北京是房?jī)r(jià)為什么會(huì)掉？北京學(xué)區(qū)房歸業(yè)主所有降價(jià)80萬(wàn)，-2房?jī)r(jià)有沒(méi)有降北京是中國(guó)的首都，作為中國(guó)的一線大城市。北京是房?jī)r(jià)是要跌了嗎？五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)Meeting降價(jià)號(hào)北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬(wàn)沒(méi)人買，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)往下走，北京學(xué)區(qū)降價(jià)4萬(wàn)沒(méi)人買，北京學(xué)區(qū)降價(jià)4萬(wàn)沒(méi)人買。

北京周邊的房子遇到了黑天鵝，降價(jià)幅度接近70%，一方面是因?yàn)殂y行政策的調(diào)整，另一方面是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的收緊。另外，目前商品房的市場(chǎng)飽和已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)，so 房?jī)r(jià)，將會(huì)產(chǎn)生一系列的影響極大降價(jià)，但是隨著政策的逐漸穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)逐漸穩(wěn)定，所以-。

相信很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，現(xiàn)在買房，不僅要審核購(gòu)房者的資金，還要加一項(xiàng)，就是審核購(gòu)房者首付的來(lái)源，看是不是真實(shí)的收入和儲(chǔ)蓄，是不是真實(shí)的收入。對(duì)于一些投資者來(lái)說(shuō)，這可能會(huì)讓他們后退一步。畢竟貸款之類的不能流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。第二，國(guó)家的宏觀調(diào)控。2008年房?jī)r(jià)開(kāi)始瘋狂上漲，政府出臺(tái)一系列政策進(jìn)行宏觀調(diào)控。

學(xué)區(qū)房的確定性失敗是北京學(xué)區(qū)房市場(chǎng)的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。在“雙減”下，隨著北京學(xué)區(qū)教育均衡水平的加快，“名?！钡母拍钪饾u淡化。北京學(xué)區(qū)房已經(jīng)到了降價(jià) 4萬(wàn)，還沒(méi)有人買，因?yàn)槎址渴袌?chǎng)處于下行趨勢(shì)，很多人都在觀望。而且現(xiàn)在學(xué)區(qū)房的確定性已經(jīng)失效，學(xué)區(qū)房市場(chǎng)在走下坡路。再加上雙減政策，學(xué)區(qū)房改革有了眉目。

最近，北京市里沒(méi)人買學(xué)區(qū)房的消息傳遍了網(wǎng)絡(luò)。目前這套學(xué)區(qū)房已經(jīng)降價(jià) 4萬(wàn)了，但是沒(méi)人買。造成這種現(xiàn)象的原因是現(xiàn)在二手房市場(chǎng)在走下坡路，很多購(gòu)房者一直在觀望，哪怕是。

我覺(jué)得這充分說(shuō)明學(xué)區(qū)房不再是管家，很多人把它當(dāng)成了負(fù)擔(dān)。北京學(xué)區(qū)房降價(jià) 4萬(wàn)沒(méi)人買。個(gè)人認(rèn)為這是正常現(xiàn)象。雖然說(shuō)了降價(jià)但是價(jià)格也是普通家庭非常不能接受的，買不起。我覺(jué)得這個(gè)現(xiàn)象反映了現(xiàn)在北京人們并不是特別喜歡學(xué)區(qū)房，他們更喜歡那些便宜的房子。最近房?jī)r(jià)相關(guān)話題很熱?？v觀對(duì)房?jī)r(jià)的整體影響，教育資源的匹配無(wú)疑是對(duì)房?jī)r(jià)影響最大的因素。

1.一定程度上保證了教育的公平性。這次北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬(wàn)人沒(méi)買是因?yàn)檫@個(gè)所謂的學(xué)區(qū)房已經(jīng)失去了劃分學(xué)校的能力。擴(kuò)大的學(xué)區(qū)和擴(kuò)大的生源，讓學(xué)區(qū)房失去了直接上一個(gè)小學(xué)的能力。一切以抽獎(jiǎng)為主。沒(méi)有了學(xué)區(qū)房的附加屬性，學(xué)區(qū)房自然不會(huì)更正常。膨脹的房?jī)r(jià)被擊落了，剩下的就是住房的需要。

肯定不會(huì)掉。我是一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對(duì)此有所了解。雖然國(guó)家一直在出臺(tái)一系列政策對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行規(guī)范，但根本效果并不會(huì)讓房?jī)r(jià)下降，只是延緩了房?jī)r(jià)的上升。但是，人民不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)而恐慌。所以買房的話，有錢(qián)就趁早買，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不會(huì)從根本上下滑，尤其是北京。以上是個(gè)人觀點(diǎn)。僅供參考。

另外，北京某二手房?jī)r(jià)比最高點(diǎn)下降了近兩成。最近有相關(guān)媒體又曝出一個(gè)重磅數(shù)據(jù):最近氣溫下降北京市學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)。西城區(qū)金融街附近，一位房產(chǎn)中介說(shuō)，“新政前這一塊20萬(wàn)/平方米，現(xiàn)在差不多17萬(wàn)/平方米。有的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房每平米降了10%?！北热缂t廟小學(xué)豐惠苑小區(qū)，3月份均價(jià)為人民幣/平方米，8月份降到了人民幣/平方米。

