抵押權是優(yōu)先于其他普通債權的，這在法律上是規(guī)定明確的。也就是說他項權利證書是后續(xù)順利交易過戶的一個攔路虎，如果不解決這個問題，雙方是無法繼續(xù)后續(xù)步驟，否則是無法在房產登記中心辦理過戶手續(xù)的，房產登記中心也會拒絕雙方的過戶請求，這個他項權利證書也是由房產交易中心發(fā)出去的，所以也是標識在房屋的檔案中的。1、他項權證是什么？銀行對房產辦理了他項權證，還能再出售么？他項權證通俗的來說，就是登記第3人權利的證書。那么房產的他項權利證書，就是登記房產除房主之外，以房產作為擔保抵押保證的第三方權利證明，其實一般老百姓最...

再次，土地確權證到期后也有可能繼續(xù)延長承包期限?？偠灾恋卮_權證到期后，土地承包關系要么收回打散重分，要么繼續(xù)延長承包期限，不是一條路就是一條路，至于選擇哪將路走，完全取決于到期時國家的經濟大局和發(fā)展需要，土地確權證到期后有可能會收回土地打散重新分配。1、農村土地確權證到期怎么辦？農村土地確權證是指農村《土地承包經營權證書》的簡單說法，此證書是國家土地管理部門向農民頒發(fā)的具有法律權威性的證書，證書的內容明確了出包方和承包人的權利義務關系和具體的承包期限。那么農村土地確權證到期怎么辦？首先，土地確權證的...

根據(jù)我國物權法的有關規(guī)定，買了房子之后到了一定的時間是必須要辦理房屋不動產權證的，以前是房屋所有權證和國有土地證，現(xiàn)在兩證合一就是不動產權證。辦理不動產權證也是為了更好維護你的合法利益，因為只有辦理了不動產權證，那么產生上面是你的名字，就能夠100%的證明這套房子是你的，是在你的名下，是屬于你的。1、什么是合法財產？發(fā)了不動房產證為什么還能蓋上違法建筑的帽子？這個問題比較寬泛，但在房產領域，即便有房產證，依然是可以認定為違法建筑的。第一、什么是合法財產？主要從兩個方面來認定財產的合法性，01、實體法角度財...