強(qiáng)的金融屬性。炒房和投資房產(chǎn)都是看中了房子的金融屬性，只不過(guò)他們的投資理念并不相同，它的金融屬性主要體現(xiàn)在保值、增值、融通資金等方面，下圖是2000年到2017年全國(guó)平均房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖由于房子具有金融屬性，它才能成為投資品；也正是由于它是人們生產(chǎn)、生活的剛需用品，所以它能成為大部分老百姓眼中的投資品。1、房子具有金融屬性，投資房產(chǎn)與炒房有什么不同？房子是人們生產(chǎn)、生活所必須要用到的大宗商品。它不僅有居住屬性，也具有極強(qiáng)的金融屬性，它的金融屬性主要體現(xiàn)在保值、增值、融通資金等方面。房...

大咖來(lái)沈陽(yáng)投資肯定是好事，這是毋庸置疑的，但后續(xù)值得關(guān)注。沈陽(yáng)的房子最近兩年的漲幅蠻大的，如果要說(shuō)哪個(gè)區(qū)域最有投資價(jià)值，有人還會(huì)說(shuō)東北這兩年人口流失嚴(yán)重，投資不過(guò)山海關(guān)，那你可是錯(cuò)了，至少沈陽(yáng)還是個(gè)例外，目前看來(lái)它可是人口純流入城市，沈陽(yáng)的特大城市資格是不用批準(zhǔn)的，因?yàn)槭袇^(qū)人口在那擺著，至于房子還是值得投資的，每一次沒(méi)有下手到了第二年都會(huì)后悔去年我怎么就沒(méi)行動(dòng)。1、現(xiàn)在在沈陽(yáng)買(mǎi)房子投資咋樣？沈陽(yáng)的特大城市資格是不用批準(zhǔn)的，因?yàn)槭袇^(qū)人口在那擺著，至于房子還是值得投資的，每一次沒(méi)有下手到了第二年都會(huì)后悔去年我...