題目的問題就在于物業(yè)服務(wù)不到位，這個時候業(yè)主該怎么辦。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)實(shí)在太差，那么這個時候，業(yè)主就要收集證據(jù)，證明物業(yè)公司明顯違反合同，然后到法院起訴物業(yè)公司，要求物業(yè)公司退還物業(yè)費(fèi)，合同上寫有物管費(fèi)是多少，物業(yè)公司提供什么樣的物業(yè)服務(wù)。1、物業(yè)公司不達(dá)標(biāo)怎么辦？業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過...