如經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，那資金投放就會(huì)減弱，寬松政策也會(huì)收緊，房產(chǎn)資金也會(huì)減弱，而供應(yīng)量卻無(wú)法在短期內(nèi)減少，帶來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)從騷動(dòng)變成了平穩(wěn)，而且有些區(qū)域或城市還會(huì)出現(xiàn)回歸年前的穩(wěn)中有跌的局面；另外，如果經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，那么這種大量資金的流入也會(huì)減緩，房?jī)r(jià)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)更加巨大。

1、目前的房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？

你好，很高興能夠回答你這個(gè)問(wèn)題！其實(shí)每樣產(chǎn)品都已經(jīng)在冥冥之中就有他的歸屬地，在未來(lái)必定會(huì)有他的主人，都能夠明碼標(biāo)價(jià)體現(xiàn)出他的價(jià)值。這句話已經(jīng)說(shuō)明不管房?jī)r(jià)怎么漲，不可能會(huì)無(wú)限制的漲，但是不管怎么跌，也不可能會(huì)無(wú)限制的跌，畢竟房產(chǎn)是伴隨著我們國(guó)家改革開(kāi)放一起發(fā)展起來(lái)的，已經(jīng)不是單純的用居住房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行定義的，已經(jīng)從居住房產(chǎn)升級(jí)為經(jīng)融房產(chǎn)，關(guān)系到民生問(wèn)題，所以接下來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)必定不會(huì)再繼續(xù)大幅度上漲，但是也不會(huì)跌幅太大的，會(huì)在一定的幅度上下的進(jìn)行浮動(dòng)的！，

2、房?jī)r(jià)如何走？

疫情期間對(duì)各行各業(yè)多多少少都會(huì)產(chǎn)生影響，房地產(chǎn)也不例外。由于疫情期間，不能出去看房，造成交易量大幅下降，房?jī)r(jià)普遍也隨之下滑，看資料得知，這次受疫情期間影響，房?jī)r(jià)下行主要是三四線城市和一二線城市周邊偏遠(yuǎn)地方，大中城市中心地段幾乎沒(méi)有受到大的影響。未來(lái)房?jī)r(jià)怎么走？可能房?jī)r(jià)空間沒(méi)有很大的波動(dòng)，但疫情過(guò)后一定恢復(fù)正常的房地產(chǎn)價(jià)格，

3、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)新一輪上漲嗎？

經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇就是穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)產(chǎn)業(yè)、穩(wěn)企業(yè)的金融加碼放緩之時(shí)，經(jīng)濟(jì)也會(huì)隨著自然規(guī)律發(fā)展，寬松貨幣政策也就隨之終結(jié)。房地產(chǎn)市場(chǎng)又會(huì)回到疫情前的穩(wěn)中有跌、區(qū)域分化的格局，居民也會(huì)再次進(jìn)入觀望局面，今年上半年的疫情影響下，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了下跌的趨勢(shì)，為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展不得不啟動(dòng)量化寬松政策，在短短數(shù)月里貨幣供應(yīng)量增加了超過(guò)8萬(wàn)億的貨幣投放，大量資金在市場(chǎng)里流動(dòng)，像火山里蠢蠢欲動(dòng)的欲爆發(fā)巖漿，一會(huì)來(lái)到了房產(chǎn)，一會(huì)又來(lái)到了股市。

但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了2015年以來(lái)的快速上漲，已經(jīng)不再具備再次大幅上漲的動(dòng)力和財(cái)富支撐，還有房產(chǎn)的投資回報(bào)率和房屋空置率也在進(jìn)一步放大，更是不具備上漲的基礎(chǔ)，這種資金推動(dòng)的上漲不具有可持續(xù)性。能夠在未來(lái)的一段時(shí)間里保持其價(jià)格和房產(chǎn)銷售量的穩(wěn)定性就是已經(jīng)不錯(cuò)了，此前的上漲只能是一種分化的區(qū)域上漲，而是還是具有其短效性。

一旦資金抽離其上漲趨勢(shì)會(huì)被再次打破，如經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，那資金投放就會(huì)減弱，寬松政策也會(huì)收緊，房產(chǎn)資金也會(huì)減弱，而供應(yīng)量卻無(wú)法在短期內(nèi)減少，帶來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)從騷動(dòng)變成了平穩(wěn)，而且有些區(qū)域或城市還會(huì)出現(xiàn)回歸年前的穩(wěn)中有跌的局面；另外，如果經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，那么這種大量資金的流入也會(huì)減緩，房?jī)r(jià)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)更加巨大。其實(shí)無(wú)論經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都不可能出現(xiàn)大漲的情況，只要是達(dá)到穩(wěn)中有升就已經(jīng)是一種不錯(cuò)的投資，可當(dāng)選擇錯(cuò)的區(qū)域和城市，估計(jì)中金九銀十之后就會(huì)見(jiàn)分曉，

4、實(shí)體經(jīng)濟(jì)什么時(shí)候可以復(fù)蘇？

我們?nèi)A夏民族的智商和努力在世界上排名是很高的，只要有個(gè)好土壤，復(fù)蘇不會(huì)用很長(zhǎng)時(shí)間，就憑改革開(kāi)放短短幾十年，中國(guó)就能從一個(gè)貧窮落后的國(guó)家，一舉創(chuàng)造世界第二強(qiáng)國(guó)的這個(gè)輝煌成績(jī)，不難看出，我們的爆發(fā)力有多大，后勁有多強(qiáng)，不用灰心，我相信只要有個(gè)好政策，不走形式官僚主義道路，我們大中華變?yōu)槭澜绲谝粡?qiáng)國(guó)完全不是夢(mèng)。

5、感覺(jué)多地傳出房?jī)r(jià)下跌消息，像南平這樣的小城市，未來(lái)趨勢(shì)怎么走？

房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)是下跌的！炒房的給政策滅了，有錢的自己買了，同時(shí)給下一代買了。買得起的正在還房貸十幾二十年甚至三十年的都有，買不起的終究還是買不起，國(guó)家實(shí)行幾十年的計(jì)劃生育，人口高峰已經(jīng)過(guò)去，未來(lái)出生人口走勢(shì)可能會(huì)下滑，人口高峰期出生的人群在青壯年時(shí)期的房?jī)r(jià)也達(dá)到頂峰。隨著人口出生的下滑，房?jī)r(jià)也會(huì)下滑，參照日本，日本進(jìn)入老年社會(huì)，生育低峰，近二三十年時(shí)間以來(lái)房?jī)r(jià)都在低位徘徊。