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公轉商有什么風險，公轉商有何風險

來源：整理 時間：2023-05-15 17:54:06 編輯：金融知識 手機版

1，公轉商有何風險

“公轉商”貸款是指去銀行為辦理此項業(yè)務的公積金繳存職工，為其發(fā)放商業(yè)性購房貸款，個人每期按商業(yè)銀行利率償還本息后，即可享受到公積金中心給予的每期因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產生的利息差額補貼。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優(yōu)惠政策。公轉商貸款是將經審批同意的公積金貸款轉由商業(yè)銀行發(fā)放商貸，商貸利率高于公積金貸款利率的利差部分由公積金中心逐月對職工進行補貼。因此，公轉商貸款的申請條件在符合公積金貸款規(guī)定的同時，還要符合商業(yè)銀行的首套房貸款規(guī)定。公積金貸款提取使用過，可貸款額度只能按公積金賬戶余額的10倍計算；公轉商貸款的可貸額度則無論有沒有使用過，都統(tǒng)一按照20倍計算。像王某這種情況，如果辦理公積金貸款，公積金賬戶需要預留5萬元，而如果辦理公轉商貸款，公積金賬戶只需預留2.5萬元，多余的公積金可以提取出來使用。此外，公轉商貸款的放款速度更快，一般在辦妥抵押后，半個月內就可以發(fā)放到位。如果購買的是現(xiàn)房（或者是二手房），放款快則意味著能更快拿房入住，這樣也能減少房租開銷。公積金：在借款期內如遇中國人民銀行調整貸款利率，貸款利率于次年的1月1日作相應調整。公積金中心根據(jù)調整后的公積金貸款利率和商業(yè)性住房貸款下限利率重新計算月利率差，按新利率差進行貼息，保證職工在還貸期間，享受與公積金貸款相同的低利率優(yōu)惠。

公轉商有何風險

2，公司轉讓買賣雙方有哪些風險

公司轉讓是一種市場資本再利用行為，有利于市場資源的再利用。而且公司轉讓的好處也非常的多。導致現(xiàn)在公司轉讓較為流行。公司轉讓的好處多多，一是可以借助之前公司的名譽和口碑，二是不用再注冊一家公司，轉讓過來的公司接手可以直接經營。但是公司轉讓作為一種商業(yè)行為也是有一定的風險。1、作為出賣方應當注意控制的風險作為出賣方，你要控制好的風險就是稅費的繳納問題，你作為股東，公司轉讓的話其實就是公司100%的股權轉讓，這個時候可能會出現(xiàn)你獲得股權轉讓款，就需要按照稅法的規(guī)定上交個人所得稅。2、作為買受人應當注意控制的風險作為買受人，一定要注意公司是否存在債務糾紛，即公司是否存在借貸關系、是否對外提供擔?；蛘吖竟蓹嗷蛘哓敭a是否存在抵押、質押等情形。必須保證公司屬于干凈的，即使是空殼也要是干凈的空殼。此外，還應當看到公司的股權是否實際履行了出資義務。在股權轉讓工商變更登記時，還應當注意公司的全部財務資料、公章的交接。
摩托車買賣雙方只要簽署了買賣合同，實際交付車輛沒有辦理過戶，此期間如果車輛發(fā)生事故，是有實際受讓方承擔責任，車輛登記人沒事的?！肚謾嘭熑畏ā罚旱谖迨畻l　當事人之間已經以買賣等方式轉讓并交付機動車但未辦理所有權轉移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償，不足部分，由受讓人承擔賠償責任。

