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自有廠房應(yīng)交什么稅，自建廠房需要交哪些稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-18 02:54:26 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，自建廠房需要交哪些稅

土地使用稅，房產(chǎn)稅。

自建廠房需要交哪些稅

2，自建廠房要交契稅

不需要，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的話就需要繳納了
自建廠房不需要，如果要交易則需要

自建廠房要交契稅

3，企業(yè)自購(gòu)?fù)恋匦陆◤S房涉及哪些具體稅種如何繳納

2，竣工后，如果是自建自用，就不用交其它的了，但是這個(gè)時(shí)候就開(kāi)始交費(fèi)了，而且有很多種費(fèi)用要交。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是在建成后繳，是在地稅局繳。

企業(yè)自購(gòu)?fù)恋匦陆◤S房涉及哪些具體稅種如何繳納

4，自建廠房廠房建好后應(yīng)繳納什么稅

自建廠房，廠房自用，無(wú)需繳納稅金。 自建廠房后出售的，要繳納自建環(huán)節(jié)的建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和銷售環(huán)節(jié)的銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。 自建營(yíng)業(yè)稅=自建成本*（1+10%）*3% 銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅=銷售金額*5% 城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅額*適用稅率（市區(qū)7%，郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%） 教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅額*3% 地方教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅額*1%左右（視地方稅率而定） 上述營(yíng)業(yè)稅額=自建營(yíng)業(yè)稅額+銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅額 另外，銷售廠房的收益要和企業(yè)其它所得合并，按企業(yè)適用稅率繳納企業(yè)所得稅。

5，自建廠房出租須交納什么稅

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。

6，工業(yè)企業(yè)銷售自建廠房需要交納什么稅

銷售自建，勸你還是自己先用下，就免銷售不動(dòng)產(chǎn)也就是固定資產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅了的哦。第二個(gè)問(wèn)題，B做一份委托C收款的委托書(shū)就可以。
營(yíng)改增試點(diǎn)范圍的非居民企業(yè)在計(jì)算繳納非居民企業(yè)所得稅、增值稅、附加稅費(fèi)時(shí)計(jì)稅基數(shù)應(yīng)如何確定的問(wèn)題。 例：1：非居民企業(yè)與境內(nèi)公司簽訂特許權(quán)使用費(fèi)合同（假設(shè)該合同在營(yíng)改增前需在地稅繳納營(yíng)業(yè)稅），合同價(jià)款100元，（合同約定各項(xiàng)稅款由非居民企業(yè)承擔(dān)），如何計(jì)算扣繳企業(yè)所得稅及增值稅及附加（假設(shè)適用的增值稅稅率為6%，地方附加稅費(fèi)共計(jì)10%）？分析：增值稅為價(jià)外稅，計(jì)算扣繳非居民企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)含稅所得額應(yīng)為不含增值稅的收入額扣繳增值稅 = 100/(1+6%) * 6% = 94.34 ×6% = 5.66元扣繳企業(yè)所得稅 = 94.34×10% = 9.43元扣繳附加稅費(fèi) = 5.66×10% = 0.57元實(shí)際應(yīng)支付給非居民企業(yè)的稅后價(jià)款 = 100-5.66-9.43-0.57 = 84.34元。

7，出售自有廠房如何繳稅

根據(jù)簽訂的合同金額*5% 繳納營(yíng)業(yè)稅，稅目是銷售不動(dòng)產(chǎn).然后還要繳納印花稅，稅率是千分之零點(diǎn)五。 然后交完?duì)I業(yè)稅還要繳納附加稅基本就這些吧。。。最后的差額進(jìn)到營(yíng)業(yè)外收入或者支出，，計(jì)算繳納所得稅
出售自建廠房需要繳納以下幾種稅：第一，自建廠房出售繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅?！稜I(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或個(gè)人自己新建建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。因此，你廠如果要賣廠房，要按建筑業(yè)稅目依3％的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅?！　?duì)自建行為的計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)同類工程的價(jià)格來(lái)確定。沒(méi)有同類工程價(jià)格的，按下列公式核定計(jì)稅價(jià)格：計(jì)稅價(jià)格＝工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）/（1－營(yíng)業(yè)稅稅率）。　　第二，出售廠房繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。你廠對(duì)外出售廠房，屬于《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)稅行為，因此，還應(yīng)依5％的稅率繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為你廠出售廠房向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用?！　〉谌罁?jù)上述兩次繳納的營(yíng)業(yè)稅，還要附征城建稅和教育費(fèi)附加?！　〉谒模恋卦鲋刀?。《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。因此，你廠若出售廠房，應(yīng)就轉(zhuǎn)讓廠房的收入減去有關(guān)扣除項(xiàng)目后的增值額，依超率累進(jìn)稅率計(jì)算繳納土地增值稅?！　〉谖?，企業(yè)所得稅?！镀髽I(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，而出售廠房收入屬于稅法所列舉的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，因此，應(yīng)并入收入總額，依法計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
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