中國人民炒房。為了防止中國人炒房，為什么中國人喜歡炒房，去買房？中國人已經(jīng)是世界上最愛買房的人了，雖然有炒房的因素，但是人和/一樣瘋狂，中國500多人在日本踩雷炒房中國500多人在日本踩雷炒房，為什么中國人癡迷于買房？為什么中國人只想炒房不想做工業(yè)發(fā)展高科技。
1、手持1.3萬億房產(chǎn),你如何看待這 炒房團(tuán)的主力軍?
現(xiàn)在他們壓力不大。反正他們是想獨(dú)占，他們已經(jīng)掃掉了幾千人的軍隊(duì)，但是在那里還是占優(yōu)勢。好像挺好玩的。我認(rèn)為這個炒房群已經(jīng)嚴(yán)重擾亂了市場秩序。他們從抬高房價中獲利，但真正的買家卻很難買到房子。即使買了，也要承受高房價。羨慕嫉妒恨，他們靠自己的財力得到金錢，雖然賺了很多錢，但是他們的行為是違法的，不道德的。如果說成年人的壓力，真的很多，所以有句話叫“成年人的世界沒有簡單的兩個字”，我們面臨的第一個問題就是買房，但是房價真的很高，所以這里的人會對持有1.3萬億的房產(chǎn)產(chǎn)生疑惑。如何看待這個炒房群？
2、澳洲為防止中國人 炒房,搞出空置稅,分分鐘要幾十萬,再有錢也怕
近年來，越來越多的中國富人去澳洲買房，有的是為了居住，有的是為了炒房，這直接導(dǎo)致了澳洲房價的不斷上漲，也帶來了一個新的問題，就是大量的房子賣了卻沒人住，成了空置房。于是，澳大利亞政府受夠了，出臺了空置稅政策。有錢人可以買幾套房子，但不可能同時住進(jìn)去，不然真的就只為了炒房，結(jié)果就有那么多空置房?，F(xiàn)在政策一出，這些房子都面臨著空置房被征稅的問題。
為什么澳大利亞政府非常重視空置房問題？因?yàn)槿绻孔娱L期無人居住，就會變得雜草叢生，甚至荒廢，影響小區(qū)的完整性，引起很多鄰居的投訴。澳洲推出空置稅的主要目的是防止中國人炒房降低房價。政府還鼓勵人們多舉報鄰居。那么政府如何判斷一個房子是空的呢？空屋稅的實(shí)施范圍將是以市中心為中心半徑30公里的大部分地區(qū)的房屋，因此政府會定期調(diào)查每處房產(chǎn)的日常用水量。
3、500余名中國人在日本 炒房“踩雷”,此事給予了我們哪些警示?
這件事給我們的警示是，投資國外市場要提高警惕。五百中國人在日本踩雷炒房，上億資產(chǎn)瞬間化為烏有。這樣的事情其實(shí)給了無數(shù)投資者一個很大的警示?，F(xiàn)在人們的投資意識比較重，很多人不會把錢放在銀行，用這種保守的方式積累財富。大部分人會選擇把錢直接投資到各種市場，期待它升值甚至翻倍。
4、500余名中國人在日本 炒房“踩雷”,當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場情況如何?當(dāng)?shù)貥潜P價格一直處于下降狀態(tài)，當(dāng)?shù)貥潜P一直在降價，即使降價也很難賣出去。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)情況不是特別好，這些炒房人已經(jīng)虧損，說明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展不是特別突出。當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)情況并不樂觀，因?yàn)槿毡镜姆康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)受到了嚴(yán)重的影響，日元持續(xù)貶值會倒退，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展受到了嚴(yán)重的影響，不利于這方面的發(fā)展。
由于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，很多炒房客戶開始將目光投向海外市場，與中國文化和地域背景接近的日本成為了這些炒房客戶的投資對象，但這種海外投資熱潮也是在很多中國人踩了日本炒房客戶之后遭遇的。第一，日本房地產(chǎn)市場存在嚴(yán)重的泡沫化趨勢。雖然日本的房價還沒有達(dá)到天價，但是隨著炒房 guest的加入，日本的房價也開始大幅上漲。
5、中國人為什么都跑到日本去投資房產(chǎn)很多人會選擇在日本投資房產(chǎn)。1.日元一直是避險貨幣。2.日本房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)。在日本買房就是買地，土地是最值錢的。3.日本東京圈人口連續(xù)22年增加。只要人口不斷增加，租賃需求就不會減少，這就保證了東京圈租金和房價的穩(wěn)定，租售比是可預(yù)測的。日本經(jīng)濟(jì)泡沫后，房價還沒到高點(diǎn)。2020年東京奧運(yùn)會將帶動周邊建設(shè)，房價上漲空間可預(yù)見。
6、為什么中國人只想 炒房不愿做實(shí)業(yè)發(fā)展高科技?中國人民炒房。只要有錢。你可以賺很多錢。想做生意就要有。廣泛的市場研究。先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)。成熟的工藝。高科技人才是前提。炒房單純利潤高，沒有風(fēng)險，但是工業(yè)上發(fā)展高科技風(fēng)險很大。只有做好了，利潤才會高。在工業(yè)上發(fā)展高科技，需要更多的管理、市場和技術(shù)知識，難度更大，不確定性更強(qiáng)。
7、中國人多數(shù)都擁有自己的住房,為什么中國人執(zhí)著于買房呢?中國人已經(jīng)是世界上最愛買房的人了。雖然有炒房的因素，但是老百姓買房的瘋狂程度絲毫不亞于炒房。不管有沒有錢，我都想買房。反正只要拿到房子就安心了。首先，房子是居住需求。買房是為未來的家做一個基本的準(zhǔn)備。結(jié)婚生子后，一定要給孩子一個成長的地方。所以房子是必須的。因?yàn)橘I房后更有保障，是家，現(xiàn)在年輕人結(jié)婚都要求買房。
8、為什么中國人喜歡 炒房、購房,而外國人主要選擇租房?戰(zhàn)國時期各國政治改革的核心內(nèi)容是廢除周朝的土地公有制和以此為基礎(chǔ)的奴隸制，土地私有化，奴隸市民化。當(dāng)時孟子已經(jīng)注意到，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心。從此，中國兩千多年來一直是一個相對平等的社會。大多數(shù)普通人都有機(jī)會當(dāng)官，擁有自己的房產(chǎn)，所以整個社會形成了對房產(chǎn)的熱愛和追求。試想一下，如果土地一直是公有制，大多數(shù)人只能為貴族打工卻從來不擁有自己的土地，那誰去炒房？
在西方，由于長期沒有全民私有的土地所有權(quán)，形成了狩獵、經(jīng)商、航海的生活習(xí)慣，居無定所?，F(xiàn)在也是這樣，買房的人不會輕易搬家，租房的人經(jīng)常搬家。西方也有類似的情況，受英國文化影響較大的英國、澳大利亞、加拿大也是重災(zāi)區(qū)炒房，而歐洲大陸國家的人以租房為主，并不熱衷于買房。英國是較早實(shí)行土地國家私有制的國家，對私有財產(chǎn)的保護(hù)也比較好，但直到最近兩三百年，歐洲大陸才逐漸打破資產(chǎn)階級和無產(chǎn)階級平民的界限，開始實(shí)行土地的國家私有制。