北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬(wàn)沒(méi)人買，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)走低。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是教育資源的捆綁，它本身的優(yōu)勢(shì)就是與優(yōu)質(zhì)教育資源緊密相連。當(dāng)房子的價(jià)值不僅體現(xiàn)在居住上，還體現(xiàn)在稀缺的優(yōu)質(zhì)教育資源上時(shí)，家庭房房子的真正用途就變了。正因?yàn)槿绱耍惾~小和失去了小和的優(yōu)質(zhì)教育資源，當(dāng)它開(kāi)始減少的時(shí)候，學(xué)區(qū)房的價(jià)值也會(huì)隨之減少。我覺(jué)得很可能會(huì)繼續(xù)往下走。如果這些房子賣不出去，損失會(huì)非常大。

學(xué)區(qū)會(huì)繼續(xù)往下走。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的概念在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)被弱化，二手房指導(dǎo)價(jià)的出臺(tái)也會(huì)有影響。以前當(dāng)?shù)睾芏鄬W(xué)校都是遵循就近入學(xué)的原則。比如你住的地方對(duì)，在這個(gè)學(xué)校的招生范圍內(nèi)，就可以去這些學(xué)校。于是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛推出所謂的學(xué)區(qū)房。很多家長(zhǎng)花大價(jià)錢(qián)買這些學(xué)區(qū)房，就是為了讓孩子上名校，不輸在起跑線上。

buyed北京學(xué)區(qū)房補(bǔ)償很差。房?jī)r(jià)跌得太狠了……有價(jià)值但沒(méi)銷路。應(yīng)該會(huì)跌，但不會(huì)跌太多。畢竟還是學(xué)區(qū)房，相關(guān)政策的出臺(tái)肯定是房?jī)r(jià)要跌的。不是這樣的，因?yàn)閲?guó)家對(duì)這些學(xué)區(qū)房有相應(yīng)的政策措施，所以學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格有所下降，但是地理位置更好，房?jī)r(jià)還是比較高的。是的，主要是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格在不斷下降，國(guó)家在這方面也進(jìn)行了一系列的調(diào)控，所以在這種情況下房子的價(jià)格肯定會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。

但是，學(xué)區(qū)房畢竟只是一小部分，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià) grid的波動(dòng)并不代表所有的房?jī)r(jià)都會(huì)下跌。最近一段時(shí)間，北京西城區(qū)部分家長(zhǎng)收到通知，原來(lái)是要填報(bào)2021年小學(xué)入學(xué)意向。在登記相關(guān)信息時(shí)，2020年7月以后購(gòu)買的德勝、月壇學(xué)區(qū)家長(zhǎng)只能選擇其他區(qū)的普通小學(xué)。

號(hào)北京Wu Huan房?jī)r(jià)下不去。北京五環(huán)開(kāi)發(fā)完善，周邊配套齊全，地方遍地黃金，不會(huì)降價(jià)。北京五環(huán)一般指北京市五環(huán)快速路。北京本市五環(huán)快速路又稱北京本市一環(huán)路，是環(huán)形公路、市區(qū)和郊區(qū)的第一條分界線。

這主要是因?yàn)閲?guó)家相關(guān)部委發(fā)文明確禁止炒學(xué)區(qū)房，同時(shí)合理優(yōu)化教育資源配置，從而降低學(xué)區(qū)房熱度。因?yàn)榉孔硬荒苜J款，有人會(huì)賣降價(jià)怕賣不出去，但即便如此，也沒(méi)人買，一般人根本買不起。一方面北京學(xué)區(qū)房房源供應(yīng)充足，導(dǎo)致需求與銷量不成比例；另一方面，政府出臺(tái)的相關(guān)政策抑制了炒房者的需求。之前很多人說(shuō)過(guò)，買房主要是買這個(gè)房子附近的教育資源和醫(yī)療資源。

北京是中國(guó)的首都，作為中國(guó)大型一線城市房?jī)r(jià)自然領(lǐng)先全國(guó)。在北京買一套房，是很多人永遠(yuǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想。為了遏制房?jī)r(jià)的快速上漲，國(guó)家和地方政府相繼出臺(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，也對(duì)如火如荼的房?jī)r(jià)造成了沉重打擊?，F(xiàn)在政策實(shí)施一年多了，現(xiàn)在的北京 房?jī)r(jià)？北京二手市場(chǎng)房?jī)r(jià)案例繼續(xù)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，4個(gè)一線城市二手房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

今年11月以來(lái)，各地繼續(xù)堅(jiān)持因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格小幅上漲，二手房繼續(xù)下降；二線城市漲幅與上月持平；三線城市增速全部回落，從同比情況看，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)平均同比漲幅較去年同期有所回落。此后北京市的二手房市場(chǎng)基本處于平穩(wěn)下行狀態(tài)。