現(xiàn)在的情況真的很尷尬:一方面“國(guó)十一條”剛剛公布，國(guó)家正在大力打壓房?jī)r(jià)；一方面，房?jī)r(jià)持續(xù)高位運(yùn)行。未來(lái)房?jī)r(jià)是繼續(xù)漲還是繼續(xù)跌還不清楚。至于投資，房?jī)r(jià)是漲是跌，關(guān)系到自己的切身利益。投資房地產(chǎn)擔(dān)心宏觀調(diào)控導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌；No 投資房產(chǎn)，擔(dān)心過(guò)年后房?jī)r(jià)大漲，錯(cuò)過(guò)投資的好機(jī)會(huì)。其實(shí)，雖然目前樓市像天氣一樣有冬天的跡象，但如果逆勢(shì)而為，只要投資是對(duì)的，還是會(huì)有所收獲的。

但是，屬性投資如果你不能把握投資模式、投資綜藝、投資位置和投資定時(shí)、。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)疑比股市更難。所以，2010年，如果你想要投資房產(chǎn)，一定要把握好以下幾點(diǎn):1。投資配套設(shè)施齊全的住宅區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，小區(qū)能夠滿(mǎn)足生活需求，周邊交通、教育等配套齊全，會(huì)成為一種理想化的生活模式，這樣的房子更容易出租。

清算期越來(lái)越長(zhǎng)，沒(méi)有任何保障，這對(duì)于投資來(lái)說(shuō)幾乎是致命的?，F(xiàn)在很多限購(gòu)政策都是強(qiáng)力打壓，目前買(mǎi)房成本很高，升值空間已經(jīng)很窄了。你好！以下為相關(guān)類(lèi)型消息:三四線城市房?jī)r(jià)近期變化不大，用投資需求買(mǎi)房意愿不強(qiáng)。投資 買(mǎi)房，現(xiàn)在方便嗎？投資 買(mǎi)房這真的是個(gè)好時(shí)機(jī)嗎？早前回顧年初以來(lái)，在“去庫(kù)存”的過(guò)程中，國(guó)家出臺(tái)了一系列刺激房地產(chǎn)銷(xiāo)售的政策，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖。

其中，3月28日“停止首付貸，真的能落地嗎？”》，分析了首付貸的操作流程，直擊相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；4月11日《全家進(jìn)城，『房』門(mén)可以開(kāi)大一點(diǎn)嗎？報(bào)道了買(mǎi)房三四線城市農(nóng)民工等對(duì)住房有剛性需求群體的困難，引起了有關(guān)方面的重視。三四線城市的投資型買(mǎi)房熱情高嗎？這幾年房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定。雖然最近市場(chǎng)有所回暖，但房?jī)r(jià)上漲的空間仍然有限。大部分購(gòu)房者以自住為主，住宅領(lǐng)域需求較少。

自住買(mǎi)房，生活，商業(yè)，交通，離哪里近，完備性很重要投資，房子的主要價(jià)值在地段和未來(lái)區(qū)域規(guī)劃。買(mǎi)房大多數(shù)人的用途無(wú)非兩種，一種是自住，一種是自用。由于兩者的需求不同，所以在選房的過(guò)程中，應(yīng)該注意的問(wèn)題或者說(shuō)選擇的方法是不一樣的。1.投資我們要關(guān)注市場(chǎng)，活著也要關(guān)注自己-1買(mǎi)房最終目的是賺錢(qián)，要想賺錢(qián)就要尊重市場(chǎng)行情。

而且自住很簡(jiǎn)單。我買(mǎi)房買(mǎi)什么樣的房子買(mǎi)什么。為了上班方便，交通方便。送孩子上學(xué)，必須有學(xué)區(qū)。2.投資要抓住機(jī)會(huì)，看中了就買(mǎi)樓市。樓市現(xiàn)狀如何？投資客戶(hù)是否應(yīng)該賣(mài)出，就像投資股市一樣，一個(gè)優(yōu)秀的交易者總會(huì)在最合適的時(shí)機(jī)入市。同樣，審時(shí)度勢(shì)也是一個(gè)合格的投資購(gòu)房者的必備素質(zhì)之一。但是對(duì)于自住者來(lái)說(shuō)就不一樣了。精心挑選了很久的房子，不會(huì)因?yàn)槟阆氲人祪r(jià)就給你留著。

全面的信貸緊縮政策來(lái)得很快，猝不及防。11月28日，上海和天津同日發(fā)布房地產(chǎn)差別化信貸政策，其中上海新政最為嚴(yán)格:只要有貸款記錄，二套房視為二套房，首付比例提高至50%至70%。如果說(shuō)大量信貸進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)，是此輪樓市火爆的“罪魁禍?zhǔn)住?，那么上海這次的“認(rèn)房認(rèn)貸”調(diào)控，則被認(rèn)為是掐住了樓市的“七寸”:在上海核心購(gòu)買(mǎi)力由房屋置換支撐的當(dāng)下，二次首付比例的大幅提高，無(wú)疑將極大地限制市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力。

就在十天前(11月23日)，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌剛剛在一場(chǎng)地產(chǎn)金融年會(huì)上“預(yù)言”:“這次宏觀調(diào)控比每次都強(qiáng)，而且是自上而下，目標(biāo)管理。我覺(jué)得很多開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有意識(shí)到這次調(diào)控的嚴(yán)肅性，我們?cè)僭趺磸?qiáng)調(diào)這次宏觀調(diào)控都不為過(guò)?！碑?dāng)風(fēng)暴來(lái)臨的時(shí)候，一向溫和的廣州樓市卻始終懸著“達(dá)摩克利斯之劍”。

如果是投資間，可以買(mǎi)，但是投資間是一個(gè)概念，但是具體到一個(gè)小區(qū)，是否是投資間，是否有成長(zhǎng)價(jià)值，是否值得。為什么不呢？但要看地區(qū)。如果買(mǎi)鳥(niǎo)沒(méi)有任何政策支持，大開(kāi)發(fā)商投資就會(huì)被套住，很難賣(mài)出去。投資房子，地段。區(qū)域、學(xué)區(qū)、開(kāi)發(fā)商未來(lái)的潛力和實(shí)力只有投入進(jìn)去，才能保值增值。

還不如現(xiàn)在不買(mǎi)，晚了，早幾年就ok了?，F(xiàn)在方便嗎買(mǎi)房 -1/？雖然很多人說(shuō)買(mǎi)房不適合在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于下降趨勢(shì)的時(shí)候買(mǎi)買(mǎi)房但其實(shí)是，目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于平穩(wěn)下行趨勢(shì)。如果購(gòu)房者對(duì)優(yōu)勢(shì)很有眼光，會(huì)選房，也適合買(mǎi)房 投資，可以享受低價(jià)買(mǎi)房的優(yōu)惠，房?jī)r(jià)漲了還能大賺一筆。