真正的豪宅是富豪大款的專利普通人亨受不起。房子本身的消費(fèi)又比較特殊，因?yàn)槲覀冏〉姆孔颖旧淼膬r(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸增長(zhǎng)，所以既是消費(fèi)品，也是固定資產(chǎn)投入，買房既是消費(fèi)也是投資但是買房行為本身有的時(shí)候又無(wú)法界定，比如說(shuō)我們買了一個(gè)房子作為投資，但是等交房了之后，我們又偶爾住在那里，等一段時(shí)間之后再賣出去，這個(gè)時(shí)候，買房就兼顧了消費(fèi)和投資兩種屬性。

1、住豪宅是一種什么樣的體驗(yàn)？

真正的豪宅是富豪大款的專利普通人亨受不起。不過(guò)現(xiàn)在許多普通人也能住上新樓套房，心中充滿成就感，尤其是剛?cè)胱⌒路繒r(shí)許多人都十分愛(ài)惜新房的一板一木，把新房打理的一塵不染。進(jìn)門(mén)要脫鞋，入室再換鞋成了許多新家的規(guī)舉，有的人每天不僅要清洗地板還要對(duì)門(mén)窗擦拭，累並快樂(lè)著。只是有人說(shuō)風(fēng)涼話:這不是新房子在伺候人而是人在伺候新房子，

2、買房算不算是一種消費(fèi)？對(duì)此你有什么理解？

自住型買房屬于消費(fèi)嚴(yán)格來(lái)講，買房一般不會(huì)算作消費(fèi)，但是如果說(shuō)自住型的買房，也就是買來(lái)自己住，那么就算是家庭消費(fèi)支出，但同時(shí)也算是家庭的固定資產(chǎn)投入，我們花了數(shù)百萬(wàn)元買了一個(gè)房子，擁有這個(gè)房子70年的使用權(quán)，在使用房子的過(guò)程中，房子本身作為固定資產(chǎn)的耐用消費(fèi)品，在長(zhǎng)期折舊過(guò)程中被我們逐漸消費(fèi)。而房子本身的消費(fèi)又比較特殊，因?yàn)槲覀冏〉姆孔颖旧淼膬r(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸增長(zhǎng)，所以既是消費(fèi)品，也是固定資產(chǎn)投入，

投資型買房不屬于消費(fèi)，算作投資如果房子本身是用來(lái)投資所用，當(dāng)作投資品而購(gòu)買，自己本身并沒(méi)有真正居住，而是用來(lái)倒買倒賣，無(wú)論是短期的行為還是長(zhǎng)期的行為，這種類型的買房都不算作是消費(fèi)，而是算作投資。買房既是消費(fèi)也是投資但是買房行為本身有的時(shí)候又無(wú)法界定，比如說(shuō)我們買了一個(gè)房子作為投資，但是等交房了之后，我們又偶爾住在那里，等一段時(shí)間之后再賣出去，這個(gè)時(shí)候，買房就兼顧了消費(fèi)和投資兩種屬性，

在現(xiàn)實(shí)中，這種情況也是非常普遍的。很多人買了首套房自住，這個(gè)時(shí)候普遍意義上把首套房當(dāng)作消費(fèi)，但是當(dāng)出現(xiàn)改善型需求的時(shí)候，我們將首套房賣掉換了一個(gè)更大的房子，這個(gè)時(shí)候首套房就有了投資的屬性，所以從實(shí)際的情況來(lái)看，我們一般會(huì)說(shuō)買房本身是兼具消費(fèi)和投資的屬性。而當(dāng)買房的目的性很明確的時(shí)候，那么就可以分為消費(fèi)或者是投資，

3、在五六線城市，有一些上班族能住豪宅開(kāi)豪車，他們是有什么賺錢(qián)門(mén)路嗎？

謝您邀請(qǐng)！我認(rèn)為您所說(shuō)的這種情況有三種原因。1.官二代，現(xiàn)在有的官員手中有權(quán)，吃，拿，卡，要，不用說(shuō)馬超群之流了，就是一個(gè)小小的村官，家有幾百上千萬(wàn)的比比皆是。他們錢(qián)如潮涌，取之不盡，用之不完，2.拆二代，是一夜暴富型的，他們拆了房，賣了地，就可以買豪宅，開(kāi)豪車，可以盡情的享受一下土豪的生活，3.商二代。