為什么在深圳壓力那么大,房?jī)r(jià)那么高,還是不愿意離開(kāi)。深圳的房?jī)r(jià)暴漲,也沒(méi)有什么不正常的,深圳的二手房市場(chǎng)現(xiàn)在是有價(jià)無(wú)市,但是房主就是不降價(jià),房客也不買(mǎi)出現(xiàn)了橫盤(pán),深圳地鐵2號(hào)線被深圳人稱(chēng)之為土豪線,最近中央對(duì)深圳的土地政策放得很寬,深圳政府可以把原來(lái)的工業(yè)用地和商業(yè)用地調(diào)整為住宅用地,加大土地供應(yīng)量,必然可以打壓房?jī)r(jià)的上漲。
1、為什么深圳房?jī)r(jià)近半年明明在上漲專(zhuān)家卻說(shuō)深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)十三連跌了?
對(duì)于這個(gè)現(xiàn)象,一個(gè)要看是否屬于一二手房子價(jià)格的倒掛,而從近年來(lái)的政策調(diào)控手段來(lái)看,卻從一定程度上加劇了一二手房?jī)r(jià)格倒掛的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),在一二手房?jī)r(jià)格倒掛的背景下,買(mǎi)到就等同于賺到,少則幾十萬(wàn)利潤(rùn),多則上百萬(wàn)利潤(rùn),而買(mǎi)房排隊(duì)搖號(hào),更像是一個(gè)搖號(hào)抽獎(jiǎng)過(guò)程,這也是政策調(diào)控下房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)寫(xiě)照;另一個(gè)要看公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的標(biāo)的,例如二手房?jī)r(jià)格還是新房?jī)r(jià)格,中心城區(qū)價(jià)格還是非中心城區(qū)價(jià)格,而不同的區(qū)域、不同的房子屬性,都會(huì)有著不一樣的價(jià)格表現(xiàn)。
2、為什么在深圳壓力那么大,房?jī)r(jià)那么高,還是不愿意離開(kāi)?
“如魚(yú)”來(lái)解答:為什么在深圳壓力那么大,房?jī)r(jià)那么高,還是不愿意離開(kāi)?北上廣深,是我們國(guó)家的一線城市,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,也創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會(huì),所以每年都會(huì)有很多大學(xué)畢業(yè)生一窩蜂的往里邊鉆,不為別的,就是想去體驗(yàn)一下大城市生活,就是想在大城市闖出自己的一片天地。深圳工作的壓力確實(shí)大,房?jī)r(jià)也是高到天上去了,但我們還是會(huì)義無(wú)反顧的去那里,去了的人也不愿意離開(kāi),這個(gè)地方究竟有什么魔力,讓我們?nèi)绱说摹皭?ài)他”,如此的“執(zhí)念”,
究其原因有以下5點(diǎn):1、雖然深圳生活的壓力大,房?jī)r(jià)高,但是大公司多,就業(yè)機(jī)會(huì)多,工資待遇也相對(duì)小城市高出不少。2、雖然買(mǎi)不起房,但是給我們無(wú)限的憧憬與希望,至少有個(gè)奔頭,參與到大城市的生活,工作節(jié)奏中來(lái),有志向的人,早晚有一天會(huì)混出頭,3、生活便捷,生活質(zhì)量也高,只要能夠有份稍微不錯(cuò)點(diǎn)的工作,拿到不錯(cuò)的薪水,你就可以體驗(yàn)大城市的精彩,這是小城市沒(méi)有的生活體驗(yàn)。
4、接觸的人都是“有夢(mèng)想”的人,與他們?yōu)橛?,相互學(xué)習(xí)相互促進(jìn),會(huì)有非常大的收獲,你的能力優(yōu)秀,但比你厲害的人也有很多,學(xué)無(wú)止境,5、平臺(tái)多,平臺(tái)大,接觸的資源和信息也豐富,會(huì)改變你對(duì)整個(gè)社會(huì)的認(rèn)知,改變你對(duì)生活的看法。相反,大城市的生活壓力也很大,沒(méi)有能力,心理素質(zhì)不好的人,可能完全不能適應(yīng),嚴(yán)重的可能會(huì)產(chǎn)生極大的心理負(fù)擔(dān),
1、滿大街的高樓大廈,名車(chē)豪車(chē)隨處可見(jiàn),但你連什么都沒(méi)有,會(huì)形成極大的心理反差,嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致抑郁。2、工作崗位多,但是競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈,能力強(qiáng)的人數(shù)都數(shù)不完,一個(gè)好的崗位,可能去應(yīng)聘的人數(shù),能夠排一條“長(zhǎng)龍”,3、生活成本高,房租、水電、交通等等,每個(gè)月拿到工資,先把這些處理好,可能就所剩無(wú)幾了,自由支配的錢(qián),非常少,外邊的世界很精彩,我卻只能在家里吃泡面。
4、信息很多,資源也很多,安排不好學(xué)習(xí)的人,會(huì)產(chǎn)生嫉妒混亂的狀態(tài),到頭來(lái)也就知個(gè)表象,本質(zhì)根本看不清,大城市有大城市的好,但是承受不了各種負(fù)擔(dān)的人,會(huì)產(chǎn)生“焦慮、恐懼、害怕、消極”等一些負(fù)面的情緒。只有明確自己的定位和規(guī)劃,才能慢慢的融到大城市中去,我們不想離開(kāi),那是因?yàn)樾闹羞€有夢(mèng)想??偨Y(jié)大城市讓我們無(wú)限的憧憬,現(xiàn)實(shí)卻一次又一次的扇我們耳光,扇清晰了,你就會(huì)明白,你在大城市工作的目的是什么!我希望每一位在大城市打拼的人,都能實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想,滿載而歸,
3、如何看待深圳房?jī)r(jià)?
深圳地鐵2號(hào)線被深圳人稱(chēng)之為土豪線。因其所經(jīng)過(guò)的地帶,大部分為深圳羅湖,福田,南山的富豪聚集區(qū),一直以來(lái),華僑城,香蜜湖等地的房?jī)r(jià)普遍在數(shù)十萬(wàn)深甚至十幾萬(wàn),而南山后海片區(qū)諸如深圳灣一號(hào),華潤(rùn)瑞府等更是賣(mài)出二十多萬(wàn)的天價(jià),然而所謂天價(jià),只有更高,沒(méi)有最高。時(shí)間到了這兩年,在全國(guó)房?jī)r(jià)都被打壓不讓漲甚至還有所下跌的情形下,深圳依然堅(jiān)挺,而且還有小漲。