公司轉讓買賣雙方有哪些風險

3，公司轉讓有什么風險嗎

有
企業(yè)之間的競爭壓力在逐年的上升，導致一大批經營不善的公司紛紛瀕臨破產，而這個時候轉讓公司似乎成了一個很好的選擇。于是出現(xiàn)了大量的公司轉讓股權的現(xiàn)象，但是轉讓公司有什么風險呢?風險一：公司的注冊資金存在虛報以及抽逃等行為。如果是轉讓了這樣的公司，那可能后續(xù)公司會被工商局列為異常戶，后續(xù)可能公司還需要面臨承擔法律責任以及有罰款產生等。風險二：公司存在債務情況，以及股權分配存在分歧等。這種就是上面也有提到的，關于公司存在債務情況的，和公司股東所占股份比例，以及實際的公司股份所以權歸屬于誰等問題。風險三：變更過程不完全，留下尾巴。如果公司是有限責任公司，公司的股東比較少，只是1-2個人，那比較好處理，但如果是合伙公司，公司的股東有4-5個人，或者是公司是其他類型的公司等。所以在辦理公司變更的時候，要處理好股權，財務信息，在簽訂轉讓合同的時候，更是要寫明公司的轉讓價格，債務方面的描述等，還有就是章程的修改以及股東會決議最好是有律師進行公證。
公司轉讓的風險主要有三點：風險一：公司的注冊資金存在虛報以及抽逃等行為。如果是轉讓了這樣的公司，那可能后續(xù)公司會被工商局列為異常戶，后續(xù)可能公司還需要面臨承擔法律責任以及有罰款產生等。風險二：公司存在債務情況，以及股權分配存在分歧等。這種就是上面也有提到的，關于公司存在債務情況的，和公司股東所占股份比例，以及實際的公司股份所以權歸屬于誰等問題。風險三：變更過程不完全，留下尾巴。如果公司是有限責任公司，公司的股東比較少，只是1-2個人，那比較好處理，但如果是合伙公司，公司的股東有4-5個人，或者是公司是其他類型的公司等。

公司轉讓有什么風險嗎

4，公司股權轉讓有哪些風險

一切按照法律允許的步驟來，我認為沒有什么風險。除非.....如果是被上市公司并購，可以幫你調整股權架構（合法的哦），從而降低因股權轉讓收益而繳納的相關費用
一、主體資格風險 這方面的法律風險在于目標公司設立的程序、資格、條件、方式等是否符合當時法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，如果涉及須經批準才能成立的公司，注冊前是否得到有權部門的批準。同時目標公司設立過程中有關資產評估、驗資等是否履行了必要程序，是否符合當時法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。此外，目標公司是否依法存續(xù)，是否存在持續(xù)經營的法律障礙，其經營范圍和經營方式是否符合有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定等等也是股權收購的風險所在。 作為主體資格的盡職調查，主要通過考察目標公司的營業(yè)執(zhí)照、公司章程等注冊文件來了解；同時還要查證是否有批準文件，批準和授權的內容是否明確、肯定，內容對此次并購可能造成的影響。二、財產和財產權利風險 對于目標公司財產所涉及的收購風險主要體現(xiàn)為以下幾個方面：目標公司擁有的土地使用權、房產、商標、專利、軟件著作權、特許經營權、主要生產經營設備等是否存在產權糾紛或潛在糾紛；目標公司以何種方式取得上述財產的所有權或使用權，是否已取得完備的權屬證書，若未取得，則取得這些權屬證書是否存在法律障礙；目標公司對其主要財產的所有權或使用權的行使有無限制，是否存在擔?；蚱渌麢嗬艿较拗频那闆r；目標公司有無租賃房屋、土地使用權等情況以及租賃的合法有效性等等。 土地與房產的價值主要查看產權證和土地使用證，其權利狀況決定了土地和房產的價值，機器設備要查看其原始采購憑證，扣除適當折舊后，評估其凈值，對于通過融資租賃形式獲得的機械設備，在未付清全款之前，所有權都不歸公司所有。三、債權債務風險 相關的收購風險表現(xiàn)為：目標公司的金額較大的應收、應付款和其他應收、應付款情況，其是否合法有效，債權有無無法實現(xiàn)的風險；目標公司將要履行、正在履行以及雖已履行完畢但可能存在潛在糾紛的重大合同的合法性、有效性，是否存在潛在風險；目標公司對外擔保情況，是否有代為清償?shù)娘L險以及代為清償后的追償風險；目標公司是否有因環(huán)境保護、知識產權、產品質量、勞動安全、人身權等原因產生的侵權之債。 律師在做盡職調查時，應該要求目標公司的股東或者管理層對債權債務、特別是可能有的債權債務做出書面承諾，同時要在股權轉讓合同中劃清雙方責任，要求在正式交割前的所有負債，不管是故意還是過失，均由出讓方承擔。四、行政司法風險 目標公司是否存在尚未了結的或可預見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件；目標公司控股股東以及主要股東是否存在尚未了結的或可預見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件，如果目標公司的控股股東以及主要股東存在此類情況，其又不具備執(zhí)行能力，就會對目標公司產生影響；與此相關聯(lián)，目標公司的控股股東以及主要股東所持目標公司股份有無質押；此外，目標公司董事長、總經理是否存在尚未了結的或可預見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件，因為如存在此類情況，可能會對目標公司的生產經營產生負面影響。 司法行政風險主要從法院、工商、稅務等行政部門及律師事務所咨詢。五、轉讓的程序風險 股權轉讓合同的訂立應遵守《公司法》程序上的要求。有限公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓,經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。未經上述程序而簽訂的股權轉讓合同會因程序的瑕疵被認定為無效或撤銷。 律師在做盡職調查時，可以要求目標公司召開股東會，做出同意出讓方股東出賣其股份的《股東會決議》，股東

