房地產(chǎn)確實(shí)是經(jīng)濟(jì)中較大影響力的產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槠渖舷掠涡袠I(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實(shí)體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國(guó)制造業(yè)的大產(chǎn)能行業(yè)。制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)，如果你要非說(shuō)房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說(shuō)錯(cuò)，但是也只能說(shuō)對(duì)了一半。1、高新技術(shù)制造業(yè)投資是什么意思？如何理解？高新技術(shù)制造業(yè)顧名思義就是國(guó)家目前推動(dòng)并且扶持的政策了，高新技術(shù)是多個(gè)領(lǐng)域，比如國(guó)產(chǎn)替代芯片，生物醫(yī)藥創(chuàng)新，北斗衛(wèi)星等等都算是高新技術(shù)，這些領(lǐng)域正是國(guó)家扶持并且推動(dòng)的。既然要投資這些領(lǐng)域就要緊緊抓住當(dāng)下的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，投資一...

房子限購(gòu)，目的是限制投資性炒作購(gòu)房，是為了實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的政策目標(biāo)。限購(gòu)的條件要么是本地戶口，要么是在本地交社保公積金的年限，總體上看，限購(gòu)都是立足于本地需求，限制外來(lái)炒房客投資性買房，有的地方限購(gòu)一套房，有的限購(gòu)兩套房，信貸政策收緊，從首付款比例、房貸利率上浮程度、原有貸履行情況等角度限購(gòu)，這個(gè)其實(shí)也是非常厲害的，縱觀過(guò)去這么些年，每段房?jī)r(jià)快速上漲的時(shí)候，銀行貸款都是起到非常關(guān)鍵的作用的，銀行不房貸，那么很多人是根本買不起房子，或者也沒(méi)法炒房子的。1、房子限購(gòu)是什么意思？謝邀。房子限購(gòu)簡(jiǎn)單說(shuō)就是人為設(shè)...

房地產(chǎn)的賺錢更加人性化，那就是即使房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務(wù)。二手房的話，這個(gè)就是直接賺中介服務(wù)費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的傭金，一般在2%-3%.一手房的話，中介公司本質(zhì)上相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷推廣渠道。1、房地產(chǎn)公司是怎么賺錢的？房地產(chǎn)的的賺錢主要是體現(xiàn)在房?jī)r(jià)幾個(gè)方面？房?jī)r(jià)的成本有很多的費(fèi)用組成，除了土地成本之外還有多種費(fèi)用構(gòu)成。房?jī)r(jià)的一個(gè)基本成本就是樓面價(jià)，不過(guò)由于一塊樓面可以建造十幾棟大樓，所以樓面價(jià)所占的比例不高，房?jī)r(jià)甚至是...

自媒體賺錢容易，賺大錢不容易，說(shuō)到底自媒體是一個(gè)風(fēng)口行業(yè)，賺錢依靠的是補(bǔ)貼和流量，任何一個(gè)風(fēng)口行業(yè)，都有一個(gè)先來(lái)后到的紅利期，紅利期一過(guò)，賺錢就變得不容易了。自媒體初期，因?yàn)槭艿絻?nèi)容創(chuàng)意的限制和粉絲數(shù)量的限制多半是賺不到錢的，所以很多人便很快的放棄了。1、怎樣做自媒體賺錢？做自媒體當(dāng)然能夠賺到錢，不然為什么現(xiàn)在會(huì)有那么多人做，所謂人人自媒體的時(shí)代，正是因?yàn)槔骝?qū)使著人做事。自媒體賺錢容易嗎？自媒體賺錢容易，賺大錢不容易，說(shuō)到底自媒體是一個(gè)風(fēng)口行業(yè)，賺錢依靠的是補(bǔ)貼和流量，任何一個(gè)風(fēng)口行業(yè)，都有一個(gè)先來(lái)后到...

房地產(chǎn)處于被動(dòng)雖然我們可以看到當(dāng)前地方經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從房地產(chǎn)開(kāi)始轉(zhuǎn)移，但就目前來(lái)看房地產(chǎn)依然作為地方經(jīng)濟(jì)的主要收入來(lái)源，而決定房地產(chǎn)漲價(jià)或降價(jià)的最主要原因是土地。房地產(chǎn)行業(yè)房子賣不出去主要原因是有價(jià)無(wú)市，而有價(jià)無(wú)市受制于地方經(jīng)濟(jì)的制約，不是說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)想要降價(jià)就能夠降價(jià)，在現(xiàn)下處于被動(dòng)地位的情況下，恒大地產(chǎn)率先打破僵局，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入線上銷售。1、房地產(chǎn)真的不能跌么？你好，房地產(chǎn)真的不能跌嗎？房地產(chǎn)從漲跌這個(gè)維度來(lái)看，其具有商品屬性；直接點(diǎn)，只要有交易就可能會(huì)“跌”，只是我們要去結(jié)合當(dāng)期的各種社會(huì)環(huán)境來(lái)預(yù)估...

