所有央行的降息意味著寬松周期的開啟，對于黃金來說顯然是一個利好消息?，F(xiàn)在隨著央行降息，不少人都擔(dān)心房價會再次上漲，但在我看來現(xiàn)在行情不一樣了，央行降息對房價并不會有多大影響，這并不是央行第一次降息了，在去年央行就多次降息了，但房價卻并沒有出現(xiàn)上漲就已經(jīng)很能說明問題了。

1、全球央行前仆后繼降息，對黃金意味著什么？

所有央行的降息意味著寬松周期的開啟，對于黃金來說顯然是一個利好消息。我在專欄中對于黃金的價格走勢有詳細(xì)分析，這里簡述觀點，黃金作為一般準(zhǔn)價物，價值是保持一定的黃金的價格，只反映出來貨幣的漲跌，因此價格最主要的兩個推動力就是經(jīng)濟(jì)的周期性和貨幣的寬松與緊縮。從今年開始，一方面全球的經(jīng)濟(jì)開始趨勢性下滑，另一方面各國央行開始持續(xù)的降息和寬松，所以黃金得到了上漲的推力，

如果我們看長期的黃金周期，可以看到黃金的漲跌與央行的緊縮寬松與否密切相關(guān)，在美聯(lián)儲上一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，大幅度的降息和量化寬松，因此黃金也迎來了歷史的最高點。之后雖然美聯(lián)儲在2015年開始了加息和縮表，但是歐央行開啟了史無前例的負(fù)利率，并且不斷的加碼，量化寬松讓全球的流動性不斷增加，造成了黃金從2015年的低點開始上漲，直到現(xiàn)在的位置，

2、剛剛！央行降息，釋放了什么信號？房價會跟著降還是漲呢？

本次央行降息其實是意料之中的事情，畢竟現(xiàn)在全國各地因受疫情影響，經(jīng)濟(jì)都受到極大限制，在這樣的情況下各行各業(yè)其實都相當(dāng)缺錢。就拿房地產(chǎn)行業(yè)來說吧，因為受到疫情影響，成交受到巨大沖擊，不少開發(fā)商都被迫宣布破產(chǎn)，數(shù)據(jù)就顯示在今年前40天里出現(xiàn)了96家破產(chǎn)開發(fā)商，所以從這個角度來看，央行必須要降息來“放水”。

所以在我看來，現(xiàn)在央行不斷降息，其實就是說明市場缺錢了！那么央行降息的動作，會給市場帶來什么樣的改變呢？特別是對房價會有什么影響呢？大家都知道，前面十幾二十年里中國房價的上漲跟銀行資金支持的分不開的，就是因為銀行不斷把錢投入樓市，房價才能飛速上漲，所以現(xiàn)在隨著央行降息，不少人都擔(dān)心房價會再次上漲，但在我看來現(xiàn)在行情不一樣了，央行降息對房價并不會有多大影響。

因為現(xiàn)在央行降息，釋放出來的資金并沒有流入到房地產(chǎn)行業(yè)，而是進(jìn)入到了其他行業(yè)里，特別是一些中小實體企業(yè)受到了資金的扶持，其實這并不是央行第一次降息了，在去年央行就多次降息了，但房價卻并沒有出現(xiàn)上漲就已經(jīng)很能說明問題了。因此，對于這一次央行降息，大家沒必要太過于擔(dān)心，畢竟樓市已經(jīng)是一個房住不炒，逐漸回歸理性的樓市了，在這樣的情況下，不可能也不會有人能把房價炒作起來。