理論上大家都知道銀行有信用貸款，擔(dān)保貸款，質(zhì)押貸款，抵押貸款等很多類型，只要符合條件就能貸款。這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，購(gòu)房按揭貸款、房屋抵押貸款、個(gè)人信用貸款、小額消費(fèi)貸款、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款。
1、怎樣從銀行哪里貸款？
您好，現(xiàn)在貸款種類很多，銀行提供的正規(guī)貸款我們常見的有以下幾種：購(gòu)房按揭貸款、房屋抵押貸款、個(gè)人信用貸款、小額消費(fèi)貸款、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款。（非官方說法，個(gè)人總結(jié)的）如果您想貸款，就需要符合相應(yīng)的條件，最基本的兩個(gè)條件就是：征信良好，有還款能力，只有符合了這個(gè)兩個(gè)條件，才有貸款機(jī)構(gòu)同意批貸給您。下面說說每種貸款的不同條件，
1.購(gòu)房按揭貸款：就是在買房的時(shí)候向銀行申請(qǐng)的貸款，這類貸款要求必須是真實(shí)購(gòu)房才能申請(qǐng)，利率是所有貸款種類中利率最低的，如果不是買房，是不能申請(qǐng)這個(gè)貸款。貸款年限視房齡和借款人年齡而定，最長(zhǎng)不超過30年，貸款額度主要參考成交價(jià)和借貸人月供能力。2.房屋抵押貸款：目前市面上提供的房屋抵押貸款是借貸人通過房屋抵押的形式來貸款，要求借款人名下必須有房屋才可以辦理，并且需要有房本才可辦理，
有的小額貸款公司也可以操作網(wǎng)簽合同貸款，但比較少見。不同城市的利率不同，但都比按揭貸款利率要高，貸款年限通常為5-20年，貸款額度主要參考該房屋評(píng)估價(jià)和借貸人月供能力。3.個(gè)人信用貸款：就是以個(gè)人信用為擔(dān)保不需要抵押物來貸款，通常需要借款人提供自己的保單、公積金繳存明細(xì)、固定的工資收入流水、房貸合同及還款流水。
這類借款不同的城市不同的銀行要求都不一樣，貸款年限更短，通常為3-10年，4.小額消費(fèi)貸款。這種貸款就是我們常見的支付寶借唄、微信微粒貸、京東金條、其他網(wǎng)上借款平臺(tái)提供的貸款，這類貸款一般都不需要借款人提供太多輔助材料，只需要提供借款人詳細(xì)信息即可辦理，通常利率較高，借款時(shí)長(zhǎng)更短，通常為1-12個(gè)月，更適合借款人短期周轉(zhuǎn)。
5.個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款，這類貸款是專門給個(gè)體戶提供的貸款，要求個(gè)體戶有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和合法的收入，不同城市不同銀行都有不同的要求，通常貸款年限1-3年。以上是我們自然人一般能接觸到的幾類貸款，您可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況去申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在各類銀行，尤其是商業(yè)性質(zhì)銀行提供的貸款種類很多，可供不同人群提供不同的服務(wù)，您可以詳詢自己當(dāng)?shù)氐你y行做具體了解，
2、普通人怎么從銀行貸款？
普通人在銀行貸款的流程是比較簡(jiǎn)單的。第一步：申請(qǐng)，借款人需要填好貸款的申請(qǐng)表，并把資料上交到銀行。需要注意的是，貸款的種類不同需要提交的資料也不同，因此建議大家在貸款的時(shí)候咨詢好銀行我們自己需要準(zhǔn)備什么材料，通常資料有身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、工作證明等材料信息，這是借款人的基本信息；除此之外，還有還款能力證明，如銀行流水和收入證明、抵押物等等。
第二步：受理，此時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的相關(guān)資料，去查實(shí)，如果我們符合調(diào)條件，那么就會(huì)走向下一步，即簽訂合同的階段。不符合條件，那就無(wú)法貸款，在這里銀行會(huì)對(duì)我們的綜合情況進(jìn)行評(píng)估，包括征信、資產(chǎn)等方面進(jìn)行評(píng)估，這里決定我們可以獲得的貸款利率和貸款額度。綜合評(píng)估越好的，利率會(huì)越低，而貸款額度會(huì)越高，反之，利率會(huì)較高，額度會(huì)較低，
第三步：合同。這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，我們一定要看清楚看仔細(xì)了。第四步：發(fā)放，合同生效后銀行就會(huì)向我們發(fā)放貸款了，但是呢，切記之后要按時(shí)還貸款的本息。有的人因?yàn)橥涍€款的期限了，導(dǎo)致產(chǎn)生了逾期，對(duì)征信帶來不良的影響，而且還產(chǎn)生了罰息，
3、什么辦法可以在銀行貸款？