5，公司轉讓存在哪些風險急急急

一　股權轉讓合同簽訂風險的防范　　股東轉讓其全部或部分出資后，公司的股東數(shù)額要符合《公司法》的要求《公司法》規(guī)定有限公司股東人數(shù)為二個以上五十個以下，股份公司股東人數(shù)應為五人以上，也就是說，有限公司股東人數(shù)不得突破二個的下限或五十個的上限，股份公司股東人數(shù)不得少于五個這是公司設立的條件，也應為公司存續(xù)的條件，股東轉讓股權不得導致股東人數(shù)出現(xiàn)違反法律規(guī)定的結果，否則合同會因違反法律規(guī)定而無效?！　∮邢薰竟蓶|向股東以外的人轉讓股權，合同的訂立應遵守《公司法》程序上的要求有限公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權未經上述程序而簽訂的股權轉讓合同會因程序的瑕疵被認定為無效或撤銷?！　」蓹噢D讓合同簽訂不得違反法律、法規(guī)、政策或公司章程關于轉讓時間、轉讓主體、受讓主體的限制性規(guī)定《公司法》規(guī)定，股份公司發(fā)起人持有的本公司股份自公司成立之日起三年內不得轉讓；公司董事、監(jiān)事、經理持有的本公司股份在任職期間內不得轉讓法律、法規(guī)、政策規(guī)定不得從事營利性活動的主體，不得受讓公司股權成為公司股東，例如各級國家機關的領導法律、法規(guī)對交易主體權利能力有禁止性規(guī)定的，這類主體不得違反規(guī)定訂立股權轉讓合同，例如，股東不得向公司自身轉讓股權，但《公司法》規(guī)定股份公司為減少資本而注銷公司股份和與持有本公司股份的公司兼并這兩種情形例外《商業(yè)銀行法》禁止商業(yè)銀行在中國境內以受讓非銀行金融機構和企業(yè)的股權的形式向外投資約定必須遵守，公司章程對股東轉讓股權有特別限制和要求的，股東訂立股權轉讓合同時，不得違反這些規(guī)定這是誠實信用原則和法律在民商事領域充分尊重當事人意愿的意思自治原則的一個實證?！　∞D讓方再交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關提存保證金?！　《」蓹噢D讓合同效力風險的防范　　除法律、法規(guī)規(guī)定股權轉讓合同應當辦理批準、登記手續(xù)生效的以外，依法成立的股權轉讓合同自成立時生效法律規(guī)定股權轉讓合同要辦理批準手續(xù)后才能生效的，主要限于中外合資、中外合作、外商投資的有限公司股權轉讓和公司中的國有股權轉讓現(xiàn)有法律并無股權轉讓合同必須在辦理登記手續(xù)后才能生效的規(guī)定，因此，登記不是合同生效的要件轉讓方和受讓方可以附合同生效的條件，例如，約定本合同經轉讓方公司董事會或股東大會決議通過后生效，或約定本合同自公司其他股東承諾放棄優(yōu)先購買權時起生效，但所附條件應當合理，不能將合同履行后的結果作為所附的生效條件，這種附條件在邏輯上是荒謬的，所附條件也就失去了合同法上的意義股東名冊變更登記或工商變更登記是對已經發(fā)生的股權轉讓事實的確認，在股權轉讓合同生效并履行后才可進行如果股權轉讓合同未生效，就不可能發(fā)生股權轉讓的后果，股東名冊變更登記或工商變更登記就不可能進行，因此，不得以股東名冊變更登記或工商變更登記為附條件?！　