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房屋中介違約怎么辦,中介合同若無(wú)法解除守約方可求繼續(xù)履行

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-01-27 20:36:53 編輯:理財(cái)小幫手 手機(jī)版

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第961條中介合同是委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供媒介服務(wù)訂立合同,委托人支付報(bào)酬的合同,守約方拒絕行使合同解除權(quán)的,可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行居間合同,法律分析:可以根據(jù)簽訂的合同中的相關(guān)條款要求賠償違約gold,與中介交涉,積極收集證據(jù),與-2中介簽訂的合同,守約方可以選擇解除居間合同,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,需按合同辦理,違約可按以下規(guī)定辦理。

 房屋 中介 違約該怎么辦

1、 房屋 中介 違約該怎么辦

與-2中介簽訂的合同,守約方可以選擇解除居間合同,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。守約方拒絕行使合同解除權(quán)的,可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行居間合同?!睹穹ㄍ▌t》第509條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣,履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。合同履行過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還受到其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

賣(mài)房通過(guò) 中介 違約怎么辦

2、賣(mài)房通過(guò) 中介 違約怎么辦

需按合同辦理,違約可按以下規(guī)定辦理。如果協(xié)商不成,可以通過(guò)訴訟處理。合同法:第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期屆滿(mǎn)前要求其承擔(dān)責(zé)任。

 房屋 中介收了定金后 違約怎么辦

3、 房屋 中介收了定金后 違約怎么辦

法律分析:可以根據(jù)簽訂的合同中的相關(guān)條款要求賠償違約 gold。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第961條中介合同是委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供媒介服務(wù)訂立合同,委托人支付報(bào)酬的合同。第962 -1條委托人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)。中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一百一十九條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

4、 房屋 中介 違約應(yīng)該怎么賠償

如有合同,以合同為準(zhǔn)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,另一方仍遭受其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失,與中介交涉,積極收集證據(jù)。如果協(xié)商不成,可以起訴維權(quán),法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第577條。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任,《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同形式訂立合同的,當(dāng)事人簽名、蓋章或者按手印時(shí),合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,一方已經(jīng)履行了主要義務(wù),另一方接受時(shí)合同成立,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,但一方履行了主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。

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