問(wèn)題來(lái)了，高房?jī)r(jià)對(duì)于中介有什么好處呢。帶來(lái)的負(fù)面影響可就非常深遠(yuǎn)了，有可能真的會(huì)有“逃離”的事情發(fā)生，或許有更多“饑寒起盜心”的人，會(huì)使國(guó)家經(jīng)濟(jì)、企業(yè)、個(gè)人過(guò)分依賴房地產(chǎn)，全民炒房，資金大多涌入房地產(chǎn)，過(guò)度浪費(fèi)大量資源，制約、毀掉了很多高科技、制造產(chǎn)業(yè)。1、房?jī)r(jià)是中介炒起來(lái)的嗎？高房?jī)r(jià)對(duì)中介有什么好處？房?jī)r(jià)上漲的原因有很多，不可能全是因?yàn)槌捶空叩脑?，例如土地價(jià)格、貨幣政策、供需關(guān)系等都對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有很大影響，當(dāng)然炒房者的炒作也是一個(gè)很重要的原因，而中介在很多時(shí)候其實(shí)也就是扮演一個(gè)炒房者的角色。很多時(shí)候就是中...

再者，本輪全民加杠桿已經(jīng)接近于尾聲，現(xiàn)在是去杠桿的趨勢(shì)，再盲目加杠桿，很可能做接盤(pán)俠。去庫(kù)存使得房?jī)r(jià)上升，金融風(fēng)險(xiǎn)化解，本輪始于2015年下半年的房?jī)r(jià)上漲行情把全民加杠桿發(fā)揮到了極致，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)城市中絕大部分家庭都已經(jīng)加了杠桿，現(xiàn)在全民加杠桿已經(jīng)到了極致，本輪房?jī)r(jià)上漲行情也已經(jīng)進(jìn)入尾聲，再盲目高杠桿可能會(huì)后悔一生。1、期貨里的加杠桿是什么意思？首先，期貨合約交易本身就是存在杠桿交易的，也就是大家常說(shuō)的保證金交易（與股票的全資交易不同），一萬(wàn)元的期貨合約價(jià)格，最低保證金是10%的話你只需要支付1000元就可以...

至于誰(shuí)是接盤(pán)者，大致有兩類，一類是新成長(zhǎng)起來(lái)的年輕人，一類是進(jìn)城務(wù)工落戶的人。這樣的需求與以前那樣，很多人沒(méi)有好的住房居住的需求是不一樣的，那時(shí)候可能即便是在郊區(qū)，我要去解決我的居住問(wèn)題，也會(huì)去購(gòu)買，但是現(xiàn)在我要換一套房屋的話，肯定要比我現(xiàn)在的住房更為優(yōu)越才會(huì)進(jìn)行置換，也因此即便是有很多爛尾樓，核心城區(qū)或者好的戶型的房?jī)r(jià)依然居高不下。1、中國(guó)房地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩，據(jù)說(shuō)可以住30億人了，最后的結(jié)果是什么？且不說(shuō)數(shù)據(jù)是否為真，如果真的發(fā)生這種狀況，也要細(xì)細(xì)的考量一下。首先從目前來(lái)看房子作為一種特殊的商品，除了居住的...

讓房地產(chǎn)無(wú)法回暖的原因又會(huì)是什么。如果說(shuō)日本有什么行業(yè)興起了，那只有一個(gè)就是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，動(dòng)漫是個(gè)小產(chǎn)業(yè)，日本的經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)泡沫摧毀后，一些沒(méi)事干的人研究動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，后來(lái)無(wú)意讓日本的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展起業(yè)的了，日本的教訓(xùn)是前車之鑒，依靠房地產(chǎn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上從來(lái)就沒(méi)有成功過(guò)，房地產(chǎn)泡沫只能增加通貨膨脹的壓力，只能摧毀實(shí)體經(jīng)濟(jì)。1、日本房地產(chǎn)泡沫過(guò)后，什么行業(yè)興起了？房地產(chǎn)泡沫過(guò)后，日本經(jīng)濟(jì)地地板上趴了三十年，摧毀了日本的所有產(chǎn)業(yè)，讓日本原來(lái)在世界上最有競(jìng)爭(zhēng)力的兩大產(chǎn)業(yè)汽車和電子都在世界上慢慢失去了競(jìng)爭(zhēng)力。...

農(nóng)村宅基地公認(rèn)是自己的房產(chǎn)，那為什么政府還要給每戶辦房產(chǎn)證。2.開(kāi)發(fā)商和政府直接或者間接管控的妥協(xié)定價(jià)，政府基本上都是不干涉開(kāi)發(fā)商的定價(jià)，原因在于，高速的人員流動(dòng)是生存必須——房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)中介，人員流動(dòng)越大反而越活躍，一個(gè)沒(méi)有人員流動(dòng)的銷售中心或者中介店，幾乎是在守死盤(pán)，死守盤(pán)，最后沒(méi)了。1、為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)仍然充滿信心？有信心嗎？沒(méi)有怎么老出來(lái)呢！現(xiàn)在有些房地產(chǎn)企業(yè)日子已經(jīng)不好過(guò)了，貸款債務(wù)到期，天天都得愁死。特別是一些小的開(kāi)發(fā)商更是這樣的，或許是因?yàn)槟憧吹椒康禺a(chǎn)企業(yè)老板，出來(lái)分時(shí)侯...