」蓹噢D讓合同的生效不同于股權轉讓的生效股權轉讓合同的生效是指轉讓方與受讓方的合同約定對雙方產生法律約束力的問題股權轉讓的生效是指股權何時發(fā)生實際轉移的問題，也就是受讓方何時取得股東身份的問題股權轉讓合同生效后，還要合同雙方的適當履行，股權轉讓才能實現(xiàn)股權轉讓合同無效或不生效，股權轉讓肯定不生效?！　∪」蓹噢D讓合同履行風險的防范　　股權轉讓合同的生效只是確定了轉讓方與受讓方之間的權利和義務，股權的實際轉讓還有賴于對合同的實際履行股權的實際轉讓就是股權的交付，合同生效后，轉讓方可能依約履行，將股權交付受讓方，也可能一方或雙方違反合同而拒不交付股權、拒絕接受或拒絕付款，這就是股權的轉讓合同生效而未實際履行的狀態(tài)受讓方享有股權交付和違約賠償?shù)恼埱髾?，轉讓方享有協(xié)助履行和違約賠償?shù)恼埱髾喙蓹嗍菣嗬?、義務的綜合體，對于財產結構和經營效果都不錯的公司，股權受讓意味著可以獲得更多的利益，反之，則意味著要承擔更多的風險和責任，特別是股東出資不到位和/或公司資不抵債時?！　」蓹噢D讓合同的履行，轉讓方的主要義務是向受讓方移交股權，具體體現(xiàn)為將股權轉讓的事實及請求公司辦理變更登記手續(xù)的意思正式以書面方式通知公司的行為轉讓方與受讓方權利的交接點是從該通知行為完成之時起公司股東名冊變更登記前，受讓股份的新股東對其股權的處分權受到一定的限制，新股東對外宣稱其為公司股東，則應以公司向其換發(fā)的股票或出資證明或者股東名冊的登記為其證據(jù)而受讓方的主要義務則是按照約定向轉讓方支付轉讓款根據(jù)《公司法》第三十六條和第一百四十五條的規(guī)定，將股權轉讓結果記載于股東名冊、公司章程修改、變更工商登記等事項是公司的義務公司董事負有及時辦理的義務，公司的其他股東負有配合、協(xié)助的義務公司未及時履行義務的，受讓人可以起訴公司，公司應承擔相應的責任但公司沒有義務去監(jiān)督或判定轉讓合同約定的其他義務的履行情況轉讓方在履行通知義務后，除有特別約定外，轉讓方的主要義務履行完畢，至于公司及其他股東采取什么樣的態(tài)度和行動，往往不在轉讓方的控制之中受讓方不能正常取得股東身份或行使股東的權利，轉讓方對此沒有過錯的，就不用承擔因此而產生的后果，法院也不應支持受讓方以上述原因要求解除合同的請求公司怠于或拒絕履行義務使受讓方不能正常取得股東身份或行使股東權利的，受讓方的權利可以通過起訴公司和/或董事得到法律救濟法院可判令公司和/或董事履行法律規(guī)定的義務，排除對股東行使權利的妨礙?！　」蓹嘟桓栋ü蓹鄼鄬僮兏凸蓹鄼嗄芤妻D有限公司的出資證明書以及股份有限公司的股票都是股東權屬證明形式，這是股權轉讓合同生效并得到履行的一個記載權能的移轉是指股東對參與公司管理的共益權和分配公司盈利的自益權等各種權利的實際行使權屬變更的價值在于法律對股權的認定和法律風險的防范權能移轉的價值則在于股東投資的財產利益和其它權益的實際行使權屬變更比權能移轉更重要，因為權能的行使若無權屬的支持，則沒有正當性實踐中，權屬變更而未移轉權能或移轉了權能而未辦理權屬變更的情況常常發(fā)生，這就給股權轉讓糾紛的產生埋下了禍種因此，股權轉讓合同應對權屬變更和權能移轉做出明確約定?！　∈茏尫皆诮灰椎倪^程中可能不履行或不完全履行支付股權轉讓對價的義務，為了防范受讓方不履行支付股權轉讓的對價的風險，股權轉讓合同應明確約定定金罰則或違約賠償?shù)姆秶⑦`約賠償?shù)挠嬎惴椒?，轉讓方可要求受讓方做出保證或提供擔保。
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