由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟發(fā)展，公路、鐵路、機場等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來菲律賓基建項目興起，中國也加大了對菲律賓的投資，2018年來自中國的投資漲到487億元人民幣，增長了8364%。中國在菲市場地位將超過日本在這樣的背景下，為了實施奇科河泵灌項目，中國向菲律賓提供了6209萬美元貸款協(xié)議，中國能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項目總承包合同，此外，菲律賓計劃在今年第一季度與中國簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國家鐵路南線鐵路項目的咨詢服務(wù)。

1、菲律賓房地產(chǎn)市場這么好，投資菲律賓房產(chǎn)到哪個城市最好？

克拉克克拉克現(xiàn)在是一個現(xiàn)代化的國際旅游與商務(wù)中心，每年都有來自世界各地的旅游愛好者。而且克拉克有優(yōu)美的風(fēng)景、發(fā)達的航運以及各種齊全的設(shè)施，讓克拉克一度成為菲律賓的旅游勝地之一，此外，克拉克還有GS語言學(xué)院，高質(zhì)量的教學(xué)資源，吸引了很多其他國家的留學(xué)生前來，隨之帶動的則是當(dāng)?shù)氐姆績r升高，越來越多人選擇來菲律賓克拉克投資房產(chǎn)。

宿務(wù)宿務(wù)是菲律賓的旅游城市之一，經(jīng)過多年的發(fā)展如今已成為一個高度發(fā)展的繁華地段，此外，宿務(wù)周邊還開發(fā)了很多小島，像眼鏡猴，巧克力山，教堂等旅游名跡，加上優(yōu)美秀麗的風(fēng)景吸引了很多外國游客前往。宿務(wù)擁有最好的語言學(xué)院Fella語言學(xué)院，也是宿務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施最完善、規(guī)模最大的學(xué)院，而優(yōu)質(zhì)的教育資源讓很多人海外投資者來此置業(yè)。

伊洛伊洛伊洛伊洛是菲律賓唯一一個可以坐大巴就能達到長灘島的城市，雖然作為菲律賓的三線城市，但伊洛伊洛的經(jīng)濟和房產(chǎn)市場發(fā)展的非常好，同時，伊洛伊洛也是菲律賓的基礎(chǔ)教育中心，單因教育資源就可以吸引很多留學(xué)生和一些海外投資者前來。馬尼拉馬尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟、文化和交通中心，可以說菲律賓全國1/3的工業(yè)都聚集于此，

此外，馬尼拉還是亞洲最大最繁華的城市之一，它擁有亞洲最大的購物中心，每年可以吸引很多的亞洲及其他國家的人前往消費，隨著馬尼拉經(jīng)濟的發(fā)展，也帶動了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場，如今馬尼拉的房價逐漸升高，來這里投資你絕對會一本萬利。碧瑤碧瑤是菲律賓的一個三線城市，位于菲律賓呂宋島北部，碧瑤有漫山遍布蒼松翠柏，這先天的自然優(yōu)勢讓城市常年溫度在保持在28度左右，適宜的氣候溫度讓碧瑤一度成為菲律賓的避暑勝地，每年都會有很多游客前往，對于房屋的需求量就增大，自然碧瑤的房產(chǎn)價格也隨之提升，近年來投資房產(chǎn)的人不在少數(shù)。

巴克洛德同樣作為菲律賓的三線城市，巴克洛德是菲律賓農(nóng)產(chǎn)品的集散地，其周邊盛產(chǎn)甘蔗，也是菲律賓糖工業(yè)中心，巴克洛德附近的普盧潘旦是出口港，風(fēng)景優(yōu)美也是菲律賓的的旅游勝地。大雅臺大雅臺位于馬尼拉市以南約56公里處，因其較高的海拔優(yōu)勢可以俯瞰到塔爾湖全景和塔爾湖小火山而聞名，且大雅臺的氣候涼爽，風(fēng)景秀麗，同樣成為菲律賓的避暑勝地。

2、菲律賓的投資國家有哪些？

由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟發(fā)展，公路、鐵路、機場等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來菲律賓基建項目興起，中國也加大了對菲律賓的投資，2018年來自中國的投資漲到487億元人民幣，增長了8364%，除此之外，菲律賓和中國已同意在未來10年內(nèi)，就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行合作。中國在菲市場地位將超過日本在這樣的背景下，為了實施奇科河泵灌項目，中國向菲律賓提供了6209萬美元貸款協(xié)議，中國能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項目總承包合同，此外，菲律賓計劃在今年第一季度與中國簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國家鐵路南線鐵路項目的咨詢服務(wù)，

雖然中菲之間的貸款往來有不少，但來自中國的債務(wù)僅占菲外債總額的1%，預(yù)計到2022年末，菲律賓全部由中國出資的項目債務(wù)額將占菲律賓總債務(wù)的4.5%，中國貸款占菲律賓外債的比例并不高，反倒是日本貸款的比例比較高，日本借款的債務(wù)額占9.5%，是菲律賓最大的借助國。不過一些媒體認為，中國在菲律賓市場中的地位將超過日本，在此前的印尼雅萬高鐵項目中，中國公司就曾打敗日本競爭對手，由于中國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在技術(shù)、管理和運營方面的能力都是全球領(lǐng)先，因此未來中國與菲律賓在投資領(lǐng)域的合作很可能將超過日本。