綜合來看，你坐標(biāo)十堰，現(xiàn)在有40萬存款，我不太建議投資房產(chǎn)。留足6個(gè)月日常開支需求，假設(shè)是1萬/月，那將6萬存入貨幣基金，需要使用時(shí)隨時(shí)支取，能有2.5%左右的7天年化，這一數(shù)字還是我們國有資產(chǎn)總和66.5萬億人民幣的7倍，如果你真的想要投資，我建議是股票。

1、手上有30-40萬，怎么投資比較合適？

這個(gè)圖大家要記住了：1、美金貶值了95%。2、黃金增值了3倍，3、短期債券增值了375倍。4、長期債券增值了1600倍，5、實(shí)際GDP增長了1800倍。6、名義GDP增漲了3萬3千倍，7、股票，股票，股票，增長了103萬倍！沒錯(cuò)，103萬倍，第二的才3萬，多出100萬！這張圖非常重要。國內(nèi)的大類資產(chǎn)收益率跟美國的這個(gè)驚人的相似，

最高收益的是股票，然后是長期債券，短期債券，黃金，現(xiàn)金。也就是說，大家能接觸到的大類資產(chǎn)投資里，唯有股市和房子能跑贏，印鈔機(jī)，未來的有錢人的賺錢方式其實(shí)還是離不開金融和地產(chǎn)！所以，如果你想要升值，可以選擇房產(chǎn)和股票投資！如果你想要安全，安全可以選擇債券和定存，黃金等。對(duì)于定存來說，其實(shí)可以選擇目前民營銀行的產(chǎn)品，收益較高，隨存隨取，并且買入門檻僅需2000元，而且還受到50萬的存款條約保護(hù)，

當(dāng)你持有1個(gè)月~一年的時(shí)間里，你的收益是在1.75%~1.77%左右的；當(dāng)你持有1年~2年的時(shí)間里，你的收益是在1.96%~1.99%左右的；當(dāng)你持有2年~3年的時(shí)間里，你的收益是在2.80%~2.84%左右的；當(dāng)你持有時(shí)間等于3年的時(shí)候，你的收益是在3.76%~3.77%左右的；當(dāng)你的收益在3年~4年的時(shí)候，你的收益是在5.42%~5.55%左右的；當(dāng)你的收益在4年~5年的時(shí)候，你的收益是在5.55%~5.68%左右的；也就是說，你只要存款時(shí)間達(dá)到了3年01天，你就可以享受到3年期5.42%左右的利息，比定存3年的靈活性更強(qiáng)，收益更多。

如果你選擇股票投資，那么就要有一定的耐心或者選股技巧了，對(duì)于大資金，但是又不太懂股市的投資者而言，可以選擇銀行股進(jìn)行長期定投。因?yàn)殂y行股的長期股息可以保持5%-6%，年化收益可以達(dá)到15%左右，如果懂得看一些技術(shù)指標(biāo)和確定一些買入的時(shí)間點(diǎn)，比如在0.7倍左右PB買入，那么未來5-10年是大概率可以回到1倍PB以上，獲得附加升值條件的。

這樣的話年化收益可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出10%以上，完全跑贏通脹，當(dāng)然了，如果你有很強(qiáng)的學(xué)習(xí)勁頭，想要在股市里獲得更大的收益。其實(shí)就要選擇那些未來有發(fā)展?jié)摿Φ?，并且在熊市里被錯(cuò)殺的績優(yōu)股，做長線價(jià)值投資，這樣的長線投資，收益可以達(dá)到3-5倍，甚至5-10倍。但是如果你沒有這樣的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，還是應(yīng)該采取第一種保守的投資策略，

2、40萬現(xiàn)金應(yīng)如何投資或理財(cái)？

謝謝邀請(qǐng)。本人為注冊(cè)認(rèn)證CFP理財(cái)規(guī)劃師、CHRP認(rèn)證養(yǎng)老規(guī)劃師，太平人壽鉆石級(jí)代理人，擅長資產(chǎn)配置，歡迎關(guān)注“大海說理財(cái)”，這里不僅有專業(yè)的保險(xiǎn)知識(shí)，還有基金、股市的個(gè)人實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享，如何進(jìn)行投資理財(cái)？有三個(gè)步驟：第一：確定理財(cái)目標(biāo)投資理財(cái)首先要確定的是目標(biāo)是什么？不同的目標(biāo)會(huì)有不一樣的投資方向?！柏?cái)務(wù)安全”目的是讓我們的理財(cái)性收入（非工資收入）覆蓋日常衣食住行、基礎(chǔ)教育、贍養(yǎng)、醫(yī)療費(fèi)，這部分日常開支最大特點(diǎn)是“剛需”，因此這部分投資要求穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)小、確定性強(qiáng)，

第二階梯“財(cái)務(wù)獨(dú)立”，這個(gè)目標(biāo)是在財(cái)務(wù)安全的基礎(chǔ)上可以擺脫對(duì)工作收入的依賴，這部分投資可以尋求收益較高的產(chǎn)品。第三階梯“財(cái)務(wù)自由”，這也是我們的終極目標(biāo)與夢想，可以追求高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，第二：理財(cái)配置分析當(dāng)我們清楚自己的理財(cái)目標(biāo)后，就可以進(jìn)行組合的分配，“財(cái)務(wù)安全”對(duì)應(yīng)需要配置：“現(xiàn)金賬戶——滿足日常開支”，留夠了3-6個(gè)月的開支需求后，剩下的存款和工資收入都可以進(jìn)行理財(cái)安排。