綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺(tái)的普通商品房是國(guó)內(nèi)普通人投資保值增值較好的選擇。你好很高興回答這個(gè)問題，關(guān)于買什么保值，這個(gè)從歷史的角度來看，其一，在這種情況下，適當(dāng)投資西安和煙臺(tái)的普通商品房可以說是一個(gè)實(shí)現(xiàn)保值增值的較好選擇，做外貿(mào)，你認(rèn)為貶值很多，現(xiàn)在大量賣出去，這樣等買家付全款時(shí)候結(jié)匯你可以換更多人民幣。

1、現(xiàn)在，投資什么保值升值？

國(guó)內(nèi)某些特定二線城市的房產(chǎn)，例如：西安，煙臺(tái)。理由如下：現(xiàn)在是全球疫情漫延，全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，想快速暴富對(duì)普通人根本行不通，因?yàn)橥顿Y能力和資金實(shí)力都不允許，在這種情況下，適當(dāng)投資西安和煙臺(tái)的普通商品房可以說是一個(gè)實(shí)現(xiàn)保值增值的較好選擇。投資的核心要素有兩點(diǎn)：一是價(jià)格防守性要好，二是預(yù)期收益率要高，目前西安和煙臺(tái)的新房平均價(jià)在1萬到1.5萬之間，價(jià)格低，很多縣城都1萬元了，這個(gè)價(jià)格離開發(fā)商的建安成本不遠(yuǎn)，防守性較好。

試想一個(gè)100平的房子，北京值1000萬，西安或煙臺(tái)值120萬，同樣下跌30%，北京房產(chǎn)持有者損失300萬，如果是首付30%的話，則本金全部損失；而西安煙臺(tái)房產(chǎn)持有者損失36萬，這個(gè)損失是可以承受的，這種好的防守性會(huì)讓你在持有期很安心，為未來的獲利打下基礎(chǔ)；對(duì)預(yù)期收益率來說，同樣是翻一倍的話，1000萬到2000萬容易還是120萬到240萬容易？所以說，低價(jià)是寶這是投資中核心的核心，

最后，最最重要的，為什么是西安和煙臺(tái)？因?yàn)樗鼈兊那熬昂?。西安是西北的中心，?guó)家中心城市，一帶一路的起點(diǎn)，國(guó)家投資的重點(diǎn)，各種政策傾斜，成為網(wǎng)紅城市，同學(xué)們心里有沒有數(shù)？煙臺(tái)是山東GDP實(shí)際第二的城市，經(jīng)濟(jì)特區(qū)，濰煙高鐵一建成，北京到煙臺(tái)只用2個(gè)小時(shí)，到時(shí)煙臺(tái)就成為北京的后花園，成為北京人度假休閑的好去處，你說它未來好不好？綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺(tái)的普通商品房是國(guó)內(nèi)普通人投資保值增值較好的選擇，

2、現(xiàn)在人民幣買啥保值？

你好很高興回答這個(gè)問題，關(guān)于買什么保值，這個(gè)從歷史的角度來看，其一：自身必須有一定價(jià)值，比如石油，能作為能源，比如土地，能建房子，居住或者是利用，總結(jié)來說便是：固定資產(chǎn)能保值。其二：俗話說：盛世古董，亂世金，古董文物包括翡翠玉鐲在太平盛世時(shí)，由于炒作及追捧等原因，會(huì)得到升值，在戰(zhàn)亂時(shí)節(jié)，黃金容易出手，寶石翡翠緊急時(shí)候難出手。

3、現(xiàn)在有閑錢五十萬人民幣，應(yīng)該去投資什么呢？

有50萬閑錢，說不上大數(shù)字，但也是一個(gè)小有積蓄的數(shù)字，可以有三種考慮。第一種，如果有穩(wěn)定工作，收入還不錯(cuò)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)比較敏感，那么就直接三年銀行定期存款，這樣勝在穩(wěn)妥，安全，但要說保值增值，真的說不上。但是，現(xiàn)在有的銀行定期存款可以按月取息，這是個(gè)非常有利的因素，雖然定存本金無法支配，但利息也是對(duì)提升生活質(zhì)量的有益補(bǔ)充，

第二種，如果有較大的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，在這樣的時(shí)候，直接買股票或者偏股性基金。未來幾年，中國(guó)股市會(huì)有一波持續(xù)較長(zhǎng)的慢牛過程，一般股票不懂的話，就選銀行股，按照過去幾年的收益來看，幾家大型國(guó)有上市銀行，股票年股息的收入，差不多都在5%左右，比銀行定期存款的利息收入還多，也就是存銀行不如買銀行股。如果勇氣更大一點(diǎn)，可以部分買銀行股，另外選擇一個(gè)好的龍頭公司，這樣收益會(huì)更好，當(dāng)然，如果個(gè)股沒選對(duì)，那也可能被套牢，

第三，如果要用50萬閑置資金做事業(yè)，這樣的收益更高。創(chuàng)業(yè)雖然九死一生，但創(chuàng)業(yè)帶來的回報(bào)，從來也是最高的，我們夸張一點(diǎn)來表達(dá)吧，縱觀全球富豪榜，傳承的財(cái)富不算多話，其中絕大多數(shù)都是創(chuàng)業(yè)成功的，單純通過投資進(jìn)入頂級(jí)富豪榜的相對(duì)較少。而在創(chuàng)業(yè)成功之后，繼續(xù)投資增加財(cái)富，那么也是不少，所以創(chuàng)業(yè)是資產(chǎn)增值最大的一個(gè)投資項(xiàng)目。

50萬本金的創(chuàng)業(yè)，也有不少可以選擇的，比如開個(gè)小超市，連配送這樣；比如開個(gè)農(nóng)家樂在旅游景區(qū)附近，或者大城市周邊的農(nóng)村這樣；或者單純弄一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，銷售特產(chǎn)。有一個(gè)非?？尚械?，就是專門開一家鞋或者服的店，從廠家收購尾貨來買賣，利潤(rùn)非常之高，所謂的廠家尾貨，就是一些品牌廠商，都會(huì)有庫存或者積壓，這些過季度服裝、鞋子，尤其是女性的，在時(shí)間到了之后，都是大量甩貨，但不會(huì)通過自己的渠道，而是以非常非常之低的成本價(jià)甚至比成本價(jià)更低，賣給一些收購商。