如果房子貶值了會(huì)成為負(fù)擔(dān)嗎?，F(xiàn)在的房子和現(xiàn)金都沒(méi)有貶值，我們看到的許多經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象都是正常的，我們應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)充滿信心，未來(lái)十年房?jī)r(jià)如果貶值，會(huì)成為負(fù)擔(dān)嗎，黃金地段的房子長(zhǎng)期保值沒(méi)錯(cuò)，但不包括高層，在合適的位置，買到好的房子，必定長(zhǎng)期保值增值，如果說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)真的出現(xiàn)貶值的話，那么對(duì)于不同人群來(lái)說(shuō)會(huì)出現(xiàn)不同情況。

1、房子現(xiàn)金都會(huì)貶值，我們普通人該怎么辦？

我喜歡看新聞，尤其喜歡看經(jīng)濟(jì)新聞。我個(gè)人認(rèn)為:現(xiàn)在的房子和現(xiàn)金都沒(méi)有貶值，我們看到的許多經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象都是正常的，我們應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)充滿信心，作為普通人，我們應(yīng)該做到以下幾點(diǎn):一、如果資金充裕，就可以考慮購(gòu)買房屋了。從電視新聞中了解到，有些城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)有小幅度的上漲，盡管這種現(xiàn)象不能代表整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，但也給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了足夠的信心。

從宏觀上看房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前的市場(chǎng)價(jià)格不是不高，房屋價(jià)格不可能再降價(jià)了，投資者現(xiàn)在可以下決心了。二、適度地持有現(xiàn)金，保持貨幣的安全性，再看國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，人民幣在國(guó)際的地位中大大提高，許多國(guó)家在經(jīng)濟(jì)交往中都用人民幣結(jié)算。作為普通人，我們可以適度地持有現(xiàn)金，在現(xiàn)實(shí)生活中，現(xiàn)金的重要性大家都知道。我們可以適度地進(jìn)行一些投資，

比如:到銀行存定期存款、投資黃金等。大家掙錢都不容易，做投資要謹(jǐn)慎、大膽，要審時(shí)度勢(shì)，不要浪費(fèi)時(shí)機(jī)。三、要學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)知識(shí)，增強(qiáng)自己辨別是非的能力，茫茫人海，大家都在忙著掙錢；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，我們普通人就是霧里看花。我們不能等、靠、要，我們要掌握主動(dòng)權(quán)，我們自己要學(xué)真本事、真本領(lǐng)，多看書、多看電視新聞；多了解一些國(guó)家的方針政策；多瀏覽一下《頭條》。

2、未來(lái)十年，房子如果貶值會(huì)成為負(fù)擔(dān)嗎？

感謝邀請(qǐng)回答，任何商品都不可能只漲不跌，房子作為特殊商品也是如此，那么如果房子貶值了會(huì)成為負(fù)擔(dān)嗎？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。大部分商品的總趨勢(shì)是價(jià)格上漲，房子也是大概率商品不可能只漲不跌，但是僅僅局限于特點(diǎn)時(shí)間段（也就是淡旺季之分），大家可以回憶下從你我記事開始幾乎所有的商品都在漲價(jià)（幾乎沒(méi)掉價(jià)的），這是為什么呢？幾點(diǎn)愚見：第一、各種成本的上升，

人工、材料等固定成本上升幾乎沒(méi)有停止過(guò)，究其根本就在于社會(huì)要發(fā)展，經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，自然各種產(chǎn)品價(jià)格上漲也就是大概率。古往今來(lái)只有經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢的時(shí)間段幾乎所有的東西才是不變（或變化很少），所以一句話：經(jīng)濟(jì)只要發(fā)展，成本必然上升。第二、通貨膨脹的關(guān)鍵作用，不得不承認(rèn)的是經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開金錢支撐，尤其是我國(guó)以投資為主要經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)力的發(fā)展模式更是如此。

多發(fā)貨幣確實(shí)會(huì)使得貨幣流通更加快速，但是不可否認(rèn)的是帶來(lái)的直接結(jié)果就是通貨膨脹，目前來(lái)說(shuō)我國(guó)通貨膨脹率在7%左右，簡(jiǎn)單來(lái)理解就是任何物品的價(jià)格增長(zhǎng)低于7%（年增長(zhǎng)）就可以理解為變相降價(jià)。那么未來(lái)十年房?jī)r(jià)如果貶值，會(huì)成為負(fù)擔(dān)嗎？要分情況來(lái)看過(guò)去20年房?jī)r(jià)一直處于上漲的態(tài)勢(shì)，直到近兩年房?jī)r(jià)上漲才回歸理性（70個(gè)大中城市平均上漲在6%左右），

如果說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)真的出現(xiàn)貶值的話，那么對(duì)于不同人群來(lái)說(shuō)會(huì)出現(xiàn)不同情況。第一、對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)影響有，但是不大，個(gè)人覺(jué)得只要不出現(xiàn)銀行突然要求一次性（或分幾次）大額償還房貸的情況，對(duì)于剛需一族影響不大。只要?jiǎng)傂枰蛔逭＠U納房貸（工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定），就可以有一個(gè)居住的地方，無(wú)非就是房子價(jià)值縮水而已（剛需一族首要需求是解決居住問(wèn)題，房?jī)r(jià)上漲或下降只代表自身潛在財(cái)富縮水或增值），

第二、對(duì)于投資客（炒房者）來(lái)說(shuō)絕對(duì)是壓力（負(fù)擔(dān)）。據(jù)我所知的消息來(lái)看，很多炒房者都是購(gòu)買了多套房產(chǎn)，甚至一些人是高杠桿買房，一旦房產(chǎn)行情出現(xiàn)大幅下降，那么這部分人就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的資產(chǎn)縮水，甚至出現(xiàn)停止供貸的情況，這樣的話壓力肯定是巨大的，因?yàn)橹苯用媾R的就是前期的首付打水漂甚至是個(gè)人征信出現(xiàn)問(wèn)題（銀行會(huì)依法申請(qǐng)房屋凍結(jié)）。