投資是主觀期望，資產(chǎn)是客觀事實。這種投資是符合題目要求的，當(dāng)然，這也不多普通百姓能夠投資的起的，你所問的真正的資產(chǎn)，應(yīng)該是指可以持續(xù)、穩(wěn)定且較高收益的資源，所以這個問題應(yīng)該是“投資什么可以獲得持續(xù)、穩(wěn)定且較高的收益”，有一種就是近乎零風(fēng)險的投資標(biāo)的，就是國債，國債是以國家信用背書，無論經(jīng)濟(jì)發(fā)展好與壞，都會按照約定的時間和利率付息和返還本金。

1、什么投資是真正的資產(chǎn)？

資產(chǎn)的定義是可以持續(xù)、穩(wěn)定帶來收益的資源，而投資的出發(fā)點(diǎn)就是期望通過以貨幣形式交換資源獲得持續(xù)的穩(wěn)定收益，但投資有可能失敗，那資源就成為了負(fù)債。所以，投資是主觀期望，資產(chǎn)是客觀事實，投資不一定形成資產(chǎn)。你所問的真正的資產(chǎn)，應(yīng)該是指可以持續(xù)、穩(wěn)定且較高收益的資源，所以這個問題應(yīng)該是“投資什么可以獲得持續(xù)、穩(wěn)定且較高的收益”，

從投資的范疇來講，收益越大風(fēng)險越大，這就像股票、期貨一樣，但在這里面也有一小部分人可以做到降低風(fēng)險的同時獲得相對穩(wěn)定且不錯的收益，這就需要投入相當(dāng)大的精力和時間去對市場進(jìn)行深入了解。并且心理素質(zhì)過硬，經(jīng)受得住市場的波動，但這個方向的投資是不建議的，再有就是土地和房地產(chǎn)，不同地方和位置的資源價值屬性是不同的，所以要尋找其中的鳳毛麟角，從全國范圍來看，比如上海陸家嘴、北京國貿(mào)、深圳中央商務(wù)區(qū)，購買土地或房地產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)、出租，這些地方都是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的核心，只要國家能夠穩(wěn)定發(fā)展，這些地方就沒有風(fēng)險，只會有穩(wěn)定且不錯的收益。

所以這種投資是符合題目要求的，當(dāng)然，這也不多普通百姓能夠投資的起的，所以也只有資本中的翹楚才有機(jī)會。那普通百姓有類似的機(jī)會嗎？也有，在所屬城市的核心地塊，購買土地進(jìn)行建設(shè)不太現(xiàn)實，那在城市核心地段買一個商鋪進(jìn)行出租還是可行的，但城市與城市也有不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展有活力的人口凈流入城市，商鋪的增值速度會很快，相反，經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯且人口凈流出的城市，這種投資收益會很小，還有可能變成負(fù)責(zé)。

這需要具體城市具體分析，還有一種就是近乎零風(fēng)險的投資標(biāo)的，就是國債，國債是以國家信用背書，無論經(jīng)濟(jì)發(fā)展好與壞，都會按照約定的時間和利率付息和返還本金。當(dāng)然，這種收益也是最低的，當(dāng)前十年國債收益率在3%左右，而當(dāng)前的M2增速在8%以上，所以當(dāng)前的國債收益率比不上貨幣的發(fā)行速度，國債就是名義上的資產(chǎn)了。實際的投資標(biāo)的有很多，這只是舉了三個我們相對容易理解且風(fēng)險與收益差別較大的例子，

2、出借和投資有什么區(qū)別？p2p到底是出借還是投資？

出借和投資主要有以下區(qū)別:1.出借是當(dāng)事人雙方（出借人和借款人）事前簽訂《出借合同》，規(guī)定按約定的利率、期限，到期還本付息。出借人是債權(quán)人，借款人是債務(wù)人，P2P平臺則收取信息中介手續(xù)費(fèi)，《合同》主體屬債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因沒有分紅，收益事前約定，與投資扯不上半毛錢關(guān)系!正規(guī)平臺利率均符合原國家規(guī)定借貸利率不超過年化24%，現(xiàn)年化15.4%;2.投資有風(fēng)險，收益不確定，無論銀行理財、基金、股票、信托、期貨...等任何金融投資品，券商絕對不可能事前和投資人約定期限簽訂投資收益《合同》，

投資一般有分紅，可以說簽訂過《合同》的債權(quán)債務(wù)關(guān)系都不能簡單的認(rèn)定為“投資”。比如:投保人和保險公司事前簽訂過《保險合同》，一旦被保險人符合《保險合同》約定的保險責(zé)任出險，可以認(rèn)定為被保險人是投資，保險公司就可以不賠錢嗎？??3.P2P就是出借和借款按《合同》約定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，簡單的把P2P認(rèn)定為投資，完全是顛倒黑白、混淆是非，反倒成為P2P平臺合法爆雷、跑路，龐氏詐騙，逃避法律制裁的最佳借口。